Kesukaran pada setiap peringkat diselesaikan oleh tahap itu.

Pada petang 3 Ogos, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan dalam talian untuk menilai keputusan pelaksanaan Resolusi No. 33/NQ-CP Kerajaan dan mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan bagi pasaran hartanah.

Berucap merasmikan Persidangan, Perdana Menteri menyatakan bahawa mesej Persidangan adalah untuk berganding bahu bagi menghapuskan kesulitan dan halangan agar pasaran hartanah dapat berkembang dengan stabil, selamat, sihat dan mampan.

Dalam tempoh 7 bulan 2023 yang lalu, walaupun menghadapi banyak kesukaran dan cabaran akibat kesan luaran dan dalaman, di bawah kepimpinan Parti, penyertaan seluruh sistem politik , muafakat dan sokongan orang ramai dan perniagaan, sokongan rakan-rakan dan rakan kongsi antarabangsa, keadaan sosio-ekonomi masih mencapai keputusan asas.

Ekonomi makro terus stabil, inflasi terus menurun, keseimbangan utama terjamin, dan ekonomi terus berkembang.

Dalam keputusan sosio-ekonomi umum, sektor hartanah memberi sumbangan yang sangat penting.

Mesej Persidangan adalah untuk berganding bahu untuk menghapuskan kesukaran dan halangan supaya pasaran hartanah dapat berkembang dengan stabil, selamat, sihat dan mampan. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Menurut Perdana Menteri, seperti sektor sosio-ekonomi lain, pasaran hartanah mempunyai masa yang menggembirakan dan sukar, perniagaan mempunyai masa untung dan rugi. Tetapi perkara yang paling penting ialah kita perlu segera mengesan masalah yang timbul, kesukaran dan halangan, menilai dengan betul punca, menetapkan matlamat, tugas dan penyelesaian yang sesuai, dan melaksanakannya dengan tegas dan berkesan.

Susulan Persidangan Dalam Talian Kebangsaan pada 17 Februari, untuk meneruskan pelaksanaan penyelesaian bagi mempromosikan pasaran hartanah yang dikeluarkan oleh Kerajaan baru-baru ini, Kerajaan telah menganjurkan Persidangan Dalam Talian untuk menilai keputusan pelaksanaan Resolusi No 33 dan mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan bagi pasaran hartanah.

Perdana Menteri menegaskan satu atau dua persidangan tidak dapat menyelesaikan semua masalah termasuk masalah yang berlarutan selama beberapa dekad dan tidak dapat diselesaikan dalam sekelip mata.

Walau bagaimanapun, semangat adalah untuk menjadi jelas tentang masalah dan mengendalikannya dengan sewajarnya, untuk menyelesaikan masalah di mana-mana peringkat, dan untuk menyelesaikan masalah di peringkat itu. Entiti berkaitan (agensi pengurusan, lokaliti, kementerian, sektor, perniagaan, pelanggan dan orang yang mempunyai keperluan hartanah) bekerjasama untuk menyelesaikan masalah tersebut.

Menggalakkan tanggungjawab setiap mata pelajaran untuk pembangunan negara, untuk kepentingan bersama, mengharmonikan kepentingan, berkongsi risiko, mengharmonikan kepentingan antara Negara, perusahaan dan rakyat.

Perdana Menteri meminta perwakilan menganalisis dan menilai secara objektif dan jujur pelaksanaan Resolusi 33 Kerajaan dan pasaran hartanah semasa.

Perdana Menteri berkata semangat itu adalah untuk menangani masalah yang timbul, menyelesaikan kesulitan yang timbul, dan menyelesaikannya di mana-mana peringkat. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Berhati-hati menganalisis punca, terutamanya punca subjektif, untuk mencadangkan tugas dan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dan mempromosikan pasaran hartanah, memberi tumpuan kepada isu yang berkaitan dengan undang-undang, modal, perancangan, kewangan, perbankan, prosedur pentadbiran, desentralisasi, perwakilan kuasa, dsb.

Hampir 500 projek di Hanoi dan Ho Chi Minh City telah berjaya diselesaikan.

Melaporkan pada persidangan itu, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata, dalam melaksanakan tugas yang diberikan, Kumpulan Kerja Perdana Menteri dan Kementerian Pembinaan bekerjasama secara langsung dengan banyak kawasan untuk menyemak dan menghapuskan kesukaran dan halangan.

Sehingga 1 Ogos, Kumpulan Kerja telah menerima 112 dokumen melaporkan kesukaran, masalah dan cadangan daripada kawasan, perniagaan, persatuan dan orang yang berkaitan dengan 174 projek hartanah.

Mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, Kumpulan Kerja Kementerian Pembinaan telah menyemak dan memproses 112 dokumen. Daripada jumlah itu, 102 dokumen telah dihantar kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mendesak, membimbing dan meminta pertimbangan dan penyelesaian mengikut kuasa mereka; 10 dokumen telah dihantar kepada Kementerian Perancangan dan Pelaburan dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk pertimbangan dan penyelesaian.

Kementerian Pembinaan telah mengeluarkan 35 dokumen untuk membimbing dan menyelesaikan kesulitan dan masalah mengenai kandungan berikut: perancangan, perumahan sosial, pengubahsuaian pangsapuri lama, permit pembinaan, pemindahan projek, dll. untuk lokaliti seperti Hanoi, Ho Chi Minh City, Dong Nai, Thai Nguyen, Vinh Long, Son La, Thai Binh, Binh Dinh, dsb.
Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Kementerian Perancangan dan Pelaburan juga telah mengeluarkan banyak dokumen yang membimbing lokaliti dan perusahaan untuk menghapuskan kesulitan dan halangan seperti yang diminta oleh Kumpulan Kerja.

Secara khusus, di Bandaraya Ho Chi Minh, kira-kira 30 petisyen berkaitan kesukaran dan masalah kira-kira 180 projek perumahan dan kawasan bandar telah dibimbing untuk diselesaikan.

Daripada jumlah itu, terdapat 10 kandungan mengenai perumahan sosial; 10 kandungan mengenai pengubahsuaian pangsapuri lama; 4 kandungan mengenai perancangan; 4 kandungan berkaitan pelaburan dan pendaftaran isi rumah dan 2 kandungan di atas tanah.

Dengan itu mengenal pasti masalah utama disebabkan oleh pemahaman dan penggunaan undang-undang yang tidak lengkap dan tidak betul.

Di samping itu, Kumpulan Kerja menerima 37 petisyen daripada perniagaan dan orang ramai. Kumpulan Kerja menghantar 37 dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh dan Kementerian Perancangan dan Pelaburan meminta penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran untuk projek hartanah di kawasan itu mengikut kuasa mereka dan melaporkan hasilnya kepada Kumpulan Kerja.

Menurut Jabatan Pembinaan, sehingga kini, Ho Chi Minh City telah mengarahkan dan menyelesaikan 67 projek (bersamaan dengan 37.2% daripada 180 projek awal). Daripada jumlah itu, 28 projek berada di bawah bimbingan dan penyeliaan Kumpulan Kerja; 39 projek telah disemak oleh kawasan tersebut.

Di Hanoi, kira-kira 20 petisyen berkaitan kesukaran dan masalah kira-kira 712 projek perumahan dan kawasan bandar telah dijawab dan dibimbing. Isi kandungan berkaitan pelaksanaan projek perumahan, kawasan bandar, polisi perumahan sosial, perumahan penempatan semula, pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri lama, pembersihan tapak, pengiraan bayaran guna tanah bagi projek...

Di samping itu, Kumpulan Kerja menerima 12 dokumen daripada 12 perniagaan dan orang yang meminta untuk menghapuskan kesukaran untuk projek perniagaan di Hanoi. Kumpulan Kerja memproses 12 permintaan dalam 11 dokumen yang dihantar kepada Jawatankuasa Rakyat Hanoi meminta untuk menghapuskan kesukaran untuk projek hartanah di kawasan itu mengikut kuasanya.

Menurut Jabatan Pembinaan, sehingga kini, Hanoi telah mengarah dan menyelesaikan 419 projek (bersamaan dengan 58.8% daripada 712 projek awal), dan kini sedang meneruskan penyelesaian 293 projek.

Begitu juga di Hai Phong, kami juga telah memberi maklum balas, memberi tunjuk ajar terus dan bimbingan bertulis mengenai kira-kira 15 petisyen berkaitan kesukaran dan masalah kira-kira 65 projek perumahan dan kawasan bandar.

Di Da Nang, kira-kira 16 petisyen telah dijawab dan dibimbing berhubung kesukaran dan masalah kira-kira 75 projek perumahan dan kawasan bandar mengenai kandungan seperti: melaksanakan kesimpulan pemeriksaan dan penghakiman projek hartanah; isu penggunaan tanah kediaman dan tanah lain untuk pembangunan perumahan komersial; pemberian Sijil untuk pangsapuri pelancong, pangsapuri pejabat digabungkan dengan penginapan; pembersihan tapak, pengiraan bayaran guna tanah untuk projek; prosedur untuk meluluskan pelaburan dalam projek hartanah; membahagikan plot dan menjual tanah dalam projek hartanah bandar...

Di Can Tho, lebih 10 petisyen berkaitan kesukaran dan masalah kira-kira 79 projek perumahan dan kawasan bandar telah dijawab dan dibimbing.

Di Dong Nai, Kumpulan Kerja secara langsung bekerja untuk menjawab, memberikan bimbingan langsung dan bimbingan bertulis untuk 7 projek hartanah besar; termasuk projek Novaland Group, Hung Thinh Group...

Mengenai hasil pelaksanaan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021-2030", laporan Kementerian Pembinaan yang disusun oleh lokaliti menunjukkan bahawa dalam tempoh 2021-2025, 41 projek perumahan sosial di kawasan bandar pembinaan telah siap dan kira-kira 41 projek perumahan sosial di kawasan bandar pembinaan. 19,516 unit. Pada masa ini, 294 projek terus dilaksanakan, dengan skala pembinaan kira-kira 288,499 unit.

Daripada jumlah itu, program pembangunan perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah di kawasan bandar telah menyiapkan pembinaan 34 projek, dengan skala pembinaan kira-kira 14,202 pangsapuri. 201 projek masih dilaksanakan, dengan skala pembinaan kira-kira 161,227 pangsapuri.

Program pembangunan perumahan sosial untuk pekerja taman perindustrian: menyiapkan pelaburan dan pembinaan 7 projek, dengan skala pembinaan kira-kira 5,314 pangsapuri. Meneruskan pelaksanaan 93 projek dengan skala pembinaan kira-kira 127,272 pangsapuri.

Dalam tempoh 7 bulan pertama 2023 sahaja, jumlah perumahan sosial dan perumahan pekerja taman industri yang telah memulakan pembinaan adalah sebanyak 10 projek dengan jumlah keseluruhan kira-kira 19,853 unit. Daripada jumlah itu, 7 projek perumahan sosial dengan skala 8,815 unit; perumahan untuk pekerja dalam 3 projek dengan skala 11,038 unit.

Mengenai keputusan pelaksanaan Program Kredit kira-kira 120,000 bilion VND dalam pinjaman keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri, laporan itu mengatakan bahawa 11 Jawatankuasa Rakyat wilayah dan perbandaran mengumumkan senarai 24 projek yang layak untuk pinjaman 1, loan 6 bilion dan permintaan sebanyak 3,000 bilion ringgit. 12,442.78 bilion VND.

Sekiranya projek diluluskan untuk pinjaman, 12,442.78/120,000 bilion VND akan dikeluarkan (kira-kira 10.4% daripada modal yang dikeluarkan dalam pakej 120,000 bilion).

Juga menurut Kementerian Pembinaan, terdapat kira-kira 108 projek yang telah diberikan permit pembinaan dan sedang dalam pembinaan pelaburan (layak mendapat pinjaman di bawah pakej 120,000 bilion VND).

Sumber