Gia Lai meluluskan projek kawasan bandar seluas 200 hektar berhampiran tanah perancangan lapangan terbang Pleiku

Wilayah Gia Lai baru sahaja meluluskan Projek Kawasan Bandar CK54 di Wad Pleiku dengan keluasan lebih 200 hektar, jumlah pelaburan lebih 17,200 bilion VND, dan jangkaan penduduk melebihi 16,700 orang.

Projek Kawasan Bandar CK54 berorientasikan kawasan bandar ekologi, kawasan bandar pintar di wad Pleiku. Foto: Thanh Tuan.

Encik Nguyen Huu Que, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai baru sahaja menandatangani keputusan meluluskan dasar pelaburan Projek Kawasan Bandar CK54 di Wad Pleiku. Pelabur dipilih melalui pembidaan.

Sehubungan itu, Projek yang diluluskan itu bertujuan untuk membentuk kawasan bandar yang moden, ekologi, kawasan bandar contoh dari segi ruang hidup, kawasan bandar pintar, ekologi, dengan infrastruktur sosial dan infrastruktur teknikal segerak dengan fungsi utama termasuk perdagangan - perkhidmatan, penjagaan kesihatan, pendidikan , pokok hijau awam, hiburan, sukan (padang golf), sistem perkhidmatan awam dan kawasan perumahan bandar.

Projek ini juga mewujudkan ruang awam dan perkhidmatan bandar untuk memberi perkhidmatan kepada penduduk dan pelancong , bertujuan untuk menarik pelancongan dan membangunkan penjagaan kesihatan.

Projek ini dilaksanakan di kawasan seluas lebih 201 hektar, dengan jumlah anggaran pelaburan lebih 17,204 bilion VND.

Projek itu dijangka menyediakan produk hartanah seperti vila bujang, vila berkembar, vila padang golf, rumah bandar dan perumahan sosial bersama kemudahan perkhidmatan dan pelancongan komersial seperti hotel, restoran, pusat pameran dan persidangan, perkampungan beli-belah.

Secara khusus, projek itu mempunyai 60 vila tunggal (keluasan lebih daripada 1.9 hektar, 3 tingkat tinggi); 826 vila berkembar (keluasan 17.5 hektar, 4 tingkat tinggi); 84 vila padang golf (keluasan lebih daripada 3.5 hektar, 3 tingkat tinggi); 598 rumah bandar (keluasan lebih daripada 7.7 hektar, 4 tingkat tinggi).

Di samping itu, pelabur yang memenangi lelongan hak guna tanah untuk melaksanakan projek itu ditugaskan sebagai pelabur untuk melabur dalam pembinaan projek perumahan sosial dengan keluasan lebih 8.4 hektar, skala 3,338 pangsapuri (luas pembinaan lebih 3.3 hektar, keluasan lantai 235,365.31 m2 dengan ketinggian lantai).

Mengenai kemajuan, Projek akan disiapkan 60 bulan lebih awal daripada jadual dari tarikh peruntukan tanah dan keputusan pajakan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Sehubungan itu, projek ini dibahagikan kepada 2 fasa pelaburan, di mana, dalam fasa 1, dalam tempoh 18 bulan pertama, pelabur mesti melengkapkan prosedur pelaburan yang sah; melabur dalam pembinaan lengkap infrastruktur teknikal, dan menyerahkan dana tanah untuk membina rumah budaya kepada lokaliti.

Fasa 2, dalam tempoh 52 bulan, pelabur akan menyiapkan pembinaan kasar dan kemasan fasad untuk rumah komersial dan bangunan komersial dan perkhidmatan.

Bagi kategori padang golf (keluasan 56.6 hektar), pelabur perlu menyiapkan pembinaan padang golf dalam tempoh tidak lebih 36 bulan dari tarikh keputusan pajakan tanah.

Untuk mencari pelabur bagi projek itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai menugaskan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Gia Lai untuk membangunkan rancangan untuk melelong hak guna tanah, menjalankan semua prosedur dan menganjurkan lelongan hak guna tanah mengikut peraturan.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar menentukan harga permulaan tanah yang dilelong; menyemak dan melengkapkan dossier untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan pelan lelongan hak guna tanah dan harga permulaan, yang akan disiapkan pada Ogos 2025.

Projek Kawasan Bandar CK54 di Wad Pleiku telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai (dahulunya) untuk Pelan Pengezonan Pembinaan Kawasan Bandar CK54 di Komune Tra Da, Bandar Pleiku pada 5 November 2024; kemudian Jawatankuasa Rakyat Wilayah Gia Lai meluluskan projek pelarasan tempatan untuk Pelan Pembinaan Terperinci Kawasan Bandar CK54, Komune Tra Da, Kota Pleiku (kini Ward Pleiku, Wilayah Gia Lai) pada 15 Julai 2025.

Mengikut pelan pengezonan, Kawasan Bandar CK 54 bersempadan dengan kawasan perumahan di sepanjang Jalan Tran Van Binh ke arah Timur; Hoi Phu Stream dan tanah pertanian di Barat; kawasan perumahan di Selatan; Ia Linh Stream, tanah pertanian dan tanah perancangan Lapangan Terbang Pleiku ke Utara.

Pemimpin Wilayah Gia Lai semasa pemeriksaan dan tinjauan Projek Kawasan Bandar CK54 pada 9 Julai 2025. Foto: Hoang Thao.

Semasa tinjauan projek-projek utama di Barat wilayah Gia Lai pada 9 Julai 2025, Setiausaha Parti Wilayah Gia Lai Ho Quoc Dung meminta jabatan, cawangan dan kawasan untuk menyelaraskan bagi menghapuskan kesukaran dan halangan serta terus melengkapkan dokumen dan prosedur yang diperlukan mengikut proses dan peraturan untuk melaksanakan Projek Kawasan Bandar CK 54 tidak lama lagi.

Pada masa yang sama, Setiausaha Parti Wilayah Gia Lai mengarahkan prosedur pelaburan mesti dilengkapkan untuk memulakan Projek Kawasan Bandar CK 54 sempena Ulang Tahun Ke-80 Hari Kebangsaan (2 September 1945 - 2 September 2025).

Sumber: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html