Perumahan sewa perlu dikenal pasti sebagai tonggak strategik.

Menangani keperluan perumahan untuk rakyat sentiasa menjadi keutamaan Parti dan Negara, yang dikenal pasti sebagai isu sosial dan tugas utama dalam keselamatan sosial dan pengurangan kemiskinan yang mampan. Dalam konteks baharu, salah satu prinsip asas dalam pembangunan perumahan secara amnya adalah untuk memantau dengan teliti penawaran dan permintaan, membantu orang ramai mengakses perumahan yang selamat dan mampu milik, terutamanya di bandar-bandar besar, zon perindustrian, kawasan migrasi buruh, dan kawasan di mana harga perumahan jauh melebihi purata pendapatan penduduk.

Hà Nội Mới•24/05/2026

Satu dasar penting yang dilaksanakan baru-baru ini ialah pembangunan perumahan sosial. Khususnya, kementerian, sektor dan kawasan telah memberi tumpuan kepada pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW, bertarikh 24 Mei 2024, Jawatankuasa Pusat Parti mengenai pengukuhan kepimpinan Parti terhadap pembangunan perumahan sosial dalam situasi baharu, dengan matlamat untuk menyiapkan pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja zon perindustrian di kawasan bandar menjelang 2030. Bagi merealisasikan tugas penting ini, menurut laporan kumulatif Kementerian Pembinaan setakat ini, terdapat 781 projek perumahan sosial yang sedang dijalankan di seluruh negara dengan skala 720,055 pangsapuri. Daripada jumlah ini, 231 projek telah disiapkan, dengan skala 180,850 pangsapuri. 234 projek telah memulakan pembinaan atau sedang dalam pelaksanaan, yang terdiri daripada 233,962 pangsapuri, dan 316 projek telah menerima kelulusan pelaburan, yang terdiri daripada 305,243 pangsapuri. Oleh itu, bilangan projek yang telah siap, dimulakan atau diluluskan telah mencapai kira-kira 72% daripada sasaran 1 juta unit perumahan sosial yang ditetapkan dalam Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti.

Khususnya, dasar sokongan perumahan melalui program yang disasarkan untuk penerima manfaat seperti orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada revolusi, isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar, dan isi rumah di kawasan luar bandar yang kerap terjejas oleh bencana alam dan perubahan iklim telah dilaksanakan secara serentak dan mencapai banyak hasil positif. Satu kemuncak kebelakangan ini ialah gerakan emulasi seluruh negara "Seluruh negara berganding bahu untuk menghapuskan rumah sementara dan usang," yang mengakibatkan penghapusan 334,234 rumah sementara, usang dan substandard (asas kukuh, rangka kukuh, bumbung kukuh) di seluruh negara. Di samping itu, "Kempen Quang Trung" yang pesat telah membaiki dan membina puluhan ribu rumah untuk orang ramai di kawasan yang dilanda bencana...

Terutamanya, baru-baru ini, Kementerian Pembinaan mengumumkan bahawa ia sedang bekerjasama dengan Kementerian Kewangan untuk mencadangkan keperluan modal sebanyak 10,000 bilion VND untuk dana perumahan pusat dalam pelan pelaburan awam jangka sederhana untuk tempoh 2026-2030. Berkenaan dengan dana perumahan tempatan, 13 daerah telah menyelesaikan penubuhan dana perumahan tempatan mereka dan kini sedang dalam proses pelaporan dan penyerahan cadangan kepada Majlis Rakyat untuk kelulusan pembiayaan tambahan. Di samping itu, 20 daerah sedang memuktamadkan prosedur untuk memindahkan dana kewangan sedia ada di kawasan mereka untuk melaksanakan fungsi dan tugas dana perumahan tempatan. Wilayah Son La, khususnya, sedang memuktamadkan penubuhan agensi ini dengan menyusun semula unit perkhidmatan awam di wilayah tersebut.

Adalah wajar dipuji bahawa, selain sumber negara, pembangunan perumahan untuk rakyat telah menerima usaha dan sumbangan bersama daripada Barisan Tanah Air Vietnam, organisasi massa, komuniti perniagaan, dermawan, dan sokongan organisasi antarabangsa, yang menunjukkan secara mendalam semangat "solidariti dan persaudaraan nasional" dalam menjaga perumahan rakyat. Ini adalah bukti jelas tentang kehendak Parti dan aspirasi rakyat dalam memastikan hak kepada perumahan yang selamat dan stabil untuk semua rakyat.

Jelaslah bahawa keunggulan dasar pembangunan perumahan Parti dan Negara terletak pada fokus mereka terhadap semua rakyat, keazaman mereka untuk "tidak meninggalkan sesiapa pun," dan yang paling penting, komitmen mereka untuk mencapai matlamat keselamatan sosial yang mampan.

Walaupun terdapat usaha daripada semua peringkat, sektor dan kawasan, hasil yang dicapai dalam melaksanakan dasar pembangunan perumahan pada masa lalu sebahagian besarnya rendah berbanding dengan keperluan masyarakat yang sangat besar. Khususnya, bekalan perumahan sosial tidak setanding dengan permintaan sebenar. Terutamanya, perkadaran tanah yang diperuntukkan untuk pembangunan perumahan sosial di kawasan bandar masih rendah...

Dalam era pembangunan negara yang baharu, akses kepada perumahan yang selamat dan mampu milik mesti dianggap sebagai hak asasi rakyat dan ukuran kemajuan sosial. Dalam mesyuarat bersama Jawatankuasa Parti, Kerajaan, dan kementerian serta agensi berkaitan mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti, yang diadakan pada 19 Mei, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menekankan: Model pembangunan perumahan di Vietnam dalam fasa baharu bukanlah model perumahan bersubsidi mahupun model yang menyerahkan segala-galanya kepada pasaran. Negara mewujudkan dana tanah, merancang, menyediakan sokongan kewangan, menetapkan piawaian dan peraturan; memudahkan dan memudahkan prosedur pentadbiran yang berkaitan; dan pasaran mengambil bahagian dalam pembinaan dan operasi dengan faedah yang munasabah. Orang ramai mempunyai akses kepada perumahan yang stabil, selamat dan mampu milik yang disasarkan kepada orang yang tepat; di mana perumahan sewa mesti menjadi tonggak jangka panjang.

Menekankan perkara ini, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menyatakan: "Dari sekarang hingga 2030, perumahan untuk dijual masih diperlukan, tetapi perumahan sewa mesti dikenal pasti sebagai tonggak strategik, terutamanya di bandar-bandar besar, zon perindustrian, kawasan migrasi buruh dan kawasan di mana harga perumahan jauh melebihi purata pendapatan rakyat."

Isu teras sekarang ialah semua peringkat kerajaan, sektor dan kawasan perlu merancang pembangunan perumahan berdasarkan penawaran dan permintaan serta dalam strategi pembangunan bandar setiap kawasan. Sehubungan itu, bidang keutamaan perancangan perumahan bagi memastikan akses yang mudah dan mampu milik untuk rakyat adalah kawasan bandar, zon perindustrian, zon ekonomi dan sebagainya. Perancangan untuk perumahan sosial, perumahan sewa dan sebagainya mesti seiring dengan peningkatan infrastruktur teknikal dan perkhidmatan sosial, institusi kebudayaan, penjagaan kesihatan dan pendidikan untuk rakyat.

Secara ringkasnya, pembangunan perumahan, walau apa pun bentuknya, mesti memastikan infrastruktur teknikal dan sosial yang mencukupi, dan yang paling penting, mampu milik untuk rakyat.

Sumber: https://hanoimoi.vn/nha-o-cho-thue-can-duoc-xac-dinh-la-tru-cot-chien-luoc-814505.html