Foto ilustrasi.
Datuk Encik Duong Trung Duong ( An Giang ) menebus tanah itu pada tahun 1985 dan menggunakannya untuk menanam tanaman saka. Pada tahun 2015, datuknya memberikannya semula kepada Encik Duong. Encik Duong menggunakannya untuk menanam tanaman saka, dan pada 2018 dia membina sebuah rumah di atas tanah itu dan telah tinggal di sana sehingga sekarang.
Petak tanah yang digunakan Encik Duong adalah mengikut perancangan guna tanah (perancangan tanah kediaman). Sekarang, bolehkah dia memohon Sijil Hak Guna Tanah untuk tujuan guna tanah kediaman? Jika dia diberi tanah kediaman, bagaimana dia perlu membayar yuran guna tanah dan mengikut peraturan apa?
Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar bertindak balas terhadap isu ini seperti berikut:
Oleh kerana kandungan yang dicerminkan dalam petisyen anda adalah kes khusus, di bawah kuasa dan tanggungjawab agensi pengurusan tanah yang kompeten dan perlu berdasarkan peraturan undang-undang tanah tempatan, tidak ada asas untuk Kementerian memberikan respons khusus. Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar ingin menyatakan beberapa peraturan mengenai prinsip seperti berikut:
Undang-undang tanah semasa secara khusus telah mengawal pengeluaran Sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah buat pertama kali kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah dalam Perkara 137, 138, 139 dan 140 Undang-undang Tanah.
Kerajaan telah mengawal selia sepenuhnya komponen-komponen dossier yang dikemukakan, perintah dan tatacara pelaksanaan dalam Dekri No. 101/2024/ND-CP bertarikh 29 Julai 2024, mengawal selia pengukuran tanah asas; pendaftaran, pemberian Sijil hak guna tanah, pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah dan Sistem Maklumat Tanah dan Keputusan No. 151/2025/ND-CP bertarikh 12 Jun 2025, mengatur pembahagian kuasa PBT pada peringkat 02, desentralisasi dan desentralisasi di sektor tanah.
Pada masa yang sama, Menteri Pertanian dan Alam Sekitar mengeluarkan Keputusan: No. 2304/QD-BNNMT bertarikh 23 Jun 2024, No. 3380/QD-BNNMT bertarikh 25 Ogos 2025 yang mengumumkan tatacara pentadbiran di sektor tanah di bawah fungsi pengurusan negeri dan Kementerian Alam Sekitar, mengikut prosedur khusus, Kementerian Pertanian. Urutan pelaksanaan; Kaedah pelaksanaan; Komponen, bilangan rekod; Masa pemprosesan; Subjek yang menjalankan prosedur pentadbiran; Agensi yang melaksanakan prosedur pentadbiran; Keputusan pelaksanaan prosedur pentadbiran; Yuran, caj; Nama borang permohonan, akuan; Keperluan, syarat untuk melaksanakan prosedur pentadbiran (jika ada); Asas undang-undang prosedur pentadbiran.
Pemenuhan obligasi kewangan mengenai bayaran guna tanah seperti yang ditetapkan dalam Dekri No. 103/2024/ND-CP bertarikh 30 Julai 2024 Kerajaan yang mengawal selia bayaran guna tanah dan sewa tanah.
Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar memaklumkan anda untuk mengetahui dan melaksanakan penyelidikan.
Sumber: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-la-dat-o-10025120709203999.htm
Komen (0)