Membangunkan perumahan komersial dan perumahan sewa secara serentak.

(PLVN) - Pada petang 25 Mei, Perdana Menteri Le Minh Hung mempengerusikan sesi kerja bersama Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan kementerian serta agensi berkaitan mengenai pembangunan perumahan sewa di ibu kota, bertujuan untuk melaksanakan segera kesimpulan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam mengenai perumahan sosial dan orientasi pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang.

Menggariskan prinsip panduan utama untuk kementerian, sektor dan Bandar Hanoi bagi menyatukan persefahaman dan tindakan, Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan keperluan untuk perubahan yang kukuh dalam pemikiran tentang perumahan, daripada membangunkan perumahan komersial terutamanya kepada pembangunan perumahan komersial dan sewa secara serentak. Perumahan sewa dikenal pasti sebagai segmen strategik jangka panjang yang memberi perkhidmatan kepada sebilangan besar orang, terutamanya pekerja, buruh, pelajar, pegawai, penjawat awam dan anggota angkatan tentera, yang mempunyai keperluan besar untuk perumahan sewa mampu milik. Perdana Menteri menekankan bahawa Negara tidak mensubsidi perumahan tetapi juga tidak menyerahkan sepenuhnya kepada pasaran untuk mengawal selia dirinya sendiri.

Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan: “Negara akan memainkan peranan sebagai pemudah cara melalui institusi, dasar, perancangan, dan alat kewangan dan kredit bagi memastikan pasaran berkembang dengan cara yang sihat dan telus. Mesti ada mekanisme dan dasar untuk menggerakkan perniagaan dan sumber sosial bagi mengambil bahagian dengan keuntungan yang munasabah dan untuk memastikan orang ramai mempunyai akses kepada perumahan yang stabil, jangka panjang, selamat dan mampu milik.”

Perdana Menteri Le Minh Hung juga menyatakan bahawa pembangunan perumahan sewa mesti diletakkan dalam kerangka perancangan keseluruhan, menggerakkan pelbagai sumber modal, dan menangani isu aset perumahan awam yang terbengkalai atau kurang digunakan secara tegas dan berterusan. Berkenaan Hanoi, Perdana Menteri Le Minh Hung meminta bandar itu untuk menerajui semakan segera semua pelan guna tanah, perancangan bandar dan luar bandar; dana tanah, dana perumahan, dan aset awam yang kurang digunakan untuk membangunkan pelan bagi mengatur dan membangunkan model perumahan sewa; dan melaporkan kepada Perdana Menteri pada bulan Jun. Jika berjaya, model ini akan diperluaskan ke seluruh negara.

Perdana Menteri telah mengarahkan Kementerian Pembinaan untuk mengkaji dasar-dasar mengenai penyewaan perumahan selama 15 hingga 20 tahun dan tempoh jangka panjang; untuk memberi tumpuan kepada pindaan dan penambahan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah; dan untuk menyelaras dengan Kementerian Kewangan dan agensi lain bagi menyemak dan mencadangkan mekanisme yang membenarkan perusahaan dan koperasi membeli perumahan komersial dan perumahan sosial semata-mata untuk tujuan penyewaan, yang akan diselesaikan menjelang Jun. Kementerian Kewangan akan menyediakan panduan mengenai insentif kewangan dan cukai untuk projek perumahan sewa jangka panjang, yang akan diselesaikan menjelang Julai.

Perdana Menteri Le Minh Hung juga meminta Bank Negara Vietnam, pada bulan Julai, untuk menerajui penyelidikan dan mencadangkan dasar kredit keutamaan daripada Dana Perumahan Negara untuk pelabur dalam projek perumahan sewa jangka panjang, dengan tumpuan pada kadar faedah yang stabil dan terma pinjaman yang sepadan dengan kitaran pembayaran balik projek.

Perdana Menteri menyatakan bahawa membangunkan rumah sewa adalah tugas yang sukar dan sangat mencabar; ini bukan sahaja isu ekonomi, tetapi juga isu kebajikan sosial, soal kepercayaan rakyat terhadap penjagaan dan perhatian Parti dan Negara; dengan kepimpinan rapat Setiausaha Agung, Presiden dan Politburo, penglibatan tegas seluruh sistem politik, konsensus rakyat dan komuniti perniagaan, jika kita bertekad dan melaksanakan penyelesaian secara komprehensif dan tegas, kita pasti akan berjaya.

Sebelum ini, dalam Notis No. 64-TB/VPTW, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam mengumumkan kesimpulan mesyuarat dengan beberapa agensi mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai perumahan sosial dan orientasi untuk pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang. Ini termasuk menekankan pandangan bahawa hak untuk perumahan yang sah adalah hak asasi rakyat, akses kepada perumahan yang selamat dan mampu milik adalah ukuran kemajuan sosial, mewujudkan asas untuk pembangunan sosial yang stabil dan mampan, dan meningkatkan kepercayaan rakyat. Orientasi untuk pembangunan perumahan adalah kandungan penting dalam strategi dan rancangan pembangunan bandar dan luar bandar, menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial, keselamatan bandar dan luar bandar, meningkatkan produktiviti buruh, dan memastikan pembangunan pasaran hartanah yang sihat. Negeri ini mempunyai dasar pembangunan perumahan yang bertujuan untuk mencapai matlamat setiap orang mempunyai tempat tinggal.

Sumber: https://baophapluat.vn/phat-trien-dong-thoi-ca-nha-o-thuong-mai-va-nha-o-cho-thue.html