Melancarkan sumber tanah, menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan

Tanah merupakan sumber penting dalam pembangunan sosio -ekonomi, oleh itu, menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan tanah untuk mencipta kejayaan, bagi meningkatkan hasil bajet negeri daripada tanah, menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan ekonomi wilayah sentiasa dikenal pasti oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN&MT) sebagai tugas utama, keutamaan utama untuk memberi tumpuan kepada pelaksanaan.

Mengimbas kembali pada tahun 2023, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan Pelan untuk mengutip yuran guna tanah (SDĐ) bajet wilayah pada tahun 2023 dan meluluskan harga tanah tertentu untuk mengira bayaran guna tanah, sewa tanah apabila memperuntukkan tanah, memajak tanah, menukar tujuan guna tanah bandar, projek lelong hak guna tanah bagi sejumlah projek pemulihan modal (KDT pelancongan ) kawasan bandar (KDT) projek hak guna tanah baharu. projek. Atas dasar itu, pada 2023, 216.57 bilion VND telah dikutip, mencecah 108.3% daripada rancangan untuk mengutip yuran penggunaan tanah daripada bajet wilayah (200 bilion VND).

Projek yang dilaksanakan di Phan Rang - Thap Cham City menyumbang kepada peningkatan hasil belanjawan.

Untuk berusaha menyelesaikan kutipan yuran guna tanah bajet wilayah pada 2024, melebihi anggaran yang ditetapkan oleh Majlis Rakyat Wilayah dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah sebanyak 632.5 bilion VND. Mulai awal 2024, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan menyelaraskan dengan unit berkaitan untuk menyemak dan mengenal pasti projek yang akan mengutip yuran guna tanah bajet wilayah pada 2024 untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan pelan pelaksanaan. Atas dasar itu, fokus kepada penilaian tanah dan kutipan yuran guna tanah bagi memastikan pelan yang ditetapkan tercapai dan melebihi. Sebagai tambahan kepada peralihan kepada 2024 untuk projek yang dikenal pasti dalam rancangan kutipan yuran guna tanah 2023 tetapi belum siap, sumber pendapatan baharu untuk 2024 akan menumpukan kepada projek kawasan bandar baharu dan kawasan kediaman yang sedang dan akan dilaksanakan seperti: Kawasan bandar baharu di tebing Sungai Dinh, kawasan bandar baharu Khanh Hai, kawasan bandar baharu North Song Ong, kawasan bandar baharu North Song Ong, K3),... untuk menambah pelan kutipan yuran guna tanah 2024 bagi memastikan kebolehlaksanaan.

Mengarahkan Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah untuk terus menganjurkan lelongan untuk memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah atau memajak tanah untuk kawasan tanah yang diuruskan oleh Negeri. Terutamanya melelong hak guna tanah untuk Kawasan Bandar Baru Khanh Hai - tanah Stadium Khanh Hai.

Memperkukuh, menambah baik dan menggunakan pelbagai bentuk latihan dan pengemaskinian ilmu bagi meningkatkan lagi kapasiti kader dan penjawat awam yang bertanggungjawab dalam penilaian tanah bagi memastikan mereka memenuhi kehendak tugas yang diberikan. Belajar daripada pengalaman projek baru-baru ini di kawasan itu, dengan tegas untuk tidak memperuntukkan tanah mengikut kemajuan pampasan dan pembersihan tapak. Peruntukan tanah untuk pelaksanaan projek hendaklah hanya dijalankan mengikut kemajuan penggunaan tanah untuk pelaksanaan projek dan hendaklah memastikan keseluruhan lot, keseluruhan plot, dan memenuhi syarat penentuan harga tanah.

Sudut infrastruktur dan dana tanah di bandar Khanh Hai (Ninh Hai). Foto: Van Ny

Terus berkoordinasi dengan sektor pembinaan dan lokaliti untuk menyemak dan mengemas kini sepenuhnya projek kediaman dan kawasan bandar mengikut pelan pengezonan dan pelan pembinaan terperinci ke dalam perancangan dan pelan guna tanah untuk dijadikan asas untuk menganjurkan panggilan pelaburan dalam bentuk bidaan, lelongan dan pelaksanaan penukaran tujuan guna tanah; menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat daerah dan bandar untuk mengkaji dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengemukakan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk kelulusan senarai projek yang memerlukan pemulihan tanah dan penukaran tujuan guna tanah untuk penanaman padi dan tanah hutan untuk membangunkan rancangan guna tanah tahunan di peringkat daerah, sebagai asas untuk menganjurkan pemulihan tanah, peruntukan tanah, tujuan pajakan guna tanah, dan penukaran hak guna tanah.

Mengumumkan secara terbuka dan melaksanakan perancangan dan rancangan penggunaan tanah dengan berkesan. Memperkukuh pemeriksaan dan penyeliaan perancangan dan rancangan guna tanah; segera mengesan dan mengendalikan pelanggaran guna tanah, perubahan tujuan guna tanah haram; dengan tegas menuntut semula tanah apabila berlaku pelanggaran atau penggunaan tanah yang tidak berkesan untuk dilelong atau diserahkan kepada unit lain untuk kegunaan tanah yang lebih berkesan. Mengukuhkan pengurusan perancangan pembinaan untuk mengesan dan mengendalikan kutipan yuran guna tanah yang perlu dibayar dengan segera dalam kes di mana pengguna tanah melaraskan perancangan pembinaan terperinci yang membawa kepada perubahan dalam pekali guna tanah.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar juga meminta Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah menyemak dan mengumumkan secara terbuka senarai plot tanah kecil dan sempit yang diuruskan secara langsung oleh Negeri; melaksanakan peruntukan tanah dengan pungutan bayaran guna tanah atau lelong peruntukan tanah dan pajakan tanah mengikut Keputusan No. 04/2022/QD-UBND bertarikh 11 Januari 2022 Jawatankuasa Rakyat Provinsi. Melalui penilaian hasil pelaksanaan rancangan guna tanah lokaliti pada tahun 2023 menunjukkan kadar penukaran guna tanah guna tanah isi rumah dan individu pada tahun 2023 mencapai keputusan yang rendah kerana orang ramai telah mendaftar dalam rancangan guna tanah pada tahun 2023 tetapi terperangkap dalam perancangan desa baharu yang belum diselaraskan oleh lokaliti tepat pada masanya dalam tahun perancangan. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat daerah dan bandar perlu mempercepatkan penyelarasan perancangan pembinaan luar bandar baru komune bagi menangani keperluan penukaran tujuan guna tanah penduduk di kawasan itu pada tahun 2024.

Spring Binh

Sumber