Satu siri vila bernilai berbilion VND terbengkalai di kawasan bandar yang lengang di Bac Ninh.

Beberapa buah vila di kawasan bandar Nam Tu Son (wilayah Bac Ninh) telah ditinggalkan selama 20 tahun, ditumbuhi rumpai, dan terbiar seperti bandar "hantu".

Projek Kawasan Bandar Nam Tu Son meliputi kawasan seluas 200 hektar yang dirancang di wad Tu Son (dahulunya wad Phu Chan, bandar Tu Son, wilayah Bac Ninh). Kawasan bandar ini dilaburkan oleh Syarikat Saham Gabungan Thien Duc dan telah dibangunkan sejak tahun 2004 dengan matlamat untuk mewujudkan "ruang Eropah di tengah-tengah Hanoi - Bac Ninh".

Menurut maklumat yang diterbitkan, Fasa I kawasan bandar ini berkembang di sebidang tanah seluas 22.5 hektar, yang menampilkan vila-vila berasingan dan separa berkembar, diiklankan dengan perkhidmatan yang baik, pengangkutan yang mudah, utiliti penuh (elektrik dan air), malah bangunan pejabat, pusat membeli-belah dan sekolah.

Selepas bertahun-tahun menyiapkan struktur asas, kawasan bandar Nam Tu Son sebahagian besarnya masih tidak berpenghuni, dengan banyak rumah yang rosak, ditumbuhi rumpai, dan kelihatan terbiar. Sehingga pertengahan Disember 2025, hanya segelintir rumah sahaja yang telah diduduki.

Pokok-pokok tumbuh dengan lebat di atas bumbung vila-vila.

Kebanyakan vila telah siap dari segi struktur asasnya tetapi masih tidak berpenghuni, menjadikan kawasan itu kelihatan terbiar dan usang, seperti kawasan bandar "hantu".

Encik Nguyen Tuan Minh (wad Tu Son) berkongsi bahawa walaupun kawasan itu telah ditinggalkan selama bertahun-tahun, vila dan plot tanah di sini semuanya mempunyai pemilik; cuma mereka belum berpindah masuk atau telah menjualnya sejak sekian lama. Pada masa ini, masih terdapat transaksi yang melibatkan pembelian dan penjualan tanah dan rumah di sini.

Selama beberapa dekad, kawasan bandar ini hanya mempunyai segelintir isi rumah yang tinggal di sana.

Encik Nguyen Hoang Minh (seorang penduduk Kawasan Bandar Nam Tu Son) berkata bahawa kawasan bandar itu telah dibina sejak dahulu lagi tetapi hampir tiada kemudahan. Penduduk terpaksa menggunakan perkhidmatan di luar, menyebabkan banyak kesulitan dalam kehidupan seharian mereka. Di samping itu, rumpai yang tumbuh terlalu banyak menarik banyak serangga, menjejaskan keadaan hidup, jadi sangat sedikit orang yang memilih untuk tinggal di sana.

Apa yang mengejutkan ramai orang ialah walaupun keadaannya usang, plot tanah dan rumah yang belum siap di projek Kawasan Bandar Nam Tu Son masih ditawarkan untuk dijual pada harga 40-50 juta VND/m² (bersamaan dengan 10-30 bilion VND/rumah), jauh lebih tinggi daripada kebanyakan kawasan perumahan di sekitarnya yang mempunyai infrastruktur yang telah siap.

Disebabkan projek itu terbengkalai terlalu lama, Jawatankuasa Rakyat Tu Son Ward telah meminta jabatan berkaitan untuk menyelaras dengan agensi berkaitan bagi menjalankan pemeriksaan menyeluruh terhadap projek tersebut, menyemak dokumen perundangan dan kemajuan pelaburan.

Menjawab VTC News dalam talian, Encik Dam The Su, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Tu Son Ward, berkata: "Pihak wad akan menjalankan pemeriksaan dan penilaian yang komprehensif terhadap keadaan semasa kawasan bandar, dan kemudian mencadangkan penyelesaian yang sesuai. Pada masa yang sama, pihak wad telah meminta Jabatan Pembinaan untuk menyemak semula kualiti vila-vila terbengkalai, terutamanya yang usang dan menimbulkan potensi bahaya jika orang ramai menggunakannya tanpa kebenaran."

Sumber: https://baolangson.vn/loat-biet-thu-chuc-ty-dap-chieu-giua-khu-do-thi-hoang-vang-o-bac-ninh-5068694.html