Perjalanan mendebarkan projek "Ben Thanh Quadrangle" yang pernah dikaitkan dengan Cik Truong My Lan

(NLDO)- Projek segi empat Ben Thanh pernah dikaitkan dengan Cik Truong My Lan dan pada satu ketika diiklankan untuk dijual pada 1 bilion VND/m2.

Masterise Homes baru sahaja mengesahkan bahawa ia akan menjadi pembangun projek The Spirit of Saigon selepas sekian lama menyepi. Projek ini terletak di lokasi "berlian" bertentangan dengan pasar Ben Thanh, Daerah 1, Bandar Ho Chi Minh.

Mempunyai empat fasad berharga di jalan Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam dan Pho Duc Chinh, projek itu dijangka menjadi simbol seni bina baharu bandar itu, dengan harga pangsapuri mencecah hampir 1 bilion VND/m².

Projek ini mempunyai lokasi utama dan akan dibangunkan oleh Masterise Homes.

Spirit of Saigon pada mulanya dilaburkan oleh Saigon Glory Company Limited — sebuah perusahaan milik 100% Bitexco Group — dengan jumlah modal pelaburan sehingga 500 juta USD.

Projek itu dirancang untuk memasukkan dua menara 46 dan 55 tingkat, termasuk 214 pangsapuri berlesen untuk dijual dan kira-kira 250 bilik hotel 6 bintang. Namun begitu, proses perlaksanaan telah menemui banyak halangan.

Selepas menyiapkan terowong, projek itu dihentikan pada 2012-2013, kemudian dimulakan semula pada pertengahan 2020 tetapi terus jatuh ke dalam keadaan "tidak aktif".

Pemaju, Masterise Homes, baru sahaja menukar papan tandanya.

Pada 2020, Saigon Glory Company Limited mengeluarkan 10 bon dengan nilai keseluruhan VND 10,000 bilion untuk mengumpul modal bagi projek The Spirit of Saigon.

Untuk memastikan kewajipan pembayaran, keseluruhan sumbangan modal Kumpulan Bitexco dalam Saigon Glory, bersama-sama dengan Menara A projek, telah dicagarkan kepada Bank Saham Bersama Teknologi dan Komersial Vietnam ( Techcombank ).

Walau bagaimanapun, dalam konteks kesulitan kewangan, Saigon Glory terpaksa menggabungkan penerbitan bon dan pinjaman bank untuk mengekalkan operasi dan kemajuan projek.

Cik Truong My Lan, bekas Pengerusi Lembaga Pengarah Kumpulan Van Thinh Phat, juga memainkan peranan penting dalam pemindahan dan pengurusan projek The Spirit of Saigon, juga dikenali sebagai One Central.

Khususnya, pada 2018, Cik Lan mencapai persetujuan untuk memindahkan projek daripada Kumpulan Bitexco untuk kira-kira 22,000 bilion VND. Walaupun secara sah, projek itu masih dimiliki oleh Saigon Glory, Cik Lan masih membawa masuk orang untuk mengambil alih pengurusan dan telah merancang untuk membuka penjualan pangsapuri pada harga sehingga 1 bilion VND/m².

Pandangan projek dari atas

Pada tahun 2022, projek The Spirit of Saigon telah dipindahkan ke Viva Land Company - ahli ekosistem Kumpulan Van Thinh Phat, dan dinamakan semula sebagai Pearl. Bagaimanapun, selepas insiden berkaitan Van Thinh Phat, projek itu kembali kepada nama lamanya dan kembali kepada Kumpulan Bitexco.

Menjelang 2024, Bitexco akan terus memindahkan 100% sumbangan modalnya di Saigon Glory Company Limited kepada Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited - menandakan titik perubahan baharu dalam perjalanan perundangan dan pemilikan projek.

Masterise Homes dikenali sebagai pemaju hartanah berjenama terkenal di Vietnam, dengan projek kerjasama dengan syarikat asing Marriott International dan Elie Saab. Masterise Homes juga bekerjasama dengan Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited dalam projek Masteri West Heights di Hanoi.

Di Bandar Raya Ho Chi Minh, Masterise Homes mencatat kejayaannya dengan projek hartanah berjenama pertama di Vietnam - Grand Marina Saigon, terletak di kawasan Ba ​​Son, Daerah 1. Selain itu, unit ini sedang melaksanakan banyak projek mewah lain, terutamanya Global City - sebuah metropolis berskala besar di Thu Duc City, yang diposisikan untuk menjadi pusat kewangan dan komersial baharu bandar itu.

Sumber: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm