Perbadanan Pelaburan Pembangunan Bandar dan Perumahan - Syarikat Liabiliti Terhad (HUD) baru sahaja mengumumkan laporan kewangan separuh tahunan yang disatukan untuk tahun 2024 dengan keputusan perniagaan yang positif. Secara khususnya, pendapatan bersih syarikat mencecah hampir VND 1,792 bilion, dua kali ganda daripada tempoh yang sama tahun lepas. Keuntungan selepas cukai mencecah VND 136.7 bilion, peningkatan sebanyak 63% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023.
Walau bagaimanapun, keputusan perniagaan syarikat itu menunjukkan trend menurun dari tahun 2017 hingga kini. Data menunjukkan bahawa pada tahun 2017, syarikat itu mencatatkan pendapatan bersih lebih 6,182 bilion VND dan keuntungan selepas cukai sebanyak 457.5 bilion VND. Walau bagaimanapun, menjelang 2023, pendapatan dan keuntungan bersih masing-masing telah menurun kepada hanya 2,277 bilion VND dan 166.3 bilion VND.
Margin keuntungan selepas cukai menurun daripada 7% pada tahun 2017 kepada hanya 3-5% dalam tempoh 2018-2022. Nisbah keuntungan ini kembali pulih kepada paras sebelumnya pada tahun 2023 dan mencapai 8% pada separuh pertama tahun ini.
Laporan kewangan menunjukkan bahawa keuntungan syarikat sebahagian besarnya datang daripada aktiviti pengeluaran dan perniagaannya. Keuntungan daripada aktiviti kewangan, serta aktiviti lain, adalah tidak signifikan.
Pada separuh pertama tahun ini, perniagaan hartanah HUD berkembang maju, mencecah VND 1,475.2 bilion (menyumbang lebih 82% daripada pendapatan bersih), 2.7 kali lebih tinggi berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Pendapatan bersih daripada jualan juga mencecah VND 209 bilion, lima kali lebih tinggi berbanding sebelumnya. Walau bagaimanapun, pendapatan daripada penyediaan perkhidmatan menurun mendadak daripada VND 220.5 bilion kepada VND 51 bilion.
Sehingga 30 Jun tahun ini, jumlah aset HUD hampir VND 15,123 bilion, peningkatan 11% berbanding awal tahun. Daripada jumlah ini, aset jangka pendek berjumlah VND 11,982 bilion, menyumbang 79.2% daripada jumlah aset. Aset jangka panjang hanya menyumbang hampir 21%.
Inventori menyumbang kepada bahagian terbesar aset jangka pendek, bernilai VND 9,495 bilion, peningkatan 19% berbanding awal tahun ini. Syarikat itu menyatakan bahawa beberapa aset yang sedang dalam pembinaan, seperti bangunan pejabat Bangunan HUD di daerah Long Bien, sedang digunakan sebagai cagaran untuk mendapatkan pinjaman jangka panjang daripada cawangan BIDV di Hanoi.
Di sisi lain kunci kira-kira, liabiliti menyumbang 75.6% daripada modal syarikat setakat 30 Jun. Sebahagian besar daripadanya adalah hutang jangka pendek, hampir VND 5,320 bilion, peningkatan 40% berbanding awal tahun. Terutamanya, cukai dan pembayaran lain kepada Negeri melonjak daripada hampir VND 77 bilion kepada VND 1,595.4 bilion menjelang pertengahan tahun, terutamanya disebabkan oleh peningkatan cukai harta dan yuran pajakan tanah.
Cukai harta dan pembayaran pajakan tanah oleh HUD melonjak pada separuh pertama tahun ini (Sumber: Penyata kewangan).
Syarikat ini mempunyai hutang kewangan tertunggak melebihi VND 3,973 bilion, terutamanya pinjaman jangka panjang (VND 2,125 bilion). Pinjaman jangka panjang terbesar adalah daripada cawangan BIDV di Hanoi , bernilai VND 819 bilion. Pinjaman ini digunakan untuk membiayai kos pelaburan bagi projek perumahan An Sinh (Binh Duong), projek pembinaan infrastruktur untuk kawasan bandar baharu Thanh Lam - Dai Thinh 2 (Hanoi), dan kawasan bandar baharu Dong Tang Long (Bandar Raya Ho Chi Minh).
Dari segi struktur modal, HUD mempunyai nisbah hutang kepada ekuiti yang tinggi, kekal pada 2.5 kali ganda pada akhir tempoh 2017-2022. Menjelang akhir tahun 2023, nisbah ini meningkat kepada 2.7 kali ganda, dan menjelang pertengahan tahun 2024 ia mencapai 3.1 kali ganda.
Perbadanan Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) ialah sebuah perusahaan milik kerajaan di bawah Kementerian Pembinaan , yang perniagaan utamanya adalah melabur dan membangunkan kawasan bandar baharu serta perniagaan perumahan dan hartanah. Beberapa projek yang dibangunkan oleh HUD termasuk kawasan bandar baharu Dinh Cong, kawasan bandar baharu Phap Van dan kawasan bandar baharu Viet Hung.
[iklan_2]
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hud-dang-kinh-doanh-ra-sao-20240916101727030.htm
Komen (0)