Lebih 17,000 hektar tanah milik projek di Bandar Raya Ho Chi Minh sedang menunggu penyelesaian.

TPO - 838 projek yang sebelum ini disusun oleh Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh sahaja meliputi kira-kira 17,000 hektar tanah dengan jumlah pelaburan sehingga 206,000 bilion VND. Jika kita menambah kira-kira 137 projek baharu yang muncul, skala sumber tanah yang belum diterokai dan jumlah modal pelaburan yang terikat dalam projek yang tertangguh akan menjadi jauh lebih besar.

Pada 3 Jun, Persatuan Hartanah Bandar Raya Ho Chi Minh (HoREA) telah menghantar surat segera kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Jabatan Kewangan Bandar Raya Ho Chi Minh dan perniagaan, meminta pelabur segera melaporkan projek yang menghadapi kesukaran, halangan dan isu-isu lama melalui sistem pelaporan 45 perkara Jabatan Kewangan.

Menurut statistik Jabatan Kewangan, Bandar Raya Ho Chi Minh kini mempunyai 838 projek dan plot tanah yang menghadapi kesukaran dan halangan dalam pelbagai bidang. Antaranya ialah 265 projek pelaburan swasta, 13 projek perkongsian awam-swasta (PPP), 28 projek perusahaan milik negara, 116 projek pelaburan awam, 42 aset awam, 194 kemudahan tanah dan harta milik negara, berserta banyak projek berkaitan pemeriksaan, penyiasatan dan kes-kes lain.

Walau bagaimanapun, HoREA berhujah bahawa banyak projek dalam senarai di atas masih dikategorikan kepada kumpulan seperti projek yang telah siap sepenuhnya untuk pemulihan, projek yang mempunyai arahan untuk pemulihan, projek yang sedang menjalani pemulihan seperti yang diarahkan, projek yang dirancang untuk pemulihan atau projek yang masih dalam proses. Ini bermakna kesukaran dan halangan tersebut belum dapat diselesaikan sepenuhnya.

Menurut pengiraan HoREA, bilangan projek dan plot tanah milik kumpulan yang dinyatakan di atas berjumlah kira-kira 303 kes, merangkumi 36% daripada jumlah keseluruhan projek tertunggak yang telah dikaji.

Susulan persidangan untuk melaksanakan Arahan 45 yang diadakan pada 13 Mei dengan penyertaan komuniti perniagaan, HoREA terus merekodkan lebih 120 projek hartanah yang menghadapi masalah yang tidak termasuk dalam senarai yang telah disemak sebelum ini.

Selain 838 projek yang telah disusun sebelum ini, Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai kira-kira 137 projek baharu yang menghadapi kesukaran dan halangan.

Anda mungkin juga suka

Wilayah Phu Tho sedang memberi tumpuan kepada penyelesaian isu-isu tertunggak untuk hampir 80 projek.Pengendalian projek yang tegas yang bertujuan untuk memanfaatkan sumber tanah, meningkatkan kecekapan penggunaan aset awam, mewujudkan persekitaran pelaburan yang menggalakkan, dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi di wilayah Phu Tho dalam tempoh akan datang adalah penting.

Sehingga kini, perniagaan terus mengemukakan laporan melalui Sistem 45 Jabatan Kewangan. Menurut HoREA, jumlah projek lama yang belum selesai dengan isu yang tidak dapat diselesaikan di Bandar Raya Ho Chi Minh telah meningkat kepada 958 projek.

Terutamanya, jika kita memasukkan projek komponen dalam dua kawasan bandar utama yang menghadapi kesukaran, jumlah projek sebenar mencecah 975, peningkatan kira-kira 137 projek berbanding senarai 838 projek yang diumumkan sebelum ini.

Menurut Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, ini menunjukkan bahawa skala projek yang terhenti di Bandar Raya Ho Chi Minh jauh lebih besar daripada angka awal, dan juga menonjolkan keperluan untuk semakan lanjut bagi mengelakkan terlepas pandang sebarang kes tertunggak.

Antara projek yang telah lama berjalan, Encik Chau memetik kes kawasan perumahan Binh Trung Dong - Cat Lai, seluas 154 hektar. Projek ini telah diperuntukkan tanah pada tahun 2001, tetapi pampasan dan pembersihan tanah masih belum selesai. Infrastruktur teknikal dan jalan arteri utama juga belum dibangunkan.

Akibatnya, ratusan pelanggan yang membeli plot tanah kira-kira 25 tahun yang lalu masih belum menerima tanah mereka, sementara kawasan projek itu mempunyai banyak barang yang belum siap, yang menjejaskan estetika bandar dan kehidupan penduduk.

Satu lagi projek ialah Kawasan Bandar Baharu North Rach Chiec, meliputi kawasan seluas lebih 82 hektar, yang diluluskan pada tahun 1997. Walaupun beberapa projek komponen telah menyelesaikan pembersihan tanah atau pelaburan infrastruktur, pelaksanaan projek masih tertangguh disebabkan oleh halangan perundangan yang berkaitan dengan pemeriksaan dan penyiasatan sebelumnya.

"838 projek yang dikumpulkan sebelum ini sahaja meliputi kira-kira 17,000 hektar tanah dengan jumlah pelaburan sehingga 206,000 bilion VND. Jika kita menambah kira-kira 137 projek baharu yang muncul, skala sumber tanah yang belum diterokai dan jumlah modal pelaburan yang terikat dalam projek yang tertangguh akan menjadi jauh lebih besar," kata Encik Chau.

Anda mungkin juga suka

Jawatankuasa Pemeriksaan Pusat telah bekerjasama dengan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah Lam Dong untuk menyelesaikan halangan dalam projek-projek yang belum selesai.Pada 3 Jun, satu delegasi daripada Suruhanjaya Pemeriksaan Pusat, yang diketuai oleh Timbalan Pengerusi Nguyen Hong Linh, telah bekerjasama dengan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah Lam Dong untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan projek pelaburan bukan belanjawan; pelaksanaan resolusi Jawatankuasa Pusat; dan pelaksanaan peraturan kerja Jawatankuasa Parti selepas penstrukturan semula organisasi.

Menurut pemimpin HoREA, pelaksanaan Kesimpulan No. 24 Politburo , Resolusi No. 29 Dewan Undangan Negeri dan program tindakan Bandar Raya Ho Chi Minh yang berkesan akan menyumbang kepada pembebasan sumber tanah, membuka aliran modal pelaburan, mengehadkan pembaziran sumber dan mewujudkan momentum untuk sasaran pertumbuhan ekonomi dua digit bandar pada tahun 2026 dan tahun-tahun berikutnya.

Oleh itu, Encik Chau mencadangkan agar Bandar Raya Ho Chi Minh terus membenarkan perniagaan mengemas kini projek tertunggak pada Sistem 45, dan pada masa yang sama segera mengklasifikasikan dan menentukan pihak berkuasa untuk mengendalikan setiap kes tertentu bagi mempercepatkan proses menghapuskan kesesakan pada masa akan datang.

Sumber: https://tienphong.vn/hon-17000-ha-dat-cua-cac-du-an-o-tphcm-dang-cho-thao-go-post1848674.tpo