Untuk membantu golongan berpendapatan rendah mendapatkan perumahan mampu milik.

Thai Nguyen merupakan tempat tinggal bagi sebilangan besar migran yang tinggal dan bekerja di zon perindustrian, agensi, kilang dan perusahaan. Permintaan perumahan untuk tenaga kerja ini sangat tinggi. Bagi membantu golongan berpendapatan rendah menetap dan membina kehidupan mereka, wilayah ini telah berusaha untuk menarik pelaburan dalam projek perumahan sosial mampu milik dan menyokong pekerja dalam mendapatkan pinjaman untuk membina rumah.

Kawasan perumahan Dai Thang, yang terletak bersebelahan lebuh raya Hanoi - Thai Nguyen, merupakan projek utama untuk golongan berpendapatan rendah yang dibina di pintu masuk selatan wilayah itu.

Wujudkan semua syarat yang diperlukan untuk pelabur melaksanakan projek tersebut.

Menurut tinjauan oleh agensi khusus, jumlah penduduk yang memerlukan perumahan sosial di wilayah ini sepanjang tempoh 2021-2025 adalah seramai 37,000 orang (termasuk 16,000 pekerja di zon perindustrian dan 21,000 orang daripada kumpulan berpendapatan rendah lain seperti isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan bandar; pegawai, penjawat awam dan pekerja awam; pegawai dan pegawai bukan bertauliah angkatan tentera; dan pekerja berpendapatan rendah di luar zon perindustrian)... Sepanjang tempoh 2025-2030, diunjurkan hampir 29,000 orang perlu membeli atau menyewa perumahan sosial.

Encik Le Cao Hai, Ketua Pengurusan Perumahan, Jabatan Pembangunan Bandar dan Luar Bandar Jabatan Pembinaan Thai Nguyen , memaklumkan: Sasaran kerajaan untuk membangunkan perumahan sosial adalah lebih tinggi daripada pelan dan projek wilayah. Oleh itu, kami telah menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menyemak semula program, pelan dan projek bagi membuat pelarasan sewajarnya. Melalui semakan semula ini, terdapat 83 plot tanah berjumlah lebih 250 hektar pada masa ini. Pada asasnya, pelan ini memperuntukkan tanah yang mencukupi untuk pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial, memenuhi sasaran membangunkan lebih 24,000 unit menjelang 2030 di wilayah Thai Nguyen.

Kawasan perumahan Dai Thang terletak bersebelahan dengan lebuh raya ekspres Hanoi - Thai Nguyen, yang sedang dalam pembinaan.

Bagi mencapai objektif di atas, jabatan dan agensi berkaitan, terutamanya Jabatan Pembinaan, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, dan kawasan yang terlibat secara langsung dalam projek ini, mesti mewujudkan keadaan yang menggalakkan agar projek ini dapat menyelesaikan peringkat akhirnya secepat mungkin.

Mempercepatkan kemajuan pembinaan.

Sejurus selepas keputusan meluluskan dasar pelaburan untuk projek perumahan sosial, para pelabur segera memulakan pembinaan mengikut jadual. Jabatan, agensi dan pihak berkuasa tempatan telah menyelaras dan menyokong pelabur dengan teliti dalam menyelesaikan prosedur pentadbiran dengan segera dan memastikan keselamatan dan ketenteraman semasa proses pembinaan.

Melawat Projek Perumahan Sosial Dai Thang (nama komersial: Kampung Homie), yang terletak di wad Dong Tien dan Bai Bong (Bandar Pho Yen) dan dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama TNG Land, kami menyaksikan suasana kerja yang positif dalam pasukan pembinaan. Ini merupakan projek utama, yang pertama seumpamanya untuk golongan berpendapatan rendah, dibina di pintu masuk selatan wilayah itu, sebuah kawasan dengan banyak zon dan kelompok perindustrian. Setelah siap, projek ini akan memenuhi keperluan perumahan hampir 800 pekerja, buruh, dan isi rumah miskin dan hampir miskin.

Encik Nguyen Thanh Son, Ketua Penyelia Pembinaan Syarikat Saham Bersama TNG Land, mengesahkan: "Memasuki bulan ke-13 pembinaan, kami telah menyerahkan 34 buah rumah rendah pada awal Mac 2025; dan bangunan 18 tingkat dengan 361 unit kini telah siap 87%. Syarikat sedang berusaha untuk memeriksa kerja-kerja keselamatan kebakaran menjelang pertengahan Ogos 2025 dan menyerahkan unit-unit tersebut kepada penduduk menjelang pertengahan September, dua minggu lebih awal daripada jadual."

Projek perumahan sosial Binh Minh Phat dalam Kumpulan 1, Wad Tich Luong (Bandar Thai Nguyen) dijangka menjual kira-kira 500 unit perumahan sosial tahun ini.

Projek perumahan sosial Binh Minh Phat di Kumpulan 1, Tich Luong Ward (Bandar Thai Nguyen) telah memulakan pembinaan pada tahun 2024; Fasa 1 melibatkan pembinaan 11 bangunan dengan ketinggian antara 5 hingga 15 tingkat dengan lebih 600 pangsapuri. Projek ini merangkumi kompleks perumahan pekerja, perumahan sosial, kawasan komersial, tadika dan pasar tradisional… yang memenuhi keperluan asas kawasan kediaman moden dan bertamadun secara komprehensif. Menurut pelabur, lebih 200 pangsapuri akan ditawarkan untuk dijual pada Julai 2025, dan kira-kira 300 lagi akan dijual pada September 2025.

Encik Tran Thanh Binh, Pengerusi Syarikat Saham Bersama Kumpulan Tien Bo (TTB Group) - pelabur projek perumahan sosial Binh Minh Phat, memaklumkan: Kerajaan dan Dewan Undangan Negeri telah mengeluarkan banyak dokumen dan pekeliling yang membimbing perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah, mengembangkan kumpulan keutamaan untuk membeli perumahan sosial. Sehubungan itu, kami telah mencadangkan kepada wilayah untuk membina tiga lagi bangunan perumahan sosial, setiap satu setinggi 21 tingkat dengan lebih 300 pangsapuri setiap bangunan. Oleh itu, projek Binh Minh Phat mempunyai jumlah stok perumahan sehingga 1,500 pangsapuri.

Terus menghapuskan halangan bagi pemaju perumahan sosial.

Semasa proses pelaburan untuk projek perumahan sosial, pemaju menghadapi pelbagai kesukaran dalam mengakses sumber modal keutamaan, dan beberapa jalan akses yang termasuk dalam perancangan masih belum dilaburkan. Secara khususnya, Projek Perumahan Sosial Dai Thang telah menyelesaikan pemasangan sistem air tetapi masih belum menerima bekalan air bersih langsung dari loji rawatan air kepada penduduk.

Projek kawasan perumahan Bac Son di wad Hoang Van Thu (Bandar Thai Nguyen) sedang dipercepatkan dalam kemajuan pembinaannya.

Encik Nguyen Thanh Son, penyelia pembinaan projek untuk Syarikat Saham Bersama TNG Land, mencadangkan agar Syarikat Saham Bersama Air Bersih Thai Nguyen menjual air secara langsung kepada penduduk, dengan memintas projek, pada harga air perindustrian. Tambahan pula, terdapat jambatan pejalan kaki di kawasan perumahan Chien Thang yang menghubungkan projek, yang digunakan oleh penduduk setiap hari untuk mengakses tapak pembinaan, yang menimbulkan risiko keselamatan dan sekuriti. Kami meminta agar pihak berkuasa wad Dong Tien dan kumpulan kediaman membongkar jambatan tersebut bagi mengelakkan kesan terhadap landskap dan keselamatan projek.

Selain projek perumahan sosial kawasan kediaman Dai Thang, pelabur projek perumahan sosial Binh Minh Phat juga menghadapi pelbagai masalah yang perlu diselesaikan. Pada masa ini, jalan masuk termasuk dalam perancangan tetapi masih belum dibina untuk memastikan aliran trafik yang lancar ke Taman Perindustrian Song Cong II dan taman perindustrian sokongan yang lain. Tambahan pula, pelabur meminta agar jabatan dan agensi berkaitan mempercepatkan penyiapan prosedur perundangan untuk meningkatkan kapasiti perumahan sosial semasa daripada 600 kepada 1,500 unit bagi memenuhi keperluan berikutan penggabungan wilayah Thai Nguyen yang akan datang.

Untuk terus menarik pelabur ke projek perumahan sosial, Jawatankuasa Rakyat Wilayah baru sahaja mengeluarkan Pelan No. 146/KH-UBND mengenai pembangunan perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya di wilayah tersebut. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah memberikan tugas kepada setiap jabatan dan agensi untuk memberi tumpuan kepada menangani kesukaran dalam setiap projek, membawa produk perumahan sosial ke pasaran secepat mungkin, dan memenuhi permintaan yang semakin meningkat, terutamanya susulan penggabungan wilayah Thai Nguyen dan Bac Kan, yang akan menyaksikan sebilangan besar pegawai Bac Kan berpindah untuk bekerja di pusat pentadbiran wilayah Thai Nguyen.

Bagi merealisasikan arahan Perdana Menteri, wilayah Thai Nguyen telah mengeluarkan program pembangunan perumahan wilayah untuk tempoh 2021-2030 dan pelan pembangunan perumahan sosial khusus untuk setiap tahun. Sehubungan itu, tumpuan diberikan kepada penyiapan pembinaan 1,084 unit perumahan sosial menjelang 2025.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/