Plot tanah kekal sangat menarik bagi ramai pelabur - Foto: B. NGOC
Fakta ini menunjukkan daya tarikan plot tanah yang kuat kepada pelabur, malah spekulator, sejak kebelakangan ini, terutamanya selepas berita penggabungan wilayah dan bandar. Plot tanah di pusat pentadbiran wilayah yang baharu sedang menarik modal dalam pasaran.
Cik Mai An, seorang pelabur tanah di Hanoi dan wilayah sekitarnya, berkata bahawa beliau dan sekumpulan rakannya berjaya memperoleh 12 lot tanah di Bandar Viet Tri, Bandar Thai Nguyen, Bandar Bac Giang, dan Bandar Hung Yen. Di Hoa Lu, kawasan yang dijadualkan menjadi pusat pentadbiran baharu wilayah Ninh Binh, Cik Mai An telah mengumpulkan wangnya untuk membeli 3 lot tanah di pusat bandar.
"Pusat pentadbiran baharu ini menarik ramai pegawai peringkat wilayah dan penjawat awam yang ingin membeli rumah untuk kemudahan kerja mereka. Baru-baru ini, ramai orang datang ke Hoa Lu untuk membeli tanah. Harga tanah di kawasan tengah bandar Hoa Lu telah meningkat."
"Dari sekarang hingga akhir tahun, harga tanah di kawasan Hoa Lu akan terus meningkat, terutamanya pada akhir bulan September, apabila aparat pentadbiran wilayah yang baharu secara rasminya mula beroperasi," ramal Mai An.
Menurut Kementerian Pembinaan , jumlah transaksi plot tanah pada suku pertama tahun 2025 jauh melebihi jumlah transaksi pangsapuri. Pada suku pertama, seluruh negara menyaksikan lebih daripada 101,000 transaksi plot tanah, manakala bilangan transaksi pangsapuri dalam tempoh yang sama hanya kira-kira 33,500.
Data daripada Batdongsan.com.vn juga menunjukkan bahawa walaupun bilangan carian dan minat terhadap plot tanah di Hanoi menurun sebanyak 15% pada bulan Mei dan sebanyak 5% di wilayah jiran berbanding April, minat terhadap plot tanah kekal sangat tinggi.
Wilayah utara yang telah menarik perhatian ramai pelabur tanah termasuk Hai Phong, Bac Ninh , Phu Tho, Hung Yen dan Ninh Binh.
Harga tanah di wilayah utara, walaupun telah menurun berbanding Mac 2025, masih berada di kemuncaknya. Berbanding Januari 2024, harga tanah pada Mei 2025 di bekas wilayah Bac Giang meningkat sebanyak 39%, bekas wilayah Bac Ninh sebanyak 20%, bekas wilayah Hoa Binh sebanyak 67%, bekas wilayah Hung Yen sebanyak 59%, dan bekas wilayah Vinh Phuc sebanyak 47%.
Walaupun dibandingkan dengan kemuncaknya pada Mac 2025, harga tanah di Bac Ninh (dahulunya) masih meningkat sebanyak 3%, Vinh Phuc (dahulunya) sebanyak 14%, dan Quang Ninh sebanyak 12%.
Menurut Tuoi Tre Online , harga tanah di Bandar Hung Yen adalah antara 50-80 juta VND/m2, di Bandar Viet Tri antara 25-67 juta VND/ m2 , di Bac Giang antara 77-90 juta VND/ m2 , dan di Bandar Hoa Lu antara 48-120 juta VND/ m2, bergantung pada lokasi.
Di wilayah dan bandar di selatan, harga tanah menunjukkan trend menurun yang lebih mendadak selepas mencapai kemuncaknya pada Mac 2025. Pelabur di selatan semakin berhati-hati dalam melabur wang mereka.
Walau bagaimanapun, harga tanah di beberapa kawasan pada Mei 2025 masih mencatatkan peningkatan berbanding April 2025. Khususnya, di bekas wilayah Ba Ria - Vung Tau, harga tanah meningkat sebanyak 7%, di bekas wilayah Long An sebanyak 8%, manakala di Binh Duong, Binh Phuoc, Dong Nai, dan Tay Ninh, harga kekal tidak berubah.
Sumber: https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm
Komen (0)