Cadangan untuk mengenakan cukai ke atas hartanah yang tidak digunakan.

Ini merupakan salah satu penyelesaian yang dicadangkan baru-baru ini oleh Kementerian Pembinaan untuk membendung spekulasi dan harga hartanah yang melambung tinggi.

Kementerian Pembinaan mencadangkan cukai dikenakan ke atas tanah dan rumah yang tidak digunakan untuk membendung spekulasi - Foto: NAM TRAN

Dalam siaran akhbar yang dikeluarkan baru-baru ini mengenai pasaran hartanah untuk suku kedua tahun 2025, Kementerian Pembinaan mencadangkan beberapa penyelesaian untuk menstabilkan pasaran, membangunkan perumahan sosial, menyelesaikan halangan dalam projek hartanah yang tertangguh dan menambah baik proses lelongan hak penggunaan tanah.

Sehubungan itu, Kementerian Pembinaan mencadangkan agar Kementerian Kewangan menyelidik dan mencadangkan pengeluaran dasar cukai ke atas perumahan dan hartanah yang tidak digunakan; mengutip cukai ke atas perbezaan harga antara yuran penggunaan tanah dan harga jualan produk hartanah dalam projek; dan mengutip cukai ke atas perbezaan antara transaksi bagi mengelakkan spekulasi dan inflasi harga hartanah.

Selain itu, kementerian juga meminta Kementerian Kewangan untuk terus menyemak dan mengklasifikasikan kesulitan dan halangan berkaitan projek bagi tujuan pengumpulan dan pelaporan kepada Jawatankuasa Pemandu Perdana Menteri bagi menyelesaikan kesulitan dan halangan dalam projek tertunggak, termasuk projek hartanah.

Kami mencadangkan agar Kementerian Kewangan bekerjasama dengan Kementerian Pembinaan dan kementerian berkaitan yang lain untuk menyelidik dan melaksanakan transformasi digital bagi memperkemas prosedur berkaitan transaksi hartanah, notarisasi, percukaian dan pendaftaran transaksi tanah dalam persekitaran elektronik.

Kementerian Pembinaan juga menyatakan bahawa dalam tempoh akan datang, ia akan menyelidik dan menyemak semula peraturan perundangan mengenai perancangan, pembinaan, tanah, perumahan dan perniagaan hartanah untuk mencadangkan pindaan yang selaras dengan realiti, bagi mewujudkan keadaan untuk pembangunan pasaran hartanah, memenuhi keperluan pelaksanaan dasar menganjurkan kerajaan tempatan dua peringkat dan mengurangkan prosedur pentadbiran.

Berkenaan pembangunan perumahan sosial, Kementerian Pembinaan akan memeriksa dan menyelia kawasan tempatan bagi mempercepatkan perancangan dan peruntukan tanah untuk pembangunan projek perumahan, terutamanya projek perumahan sosial di kawasan bandar dan zon perindustrian; dan akan menyelidik dan membangunkan dekri kerajaan yang memperincikan penubuhan dana perumahan negara.

Teruskan memperhalusi projek rintis untuk model pusat transaksi hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh kerajaan, laporkan kepada Kerajaan untuk diserahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan keputusan; menambah baik sistem maklumat mengenai perumahan dan pasaran hartanah; memastikan pangkalan data yang bersih dan cekap serta ketersambungan dengan data penduduk.

Menyelesaikan halangan dalam penilaian tanah.

Untuk Kementerian Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar serta Kementerian Pembinaan mencadangkan agar peraturan-peraturan Undang-undang Tanah dikaji semula untuk dilaporkan kepada Kerajaan dan Perdana Menteri, dan dikemukakan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pindaan bagi memenuhi keperluan praktikal, menyelesaikan kesulitan dalam penilaian yuran penggunaan tanah; dan membetulkan manipulasi, inflasi harga, dan gangguan dalam lelongan hak penggunaan tanah.

Di samping itu, arahan tersebut mengarahkan dan menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat untuk memperkukuh pemeriksaan dan penyeliaan aktiviti penilaian tanah, pengeluaran senarai harga tanah, pampasan, pembersihan tanah dan lelongan hak penggunaan tanah...

Kembali ke topik

BAO NGOC

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm