Kampung-kampung pesisir pantai terperangkap dalam "pusaran" tanah

[iklan_1]

(QBĐT) - Menyamar sebagai pembeli tanah, kami pergi ke komune Hai Ninh (wilayah Quang Ninh ) untuk mencari tanah untuk dibeli. Walau bagaimanapun, apabila kami bertanya kepada ramai penduduk tempatan, semua orang menyatakan keraguan. Nampaknya bagi orang yang jujur dan sederhana di kawasan pantai ini, apa sahaja yang berkaitan dengan tanah telah menjadi isu "sensitif". "Kejutan" krisis tanah dan akibatnya masih menghantui fikiran ramai.

Saya akan membeli tanah.

Pada masa kini, tidak sukar untuk mencari pejabat hartanah di komune Hai Ninh, yang dahulunya merupakan pusat transaksi tanah di kawasan itu. Selepas bersiar-siar seketika "mencari tanah untuk dibeli," kami singgah di "HN Land Real Estate Exchange." Ia dipanggil bursa, tetapi pejabat itu kini hanyalah papan tanda.

Pemilik rumah itu berkata bahawa pejabat itu didirikan oleh sepupunya sebelum "demam tanah". Sepupu ini menyewakan rumah itu daripadanya untuk digunakan sebagai lokasi perniagaan. Walau bagaimanapun, selepas turun naik harga tanah, sepupunya "melarikan diri" kerana muflis. Dia tidak tahu, atau tidak mahu memberitahu kami, jumlah hutang yang tepat, hanya kerana dia "memegang tanah" dan tidak dapat menjualnya, jadi dia terpaksa "meninggalkan kapal".

Dalam masa kesusahan, laut kekal sebagai talian hayat abadi bagi penduduk komune Hai Ninh.

Apabila pemilik rumah mengetahui hasrat kami untuk membeli tanah, mereka terus berkata bahawa mereka masih mempunyai beberapa plot tanah yang tersedia. Jika kami menyukainya, mereka sanggup menjualnya. Pemilik rumah tidak lupa menambah "iklan" bahawa dia bukan seorang ahli perniagaan wanita, tetapi hanya menjual plot tanah yang telah dibeli oleh keluarganya sejak dahulu lagi. Harga plot yang betul-betul bertentangan dengan projek FLC (lebih ^200m² ) ialah 22 juta VND/ ^m² .

Melihat keraguan kami tentang harga yang tinggi, dia meyakinkan kami bahawa dia seorang ahli perniagaan wanita yang bereputasi baik. Tanah itu mempunyai "buku merah" (sijil hak penggunaan tanah) atas namanya. Jika kami bersetuju dengan harga, kami akan menerima "buku merah" dalam masa seminggu. Dia membeli tanah itu ketika harganya tinggi, jadi dia tidak boleh menjualnya dengan harga yang lebih rendah. Pada tahun 2022, seseorang menawarkan 27 juta VND/ ^m² tetapi dia tidak menjualnya. Kini, walaupun harganya telah menurun, dia akan menjualnya jika seseorang ingin membelinya. Dia menyebut tentang sebidang tanah lain di sebelah jalan DT569 (jalan utama komune Hai Ninh). Plot ini mempunyai keluasan lebih ^300m² dan harga yang lebih berpatutan, hanya 8 juta VND/ ^m² .

Pada 30 Jun 2023, Jabatan Siasatan Jenayah Polis Wilayah telah melaksanakan waran tangkap terhadap Nguyen Thi Thuy (lahir pada tahun 1984, menetap di kampung Cua Thon, komune Hai Ninh, wilayah Quang Ninh) atas jenayah penipuan dan penyalahgunaan harta. Siasatan awal mendedahkan bahawa, sejak tahun 2019, untuk membayar hutang perniagaan, Nguyen Thi Thuy telah menghubungi ramai penduduk tempatan, mendakwa dia memerlukan wang untuk membayar balik pinjaman bank untuk beberapa isi rumah, bagi mengumpul modal. Thuy menjanjikan pulangan yang tinggi jika mereka meminjamkan wang kepadanya. Dengan mempercayai Nguyen Thi Thuy, ramai orang memberinya wang. Dari akhir tahun 2022 hingga Mei 2023, Thuy telah menipu kira-kira 25 orang di komune Hai Ninh, dan telah melupuskan lebih 23 bilion VND.

Untuk meyakinkan kami, dia juga menunjukkan sijil hak penggunaan tanah atas nama beliau dan suaminya. Untuk lebih pasti, dia menegaskan: "Sesiapa yang membeli tanah sekarang sedang melakukannya dengan betul, kerana harga tanah sedang menurun. Tetapi dalam beberapa tahun sahaja, apabila projek FLC beroperasi semula, harga tanah di sini akan melonjak naik semula. Ia pasti akan 'kembali melambung' akhirnya."

Berdepan dengan tawarannya yang bersemangat, kami terpaksa bersikap jujur dan mengatakan bahawa kami ingin membeli beberapa plot tanah, bukan hanya beberapa plot. Dia menjelaskan bahawa kebanyakan keluarga di kampung yang mempunyai tanah untuk dijual telah pun menjual semuanya. Dia mempunyai kawalan penuh ke atas tanah di kampung ini. Jika sesiapa perlu menjual tanah, sijil hak penggunaan tanah mereka semuanya dicagarkan kepada bank. Ramai orang di sini telah lama terpaksa meninggalkan tanah mereka untuk melepaskan diri daripada hutang. Sebilangan kecil lagi sedang bergelut dengan hutang berjumlah berbilion dong kerana mereka memegang tanah tetapi tidak dapat menjualnya.

Seluruh keluarga menjadi "berhutang".

Puan B, hampir 70 tahun, duduk berkerumun di sebuah kedai serbaneka kecil di tepi jalan yang usang. Melihat seorang yang tidak dikenali masuk, dia bertanya, "Tuan beli apa, atau adakah tuan di sini untuk menagih hutang?" Selepas perbualan ringkas, Puan B mengaku, "Dia mengambil wang daripada orang lain dan memberikan semuanya; dia tidak menyimpan satu sen pun. Semuanya kerana dia terlalu mempercayai orang ramai, keadaan menjadi begini." Dia tidak ingat bila anak perempuannya mula menyertai kumpulan ini dan mengumpul wang untuk dipinjamkan kepada orang lain.

"Ia mungkin sejak kami mendapat kenderaan tiga roda untuk orang kurang upaya (OKU), kerana dengan kakinya yang kurang upaya, dia tidak boleh pergi ke mana-mana tanpanya," katanya. Dia teringat bahawa pada masa itu, Th. kadang-kadang akan meminta ibunya untuk menjaga kedai semasa dia keluar.

Mengenai ke mana perginya anak perempuannya dan apa yang dilakukannya, ibunya tidak tahu. Hanya apabila dia melihat ramai orang datang untuk menuntut bayaran, barulah dia mengetahui bahawa anak perempuannya telah muflis dengan hutang berjumlah 10 bilion VND. Bukan sahaja anak perempuannya yang kurang upaya dibebani hutang, tetapi tiga orang anak Cik Th yang lain juga menanggung hutang berbilion dong. Dua orang anak perempuan berhutang antara 4 dan 5 bilion dong setiap seorang. Seorang anak lelaki berhutang 5 bilion dong. Beberapa kali, dia mendesak mereka untuk mengetahui sebab hutang itu, tetapi mereka berkata, "Mereka kata ia untuk perniagaan. Tetapi dalam hidup, mencari wang tidak semudah itu. Apa yang kamu ambil dari syurga mesti dikembalikan ke bumi," katanya, matanya bergenang dengan air mata.

Bersamaan dengan akibat hutang daripada spekulasi tanah, situasi keselamatan dan ketenteraman sosial di komune Hai Ninh telah menjadi agak kompleks sejak kebelakangan ini. Khususnya, pada tahun 2021, komune Hai Ninh mengalami 19 kes/23 kejadian kesalahan jenayah dan pelanggaran pentadbiran dalam bidang keselamatan dan ketenteraman; pada tahun 2022, terdapat 7 kes/10 kejadian; dan pada tahun 2023, terdapat 10 kes/20 kejadian.

Kini, setiap kali disebut tentang wang, dia menggeletar. Malah dia juga mengalami mimpi ngeri pada waktu malam. Pada masa ini, anak lelakinya telah pergi bekerja di luar negara, dan dua menantunya juga sedang dalam proses memohon untuk pergi. Dia mengatakan bahawa pada masa lalu, seluruh kampung miskin, tetapi kehidupannya aman damai. Walaupun terdapat hutang, jumlahnya hanya sedikit seperti ubi kayu atau ubi keledek. Tetapi sekarang, kampung itu mempunyai banyak rumah bertingkat yang cantik, tetapi semua orang dibebani dengan hutang. Dia masih memiliki sebidang tanah seluas lebih 1,000 ^meter persegi betul-betul di tepi laut.

Apabila harga tanah tinggi, seseorang menawarkan 13 bilion dong, tetapi dia dengan tegas enggan menjual kerana itulah tanah tempat keluarganya tinggal dahulu. Kini, memandangkan setiap anaknya dibebani hutang yang besar, dia sedang mempertimbangkan untuk menjualnya jika harganya sesuai. Dia ingin menjualnya untuk memberi setiap anak sedikit wang bagi melangsaikan sebahagian hutang mereka. Walau bagaimanapun, bagaimana dia boleh tahu bila tanah itu akan cukup berharga, dan pada harga berapa, untuk menampung hutang berbilion dong yang dibebani oleh empat anaknya sekarang (?!).

Komen (0)