Ke arah matlamat perumahan untuk semua.

Pada 22 Mei, Ketua Pejabat Parti Pusat, Nguyen Hai Ninh, telah menandatangani dan mengeluarkan Notis No. 64-TB/VPTW yang mengumumkan kesimpulan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam pada sesi kerja bersama beberapa agensi mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai perumahan sosial dan orientasi untuk pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang.

Menyediakan perumahan percuma kepada golongan tertentu.

Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menekankan bahawa orientasi pembangunan untuk perumahan sosial khususnya dan perumahan secara amnya dalam tempoh akan datang perlu memberi tumpuan kepada beberapa bidang utama.

Pertama, adalah penting untuk menegakkan pandangan bahawa hak kepada perumahan yang sah adalah hak asasi rakyat, dan akses kepada perumahan yang selamat dan mampu milik adalah ukuran kemajuan sosial, mewujudkan asas untuk pembangunan sosial yang stabil dan mampan serta meningkatkan keyakinan orang ramai.

Setiausaha Agung dan Presiden To Lam

FOTO: VNA

Orientasi pembangunan perumahan merupakan kandungan penting dalam strategi dan rancangan pembangunan bandar dan luar bandar, menyumbang kepada memastikan kebajikan sosial, keselamatan bandar dan luar bandar, meningkatkan produktiviti buruh dan memastikan pembangunan pasaran hartanah yang sihat.

Kerajaan mempunyai dasar pembangunan perumahan yang bertujuan untuk memastikan setiap orang mempunyai tempat tinggal.

Kedua, pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang harus mengikuti mekanisme pasaran dengan panduan dan pengurusan yang berkesan daripada Negeri.

Negeri tidak mensubsidi perumahan, tetapi ia juga tidak menyerahkan sepenuhnya kepada pasaran untuk mengawal selia dirinya sendiri. Negeri memainkan peranan sebagai pemudah cara melalui pembangunan institusi, dasar dan perancangan untuk memastikan pasaran yang sihat dan telus, dengan perniagaan yang mengambil bahagian dalam pembinaan dan operasi dengan keuntungan yang munasabah, dan orang ramai mempunyai akses kepada perumahan yang stabil, selamat dan mampu milik.

Ketiga, selain perumahan untuk dijual, keutamaan harus diberikan kepada pembangunan perumahan sewa, terutamanya bangunan pangsapuri sewa di bandar-bandar besar, zon perindustrian, zon ekonomi , wilayah dinamik dan koridor ekonomi yang penting.

Pembangunan perumahan mesti dipertimbangkan dalam kerangka institusi dan dasar yang komprehensif dan bersepadu, yang melibatkan pendekatan antara sektor, antara peringkat dan antara wilayah, yang dikaitkan dengan perancangan bandar, perancangan guna tanah, perancangan pembangunan taman perindustrian, pengangkutan awam, pasaran buruh dan pengurusan penduduk.

Semak semula sistem klasifikasi perumahan semasa dan kaji orientasi klasifikasi pembangunan perumahan kepada empat kumpulan (perumahan komersial, perumahan sewa, perumahan awam dan perumahan polisi) untuk menentukan mekanisme dan dasar yang sepadan, termasuk dasar negeri untuk menyokong harga dan menyediakan perumahan percuma untuk kumpulan tertentu.

Pindaan dan tambahan kepada Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah akan dikemukakan kepada Dewan Undangan Negeri untuk kelulusan pada tahun 2026.

Keempat, kami mencadangkan agar Jawatankuasa Parti Kerajaan mengarahkan perkara berikut: penyelidikan dan pembangunan dasar tanah dan kredit yang sesuai untuk membangunkan pasaran perumahan sewa dengan pantas pada harga yang berpatutan, menggalakkan penyertaan sektor swasta.

Menentukan peraturan dan piawaian untuk setiap kumpulan perumahan dengan segera mengikut model baharu; memudahkan prosedur pembangunan perumahan melalui mekanisme sehenti, satu titik tindakan dan proses piawai.

Prosedur yang berkaitan dengan pelaburan, perancangan, peruntukan tanah, permit pembinaan dan akses kepada kredit keutamaan mesti diperkemas, memastikan kemudahan, tarikh akhir yang jelas dan akauntabiliti individu.

Pihak berkuasa tempatan harus menyemak semula sumber tanah dan memuktamadkan perancangan; khususnya, perancangan perumahan dalam semua segmen mesti dikaitkan dengan perancangan infrastruktur teknikal, perkhidmatan sosial penting, institusi kebudayaan, penjagaan kesihatan, pendidikan, dan sebagainya, terutamanya di kawasan bandar, zon ekonomi, zon perindustrian, zon berteknologi tinggi dan kawasan yang pesat membangun; membersihkan tanah secara proaktif dan menyediakan tanah bersih untuk pembangunan perumahan sewa.

Mengawal secara ketat dan telus kes-kes yang layak untuk dasar perumahan keutamaan, mencegah penyalahgunaan dasar; mengawal dan mencegah spekulasi perumahan.

Meningkatkan aplikasi teknologi dan data digital dalam pengurusan pembangunan perumahan dan perniagaan hartanah.

Kelima, Jawatankuasa Parti Kerajaan ditugaskan untuk menyelidik dan membangunkan dasar pembangunan perumahan berdasarkan model baharu, selaras dengan Perlembagaan, garis panduan dan dasar Parti, serta keperluan rakyat.

Menyemak semula pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai pengukuhan kepimpinan Parti terhadap pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu, mencadangkan pengeluaran dokumen yang sesuai oleh Jawatankuasa Pusat Parti atau Politburo, sebagai asas untuk menyempurnakan sistem dokumen perundangan yang berkaitan, termasuk meminda dan menambah Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah, untuk dikemukakan kepada Dewan Negara untuk kelulusan pada tahun 2026.

Sumber: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm