Barangan bebas cukai 'meningkatkan' pelancongan.

Bandar Raya Ho Chi Minh sepatutnya menjadi "syurga membeli-belah".

Dalam dokumen yang baru-baru ini dihantar kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Inter Pacific Group (IPPG), yang dimiliki oleh jutawan Johnathan Hạnh Nguyễn, menyatakan bahawa syarikat itu telah bekerjasama dengan Saigon Tourist Corporation ( Saigontourist ) untuk membincangkan cadangan kerjasama perniagaan di bangunan Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé Ward, Daerah 1).

Sehubungan itu, Kumpulan IPPG ingin mengambil alih keseluruhan premis bangunan supaya kedua-dua pihak dapat bekerjasama dalam perancangan pelaburan, penaiktarafan, peralatan dan reka bentuk terperinci. Selain ruang yang telah diduduki oleh Parkson, IPPG bercadang untuk membangunkan ruang tingkat bawah tambahan, terutamanya lokasi sudut di Le Thanh Ton - Dong Khoi, untuk mewujudkan kedai bebas cukai di jalan tersebut, sekali gus meningkatkan lagi keceriaan kawasan tengah Bandar Raya Ho Chi Minh dan meningkatkan status bangunan Plaza Pelancong Saigon, sekali gus memastikan manfaat ekonomi untuk kedua-dua pihak.

Visi IPPG adalah untuk membangunkan Parkson Saigon Tourist Plaza menjadi destinasi serba lengkap yang mewah dan bertaraf dunia yang menggabungkan perkhidmatan membeli-belah, makan dan hiburan. Pada asasnya, semua pihak telah menyatakan muhibah, dan IPPG sedang menunggu maklumat lanjut daripada Saigontourist mengenai aspek perundangan, perancangan semasa dan perjanjian dengan jenama dan penyewa sedia ada di bangunan tersebut.

Sejurus selepas menerima maklumat dan dokumen yang diberikan oleh Saigontourist, IPPG akan segera memuktamadkan cadangan untuk pelan kerjasama yang berkesan bagi menggunakan Parkson Saigon Tourist Plaza.

Pusat membeli-belah Parkson di Jalan Le Thanh Ton (Daerah 1) sedang dicadangkan sebagai pusat membeli-belah bebas cukai pertama di Bandar Raya Ho Chi Minh yang terletak di bawah tanah.

"Pada masa ini, sebagai pengedar fesyen terkemuka di Vietnam dengan lebih 108 jenama antarabangsa, kami memerlukan premis perniagaan di tengah-tengah Bandar Raya Ho Chi Minh untuk membuka kedai bebas cukai di pusat bandar dan butik fesyen mewah. Dari situ, kami menyasarkan jenama bersetuju untuk membuka kedai kilang di Bandar Thu Duc bagi merangsang pelancongan di Bandar Raya Ho Chi Minh," kata seorang pemimpin IPPG.

Menurut kajian kami, kedai kilang di Bandar Thu Duc yang disebut oleh IPPG adalah sebahagian daripada projek keseluruhan "Kawasan Bandar Komersial dan Perkhidmatan Outlet Premium" yang telah diserahkan oleh syarikat kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Thu Duc dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh. Kawasan bandar yang dirancang meliputi kawasan seluas 145 hektar di Wad Truong Tho dan merangkumi kawasan membeli-belah Outlet Premium bertaraf dunia; kompleks fungsi komersial, pelancongan dan perkhidmatan, yang menumpukan cabang syarikat kewangan, bank, pejabat, kedai membeli-belah dan kompleks hiburan…

Secara khususnya, paksi utama kawasan kejiranan ini akan dibangunkan mengikut model jalan komersial Orchard Road yang terkenal di Singapura, yang menampilkan pelbagai pilihan membeli-belah daripada jenama pereka hinggalah masakan antarabangsa mewah. Di samping itu, akan terdapat jalan makanan malam yang dimodelkan mengikut Clarke Quay di Singapura; dan jalan hiburan dengan bar, pub, bar super, bar menarik dan sauna parti… semuanya muncul buat kali pertama di Thu Duc.

Malah, sejak tahun 2020, "raja jenama mewah" itu telah memulakan cita-citanya untuk membuka pusat membeli-belah besar dan kedai bebas cukai di jalanan untuk pelancong dengan menandatangani perjanjian kerjasama dengan Pusat Beli-belah Trang Tien Plaza (Hanoi) dan Lotte PK Duty Free untuk membangunkan rangkaian kedai bebas cukai di seluruh Vietnam. Pada akhir tahun 2022, kedai bebas cukai pertama Vietnam di jalanan itu dibuka secara rasmi di Da Nang, menandakan titik perubahan utama bagi pasaran pelancongan membeli-belah.

Menjelaskan lebih lanjut matlamat mewujudkan daerah membeli-belah bertaraf tinggi di Bandar Raya Ho Chi Minh, Encik Jonathan Hanh Nguyen berkata: "Tanpa membeli-belah, pelancongan dan ekonomi waktu malam tidak dapat berkembang. Strategi pembangunan sosioekonomi 10 tahun (2021-2030) telah mengenal pasti hala tuju dan tugas mempromosikan Bandar Raya Ho Chi Minh untuk menjadi pusat kewangan antarabangsa. Resolusi tersebut telah diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandar bersama-sama dengan strategi untuk menjemput perniagaan antarabangsa untuk bekerjasama. Pada masa ini, Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh sedang dalam pembinaan dengan kapasiti 100 juta penumpang setahun, menjadi hab untuk rantau ini dan dunia."

Tambahan pula, perniagaan seperti IPPG telah berunding dengan pembekal untuk mencapai harga jualan yang sama dengan harga di Perancis dan Singapura, dan lebih rendah daripada harga di China, walaupun ia runcit dan tertakluk kepada cukai. Jika diberi peluang untuk menubuhkan kedai kilang dan kedai bebas cukai di jalanan, Vietnam akan menjadi "magnet" yang menarik pelancong antarabangsa untuk berbelanja.

Tanah subur yang tidak diterokai

Menyokong cadangan IPPG, Dr. Luong Hoai Nam, ahli Lembaga Penasihat Pelancongan (TAB), menilai bahawa pelancongan membeli-belah merupakan pasaran yang besar, tanah subur yang masih diabaikan oleh Vietnam. "Peminat pelancongan" boleh menghabiskan lebih separuh daripada masa perjalanan mereka membeli-belah. Rakyat Vietnam sendiri melaburkan banyak masa membeli-belah ketika melancong ke luar negara. Walau bagaimanapun, di Vietnam, kawasan membeli-belah bebas cukai dan kedai kilang telah dibincangkan selama beberapa dekad tetapi masih belum dilaksanakan.

Model kedai bebas cukai di Vietnam secara tradisinya terhad kepada lapangan terbang antarabangsa, menghadapi batasan tertentu kerana penumpang yang tiba dan berlepas di lapangan terbang kadangkala tidak mempunyai keperluan atau masa untuk membeli-belah. Proses pembayaran balik VAT untuk pelancong yang membeli-belah setelah pulang ke rumah masih di peringkat awal, dengan banyak kekurangan, dan hanya sedikit orang yang dapat memanfaatkannya.

Sementara itu, destinasi pelancongan seperti Singapura, Jepun dan Thailand sedang menunjukkan prestasi yang sangat baik dan semakin menambah baik dasar dan penyelesaian pembayaran balik cukai mereka untuk pelancong dengan sistem yang mudah. ​​Akibatnya, apabila orang ramai memikirkan syurga membeli-belah, mereka terus terfikir tentang Singapura, Thailand dan juga China, tetapi tiada siapa yang menyebut tentang Vietnam.

Bandar Raya Ho Chi Minh memerlukan kawasan membeli-belah dan hiburan bertaraf tinggi untuk menarik pelancong antarabangsa berbelanja.

Malah, setiap tahun, syarikat pelancongan Vietnam menganjurkan puluhan ribu lawatan yang membawa pelancong Vietnam ke Singapura, Thailand, Jepun, Korea Selatan, dan sebagainya, semata-mata untuk merangsang perbelanjaan pengguna di negara-negara tersebut. Banyak pengajaran di seluruh dunia telah menunjukkan bahawa kedai bebas cukai di bandar ini merupakan peluang untuk menarik pelancong kaya.

Banyak negara telah berjaya menubuhkan kedai bebas cukai betul-betul di pusat membeli-belah, jauh dari pelabuhan dan lapangan terbang, dan telah memperoleh berbilion mata wang asing setiap tahun daripada aktiviti perniagaan ini walaupun… mereka tidak mengutip cukai.

Sebagai contoh, di Korea Selatan, pasaran bebas cukai mencecah lebih $17 bilion, manakala di China ia mencecah $6 bilion pada tahun 2018. Di Singapura, Lapangan Terbang Changi sahaja, yang dianggap sebagai syurga membeli-belah, menjana pendapatan sebanyak $1.5 bilion daripada barangan bebas cukai pada tahun 2018, meletakkannya antara tiga lapangan terbang teratas dengan perbelanjaan pelancong tertinggi.

Di Jepun, pelajar antarabangsa Nguyen Vu menyatakan bahawa kedai bebas cukai merupakan tarikan utama di daerah elektronik Akihabara, Tokyo. Kedai-kedai ini sentiasa sibuk dengan pembeli asing kerana harga yang rendah dan ketiadaan cukai penggunaan. Filipina mempunyai pusat membeli-belah yang dipanggil Duty Free Philippines Fiestamall. Barangan yang dijual di sana diimport dari seluruh dunia, dan apa yang istimewa ialah barang-barang ini tidak dijual di mana-mana pusat membeli-belah lain di negara ini. Begitu juga, negara kepulauan Singapura dianggap sebagai "syurga membeli-belah" bagi pelancong kerana sistem kedai bebas cukai di pusat membeli-belahnya.

Menurut Encik Luong Hoai Nam, bagi industri pelancongan, perkhidmatan dan perdagangan mesti dikenal pasti sebagai produk utama. Hanya sistem perkhidmatan yang benar-benar dapat memberi kesan kepada rakyat dan menggalakkan pembangunan industri lain di samping pelancongan. Agar pelancongan berkembang maju, mesti ada kelompok perkhidmatan hiburan dan rekreasi yang pelbagai yang mewujudkan daya tarikan yang besar dan menjana pendapatan yang besar, seperti Marina Bay dan Sentosa di Singapura. Vietnam kini kekurangan tempat sedemikian untuk memenuhi keperluan pelancong yang ingin menghabiskan masa dan wang mereka dengan selamat dan dengan cara yang bertamadun.

Untuk menjadikan Bandar Raya Ho Chi Minh dan Vietnam sebagai syurga membeli-belah, kita mesti menangani semua kekurangan semasa secara menyeluruh, daripada peruntukan tanah untuk kedai runcit di dalam bandar, sistem kedai kilang berhampiran bandar atau di pinggir bandar… hinggalah kepada dasar pengecualian dan pengurangan cukai, dan sistem bayaran balik VAT di lokasi di lokasi membeli-belah dengan prosedur yang mudah dan senang.

Dr. Luong Hoai Nam, ahli Majlis Penasihat Pelancongan

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm