Sebagai sebuah wilayah dengan pelbagai projek pelaburan yang melibatkan tanah dan pembersihan tanah, wilayah Quang Ninh sangat mementingkan pengurusan tanah.
Pertama sekali, wilayah ini memberi tumpuan kepada perancangan dan pelan guna tanah. Quang Ninh telah menyelesaikan pelarasan perancangan guna tanah untuk tempoh 2021-2030 di peringkat daerah untuk semua 13 daerah, pekan dan bandar. Pada masa yang sama, jabatan, agensi dan kawasan tempatan juga telah membangunkan dan memuktamadkan pelan guna tanah 5 tahun mereka (2021-2025).
Setiap tahun, Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meluluskan pelan guna tanah daerah, pekan dan bandar dalam wilayah tersebut. Ia segera menyemak dan mengemas kini projek dan memasukkannya ke dalam pelan guna tanah tahunan, terutamanya projek pelaburan awam, projek utama dan projek yang memacu pembangunan sosioekonomi wilayah tersebut.
Bagi melaksanakan Undang-undang Tanah 2024, wilayah Quang Ninh sedang menumpukan pada penyiapan peraturan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengkonkritkan undang-undang tersebut, seperti: Peraturan mengenai peruntukan tanah dan had pengiktirafan untuk tanah kediaman; had ke atas peruntukan tanah yang tidak digunakan kepada individu untuk kegunaan mengikut pelan dan skim penggunaan tanah yang diluluskan untuk pengeluaran pertanian , perhutanan dan akuakultur; had ke atas pengiktirafan tanah pertanian yang dituntut sendiri; had ke atas penerimaan pemindahan hak penggunaan tanah pertanian; dan kawasan tanah untuk membina kemudahan yang secara langsung menyediakan perkhidmatan kepada pengeluaran pertanian...
Di samping itu, Quang Ninh juga telah membangunkan peraturan mengenai pampasan dan sokongan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah di wilayah itu, selaras dengan Dekri Kerajaan No. 88/2024/ND-CP bertarikh 15 Julai 2024; dan membangunkan satu set kadar pampasan untuk aset yang berkaitan dengan tanah apabila Negeri menuntut semula tanah di wilayah itu…
Bagi memastikan penggunaan tanah yang cekap, wilayah tersebut telah mengarahkan agensi berkaitan untuk memeriksa dan menilai kapasiti organisasi dan individu yang memajak tanah. Dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun 2024, wilayah tersebut telah memajakkan tanah kepada sembilan organisasi dengan jumlah keluasan 228.86 hektar; memperuntukkan tanah kepada 17 organisasi dengan keluasan 14.43 hektar; melanjutkan tempoh penggunaan tanah untuk 11 organisasi dengan keluasan 183.33 hektar; dan menebus guna tanah daripada lapan organisasi dengan keluasan 81.22 hektar.
Wilayah ini, jabatan, agensi dan kawasannya juga menumpukan pada kajian semula, pemeriksaan dan pengauditan secara menyeluruh terhadap peruntukan dan pajakan tanah, pengurusan tanah hutan dan tanah akuakultur untuk isi rumah dan individu; dan kajian semula dan pengendalian projek pelaburan menggunakan tanah dan air yang lewat daripada jadual atau melanggar undang-undang di wilayah ini.
Dari tahun 2022 hingga akhir Ogos 2024, wilayah tersebut telah mengeluarkan kesimpulan pemeriksaan komprehensif untuk 175 projek pelaburan yang menggunakan tanah di kawasan tersebut; mengendalikan isu berkaitan dana tanah dan kos pelaburan negeri apabila projek mempunyai keputusan pemerolehan tanah; menyemak semula projek yang belum menyelesaikan prosedur untuk menukar tanah padi dan tanah hutan kepada tujuan lain; menyelesaikan dan menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan pembersihan tanah dalam pelaksanaan projek...
Sehingga Ogos 2024, sejumlah 71 projek yang telah diperuntukkan atau dipajak tanah telah lewat daripada jadual selama dua tahun atau lebih. Wilayah ini sedang melaksanakan dan mengarah tindakan tegas, dan mengendalikan projek-projek yang lewat daripada jadual dan melanggar undang-undang dengan tegas.
Wilayah ini juga mengutamakan pengurusan cukai tanah. Sepanjang tempoh 2022-2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan tujuh keputusan mengenai senarai harga taksiran cukai untuk pelbagai jenis sumber yang dieksploitasi di wilayah ini. Pampasan, sokongan dan penempatan semula sentiasa dipastikan telus, adil dan mengharmonikan kepentingan Negara, pemilik tanah yang tanahnya dirampas dan pelabur selaras dengan Perlembagaan dan undang-undang.
Pihak berkuasa di semua peringkat sedang melaksanakan pengurusan pasaran tanah dan hartanah untuk mencegah spekulasi dan manipulasi harga yang boleh menjejaskan keselamatan sosial, ketenteraman, dan pembangunan ekonomi wilayah tersebut. Wilayah ini juga mempromosikan peranan Barisan Tanah Air Vietnam, organisasi politik dan sosial, dan orang ramai dalam pengurusan dan penggunaan tanah; melaporkan dengan segera sebarang kesulitan, kekurangan, atau pelanggaran dalam pelaksanaan dasar dan undang-undang tanah, supaya pihak berkuasa yang berwibawa dapat mengendalikannya dengan segera dan berkesan.
Tumpuan dan pengukuhan pengurusan tanah oleh wilayah ini menyumbang kepada kestabilan dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi di kawasan tersebut.
Sumber
Komen (0)