Ho Chi Minh City: Projek mewah sedang dilancarkan secara besar-besaran, tetapi pangsapuri kos rendah masih "hilang"

(NLDO)- Banyak projek pangsapuri dan rumah bandar di Timur Bandar Ho Chi Minh terus dilancarkan, tetapi semuanya mempunyai harga yang tinggi, manakala rumah mampu milik hampir tiada.

Menurut wartawan Akhbar Nguoi Lao Dong , pada minggu pertama November 2025, banyak projek mewah di Timur Ho Chi Minh City, "bersebelahan" dengan kawasan bandar Thu Thiem, "senyap-senyap" membuka fasa jualan seterusnya, membuka troli beli-belah untuk ditempah oleh pelanggan (tempah).

Di projek The Global City (wad Binh Trung, bandar Thu Duc), selepas dua menara B berjaya dijual, pelabur Masterise Homes menerima tempahan untuk pelancaran dua menara A di kompleks pangsapuri CT5.

Menurut maklumat daripada kakitangan jualan, jangkaan harga jualan adalah sekitar 130 - 140 juta VND/m², iaitu kira-kira 10% lebih tinggi daripada jualan sebelumnya. Selain itu, kawasan vila VIP bernama Sola Anh Duong dalam projek ini juga akan dibuka untuk jualan dengan harga sekitar 440 juta VND/m², menyasarkan kumpulan pelanggan yang sangat kaya.

Begitu juga, Kumpulan Dat Xanh turut melancarkan jualan seterusnya projek The Privé, dengan harga meningkat kira-kira 5-10%, kepada 120-130 juta VND/m².

Sementara itu, Senturia An Phu dari Tien Phuoc Real Estate JSC, selepas masalah undang-undang yang lama, juga membuat kemunculan semula yang besar. Walaupun pelabur belum mengumumkannya secara rasmi, broker telah menyebarkan khabar angin tentang harga 200-300 juta VND/m² di pasaran, bersamaan dengan 15-28 bilion VND/rumah bandar dan 30-40 bilion VND/rumah kedai, bergantung pada kawasan. Projek ini seluas lebih 8.6 hektar, dijangka menyediakan kira-kira 350 rumah bandar dan vila mewah.

Projek perumahan bertingkat rendah dengan harga jualan berpuluh bilion dong sedang giat dilaksanakan di wilayah Timur.

Di wad Vinh Hoi, Capital Land juga sedang bersedia untuk melancarkan "bakul tempahan" untuk Menara B projek Delasol. Walaupun harga rasmi belum diumumkan, banyak broker mendedahkan bahawa harga tidak akan kurang daripada 100 juta VND/m², manakala dua tahun lalu, projek ini dibuka untuk jualan hanya pada 75 - 80 juta VND/m².

Pengarah lantai perdagangan hartanah mengulas bahawa di kawasan berhampiran Thu Thiem, harga di bawah 100 juta VND/m² kini hampir tidak wujud.

Projek-projek yang telah diserahkan seperti The Sun Avenue atau Palm Heights kini didagangkan pada sekitar 80 - 90 juta VND/m², dan apabila projek baharu dilancarkan dengan harga yang lebih tinggi, paras harga umum seluruh kawasan itu serta-merta "ditarik".

Sumber: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm