Melancarkan sumber tanah, menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan

Tanah merupakan sumber penting dalam pembangunan sosio-ekonomi , justeru, menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan tanah untuk mencipta kejayaan, demi meningkatkan hasil bajet negeri daripada tanah, menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan ekonomi wilayah sentiasa dikenal pasti oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN&MT) sebagai tugas utama, keutamaan utama untuk memberi tumpuan kepada pelaksanaan.

Mengimbas kembali pada tahun 2023, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan Pelan untuk mengutip yuran guna tanah (SDD) untuk bajet wilayah pada tahun 2023 dan meluluskan harga tanah tertentu untuk mengira bayaran guna tanah, sewa tanah apabila memperuntukkan tanah, memajak tanah, menukar tujuan guna tanah, dan melelong hak guna tanah bagi beberapa projek pemulihan modal (KDT), projek pemulihan modal bandar dan kawasan bandar (KDT) baru. projek. Atas dasar itu, pada 2023, 216.57 bilion VND telah dikutip, mencecah 108.3% daripada rancangan untuk mengutip yuran penggunaan tanah daripada belanjawan wilayah (200 bilion VND).

Projek yang dilaksanakan di bandar Phan Rang - Thap Cham menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan.

Untuk berusaha menyelesaikan kutipan yuran penggunaan tanah bajet wilayah pada 2024, melebihi anggaran yang ditetapkan oleh Majlis Rakyat Wilayah dan Jawatankuasa Rakyat sebanyak 632.5 bilion VND. Mulai awal 2024, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan menyelaraskan dengan unit berkaitan untuk menyemak dan mengenal pasti projek yang akan mengutip yuran guna tanah bajet wilayah pada 2024 untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan pelan pelaksanaan. Atas dasar itu, fokus kepada penilaian tanah dan kutipan yuran guna tanah bagi memastikan pelan yang ditetapkan tercapai dan melebihi. Sebagai tambahan kepada peralihan kepada 2024 untuk projek yang dikenal pasti dalam rancangan kutipan yuran guna tanah 2023 tetapi belum siap, sumber hasil baharu untuk 2024 akan menumpukan kepada projek kawasan bandar baharu dan kawasan perumahan yang sedang dilaksanakan atau bakal dilaksanakan seperti: Kawasan bandar baharu di tebing Sungai Dinh, kawasan bandar baharu Khanh Hai, kawasan bandar baharu North Song Ong, kawasan bandar baharu North Song Ong, K3),... untuk menambah pelan kutipan yuran guna tanah 2024 bagi memastikan kebolehlaksanaan.

Mengarahkan Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah untuk terus menganjurkan lelongan untuk memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah atau memajak tanah untuk kawasan tanah yang diuruskan oleh Negeri. Terutamanya melelong hak guna tanah untuk kawasan bandar baharu Khanh Hai - tanah stadium Khanh Hai.

Memperkukuh, menambah baik dan menggunakan pelbagai bentuk latihan dan pengemaskinian ilmu untuk meningkatkan lagi kapasiti kader dan penjawat awam melakukan kerja-kerja penilaian tanah bagi memastikan mereka memenuhi keperluan tugas yang diberikan. Belajar daripada pengalaman projek baru-baru ini di kawasan itu, dengan tegas untuk tidak memperuntukkan tanah mengikut kemajuan pampasan dan pembersihan tapak. Peruntukan tanah untuk pelaksanaan projek hendaklah hanya dijalankan mengikut kemajuan penggunaan tanah untuk pelaksanaan projek dan hendaklah memastikan keseluruhan lot, keseluruhan plot, dan memenuhi syarat penentuan harga tanah.

Sudut infrastruktur dan dana tanah di bandar Khanh Hai (Ninh Hai). Foto: Van Ny

Teruskan menyelaras dengan sektor pembinaan dan lokaliti untuk menyemak dan mengemas kini sepenuhnya projek kediaman dan kawasan bandar mengikut pelan pengezonan dan pelan pembinaan terperinci ke dalam pelan guna tanah dan rancangan untuk dijadikan asas untuk menganjurkan panggilan pelaburan dalam bentuk bidaan, lelongan dan pelaksanaan penukaran tujuan guna tanah; menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat daerah dan bandar untuk menyemak dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengemukakan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk kelulusan senarai projek yang memerlukan pemulihan tanah dan penukaran tujuan guna tanah untuk penanaman padi dan tanah hutan untuk membangunkan rancangan penggunaan tanah tahunan di peringkat daerah, sebagai asas untuk menganjurkan pemulihan tanah, peruntukan tanah, pajakan guna tanah dan penukaran tanah.

Mengumumkan secara terbuka dan melaksanakan perancangan dan rancangan penggunaan tanah dengan berkesan. Memantapkan pemeriksaan dan penyeliaan pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah; segera mengesan dan mengendalikan tindakan guna tanah yang tidak mengikut perancangan, perubahan tujuan guna tanah secara haram; dengan tegas menuntut semula tanah apabila berlaku pelanggaran atau penggunaan tanah yang tidak berkesan untuk dilelong atau diserahkan kepada unit lain untuk kegunaan tanah yang lebih berkesan. Mengukuhkan pengurusan perancangan pembinaan untuk mengesan dan mengendalikan kutipan yuran guna tanah yang perlu dibayar dengan segera dalam kes di mana pengguna tanah melaraskan perancangan pembinaan terperinci yang membawa kepada perubahan dalam pekali guna tanah.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar juga meminta Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah menyemak dan mengumumkan secara terbuka senarai plot tanah kecil dan sempit yang diuruskan secara langsung oleh Negeri; melaksanakan peruntukan tanah dengan bayaran guna tanah atau lelong peruntukan tanah dan pajakan tanah mengikut Keputusan No. 04/2022/QD-UBND bertarikh 11 Januari 2022 Jawatankuasa Rakyat Provinsi. Melalui penilaian hasil pelaksanaan rancangan guna tanah lokaliti pada tahun 2023 menunjukkan kadar penukaran guna tanah guna tanah isi rumah dan individu pada tahun 2023 mencapai keputusan yang rendah kerana orang ramai telah mendaftar dalam rancangan guna tanah pada tahun 2023 tetapi terperangkap dalam perancangan desa baharu yang belum diselaraskan oleh lokaliti tepat pada masanya dalam tahun perancangan. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat daerah dan bandar perlu mempercepatkan kemajuan menyelaraskan perancangan pembinaan luar bandar baru komune bagi menangani keperluan penukaran guna tanah penduduk di kawasan itu pada tahun 2024.

Spring Binh

Sumber