Cadangan untuk cukai hartanah yang tidak digunakan

bất động sản - Ảnh 1. — Kementerian Pembinaan mencadangkan cukai hartanah yang tidak digunakan untuk mengelakkan spekulasi - Foto: NAM TRAN

Dalam pengumuman maklumat pasaran hartanah bagi suku kedua 2025, Kementerian Pembinaan telah mencadangkan satu siri penyelesaian untuk membangunkan pasaran yang stabil, membangunkan perumahan sosial, menghapuskan halangan dalam projek hartanah yang tertunggak, dan membetulkan lelongan hak guna tanah.

Sehubungan itu, Kementerian Pembinaan meminta Kementerian Kewangan mengkaji dan mencadangkan dasar cukai bagi perumahan dan hartanah yang tidak digunakan; mengutip cukai ke atas perbezaan harga antara yuran guna tanah dan harga jualan produk hartanah projek; mengutip cukai ke atas perbezaan antara urus niaga untuk mengelakkan spekulasi dan inflasi harga hartanah.

Selain itu, Kementerian juga meminta Kementerian Kewangan untuk terus mengkaji dan mengklasifikasikan kesukaran dan masalah berkaitan projek untuk disintesis dan melaporkan kepada Jawatankuasa Pemandu Perdana Menteri bagi menyelesaikan kesulitan dan masalah projek tertunggak termasuk projek hartanah.

Mencadangkan Kementerian Kewangan menyelaras dengan Kementerian Pembinaan dan kementerian berkaitan untuk menyelidik dan melaksanakan transformasi digital untuk menghubungkan prosedur daripada urus niaga hartanah, notari, cukai dan pendaftaran transaksi tanah dalam persekitaran elektronik.

Kementerian Pembinaan juga berkata pada masa akan datang, kementerian akan mengkaji dan mengkaji semula peraturan perundangan mengenai perancangan, pembinaan, tanah, perumahan, dan perniagaan hartanah untuk mencadangkan pindaan yang sesuai dengan realiti bagi mewujudkan keadaan bagi pembangunan pasaran hartanah, memenuhi keperluan melaksanakan dasar penganjuran kerajaan tempatan dua peringkat, dan memotong prosedur pentadbiran.

Mengenai pembangunan perumahan sosial, Kementerian Pembinaan akan memeriksa dan menyelia lokaliti untuk mempercepatkan kerja perancangan dan mewujudkan dana tanah untuk membangunkan projek perumahan, terutamanya projek perumahan sosial di kawasan bandar dan taman perindustrian; dan mengkaji dan membangunkan satu dekri Kerajaan yang memperincikan penubuhan Tabung Perumahan Negara.

Teruskan menyiapkan projek perintis model pusat urus niaga hartanah dan hak guna tanah yang diuruskan oleh Negara, melaporkan kepada Kerajaan untuk dikemukakan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan keputusan; melengkapkan sistem maklumat mengenai perumahan dan pasaran hartanah; memastikan pangkalan data yang bersih, berkesan dan sambungan dengan data penduduk.

Menyelesaikan masalah dalam penilaian tanah

Untuk Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, Kementerian Pembinaan mencadangkan untuk mengkaji semula peruntukan Undang-undang Tanah untuk melaporkan kepada Kerajaan, Perdana Menteri, dan menyerahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pindaan bagi memenuhi keperluan praktikal, menyelesaikan kesukaran dalam penilaian yuran guna tanah; membetulkan fenomena manipulasi, inflasi harga, dan gangguan dalam aktiviti lelongan hak guna tanah.

Selain itu, mengarah dan menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mengukuhkan aktiviti pemeriksaan, pemeriksaan, penentuan harga tanah, pengeluaran senarai harga tanah, pampasan, pembersihan tapak, lelongan hak guna tanah...

Kembali ke topik

NGOC BAO

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm