Projek penempatan semula di belakang jadual

Da Nang secara serentak melaksanakan banyak projek infrastruktur berskala besar. Walaupun tanah untuk projek itu diserahkan mengikut jadual, banyak kawasan penempatan semula sedang dalam pembinaan pada kadar yang perlahan. Keadaan "hutang tanah penempatan semula" berpanjangan, menyebabkan gangguan kepada kehidupan orang ramai.

Disebabkan ketiadaan tanah untuk diratakan, banyak projek penempatan semula di bandar ini terpaksa dijalankan dengan perlahan. DALAM FOTO: Projek penempatan semula di kawasan tengah komune Hoa Bac (fasa 2), kini di wad Hai Van, tidak mungkin sampai ke garisan penamat seperti yang dirancang. Foto: TRONG HUNG

Pembinaan lambat kerana kekurangan tanah untuk diratakan.

Sejak 2016, ratusan isi rumah di komune Hoa Bac, daerah Hoa Vang (kini wad Hai Van) telah menyerahkan tanah untuk pembinaan lebuh raya La Son - Tuy Loan. Ini merupakan projek pengangkutan negara utama yang menghubungkan Da Nang dengan Thua Thien Hue, menyumbang kepada penyiapan koridor ekonomi Timur - Barat.

Walau bagaimanapun, masih banyak isi rumah yang tidak mempunyai tanah penempatan semula. Keluarga Encik Ho Phu Vy (menetap di kampung Pho Nam, wad Hai Van, dahulunya komune Hoa Bac) adalah salah satu kes biasa. Pada tahun 2016, Encik Vy menyerahkan lebih daripada ^500m2 tanah untuk melaksanakan projek lebuh raya dan mempunyai tiket loteri untuk tanah penempatan semula. Namun, apabila tiba gilirannya untuk melukis, tanah itu sudah habis.

"Keluarga saya lebih sepuluh orang terpaksa menyewa dua rumah untuk didiami buat sementara waktu. Kami menunggu lama tanpa melihat mana-mana tanah, jadi kami terpaksa memasang khemah sementara di atas tanah yang dipinjam daripada kenalan di kawasan penempatan semula untuk tinggal. Keluarga hanya berharap kawasan penempatan semula di tengah-tengah komune Hoa Bac (fasa 2), akan menjadi tanah yang kami sediakan untuk tinggal di Hai," Encik Vy bercerita.

Menurut siasatan wartawan, permintaan terhadap tanah penempatan semula di bandar ini pada masa ini sangat besar berikutan banyak projek menebus tanah secara serentak. Bagaimanapun, kelajuan pelaburan dalam infrastruktur penempatan semula tidak dapat dikekalkan, menyebabkan kesesakan dalam peruntukan tanah untuk orang ramai. Terutamanya di kawasan tempatan selepas penggabungan seperti wad Hai Van, Hoa Khanh, komune Hoa Vang, Ba Na dan Hoa Tien, kini terdapat kekurangan kira-kira 1,000 lot tanah penempatan semula.

Encik Nguyen Thuc Dung, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Hai Van berkata: "Di kawasan komune Hoa Bac lama, banyak isi rumah telah memiliki tiket loteri dan peta tanah, tetapi sehingga kini belum menerima tanah sebenar kerana projek penempatan semula belum menyiapkan infrastruktur."

Di daerah lama Hoa Vang, terdapat 13 kawasan penempatan semula dalam pembinaan, tetapi kebanyakannya berada dalam keadaan pembinaan yang perlahan. Sementara itu, orang ramai menunggu tanah untuk membina rumah.

Sebagai contoh, kawasan penempatan semula di tengah-tengah komune Hoa Bac (fasa 2), kini di wad Hai Van, mula dibina pada Disember 2023 dan dijangka siap pada September 2025 untuk mengatur tanah untuk isi rumah yang belum menerima tanah pada fasa pertama. Namun, sehingga kini, tanah masih bersepah, banyak isi rumah belum dibersihkan, dan infrastruktur tidak siap.

Situasi yang sama berlaku di projek penempatan semula yang menjalankan kerja-kerja pembinaan di daerah lama Hoa Vang, yang dibina berhampiran ibu pejabat komune Ba Na sekarang. Projek ini bermula pada Julai 2024 dan dijangka siap pada Julai 2025, tetapi banyak item masih belum siap. Salah satu sebab utama ialah kekurangan tanah untuk diratakan.

Encik Nguyen Phong Trung, Pengurus Projek konsortium kontraktor, berkata: "Kami telah menggerakkan semua jentera dan peralatan, tetapi banyak kali kami terpaksa menunggu kerana tiada tanah untuk diisi. Kemajuan yang perlahan adalah tidak dijangka."

Bukan sahaja kekurangan tanah untuk diisi, banyak kawasan penempatan semula juga kekurangan infrastruktur teknikal seperti jalan raya, bekalan air, elektrik dan lain-lain, menyebabkan kelewatan selanjutnya dalam penyerahan tanah.

Encik Nguyen Minh Huy, Pengarah Lembaga Pengurusan Pelaburan dan Projek Pembinaan untuk Pengangkutan dan Pertanian di Da Nang (pelabur 3 projek penempatan semula) menjelaskan: "Kemajuan yang perlahan ini disebabkan terutamanya oleh kekurangan bahan, terutamanya tanah untuk diratakan. Selain itu, kawasan penempatan semula selalunya terletak di kawasan rendah, memerlukan jumlah tanah yang besar untuk mencapai tempoh pembinaan yang berpanjangan."

Bagi menyelesaikan situasi ini, PBT telah mencadangkan banyak penyelesaian seperti pertukaran lokasi tanah, mengatur isi rumah ke lot tanah yang mempunyai infrastruktur yang lengkap di kawasan jiran. Pada masa yang sama, mereka telah berkoordinasi dengan lembaga pengurusan projek untuk mempercepatkan kemajuan dan mengesyorkan Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mengarahkan unit pembinaan dengan tegas.

Timbalan Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Vo Nguyen Chuong juga mengakui bahawa kebanyakan komune di daerah Hoa Vang (lama) mempunyai kadar "hutang" tertinggi untuk tanah penempatan semula di bandar, disebabkan pelaksanaan serentak banyak projek besar tetapi kekurangan bahan pengisi. "Penempatan semula mesti selangkah ke hadapan, itu adalah prasyarat untuk menggalakkan pembangunan infrastruktur yang besar," kata Encik Chuong.

Merungkai "bottleneck" dengan sumber bahan strategik

Berdepan dengan kekurangan tanah yang serius untuk diratakan, pada sesi ke-24 Majlis Rakyat Bandaraya (penggal ke-10), Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya mengemukakan cadangan untuk menukar tujuan penggunaan lebih 9.5 hektar hutan pengeluaran kepada eksploitasi mineral di lombong tanah No. 3, yang dilaburkan oleh Thai Anh Da Nang Development Construction Company Limited di dua komune Lieneh dan Ho Niold sekarang. wad dan komune Ba Na.

Kawasan ini merupakan hutan tanam dengan simpanan kayu yang rendah (purata kira-kira 26.76m3/ha). Penukaran tujuan dianggap perlu bagi memenuhi permintaan lebih 40 juta meter padu tanah untuk diratakan mulai sekarang hingga 2030. Selain menambah sumber bahan pembinaan infrastruktur penempatan semula, projek itu juga menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan, melindungi alam sekitar, mewujudkan peluang pekerjaan dan meningkatkan pendapatan penduduk setempat.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya mengesahkan bahawa pelaksanaan projek akan mematuhi peraturan mengenai perlindungan alam sekitar, pemulihan hutan dan penyeliaan eksploitasi. Ini dianggap sebagai satu penyelesaian strategik untuk menghapuskan "bottleneck" bahan, punca langsung kemajuan perlahan banyak projek penempatan semula, menjejaskan tindak balas rantaian peruntukan tanah untuk orang yang telah menyerahkan tanah.

Sumber: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html