Beberapa vila tepi pantai di wilayah Ha Tinh telah runtuh.

Berkenaan keruntuhan beberapa vila selepas Taufan No. 10, pihak berkuasa telah menentukan bahawa puncanya adalah kegagalan pemaju untuk membina tembok laut seperti yang dibenarkan.

Pada 26 Januari, para pemimpin Jabatan Pembinaan Ha Tinh mengumumkan bahawa mereka telah mengemukakan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai hasil penilaian punca keruntuhan dan kerosakan pada banyak vila dan barang pembinaan di projek Kawasan Perkhidmatan dan Resort Xuan Thanh, yang terjejas oleh Taufan Bualoi (Taufan No. 10) pada akhir September 2025.

Tebing itu dibina tanpa permit.

Menurut laporan daripada Jabatan Pembinaan, projek Perkhidmatan dan Rumah Tamu Xuan Thanh, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Hong Lam Xuan Thanh, sedang dilaksanakan di kawasan komune Xuan Thanh dan komune Co Dam, bekas daerah Nghi Xuan (kini komune Tien Dien dan komune Co Dam, wilayah Ha Tinh).

Projek ini merupakan projek kejuruteraan awam Kelas III, dengan skala pembinaan yang merangkumi ratusan vila dan rumah bandar, berserta banyak perkara sokongan seperti tembok laut, jalan dalaman, sistem bekalan air dan saliran, kolam renang dan landskap.

Pandangan udara projek itu.

Pihak berkuasa telah menentukan bahawa, antara 27-29 September 2025, apabila Taufan Bualoi melanda kawasan pesisir pantai wilayah Ha Tinh, 23 vila tepi pantai telah rosak sebahagian atau teruk. Di samping itu, beberapa struktur lain seperti tembok laut, kolam renang dan pagar juga rosak teruk.

Susulan kejadian itu, pihak berkuasa telah melancarkan siasatan untuk menentukan puncanya. Menurut penilaian, tembok laut di projek itu dikelaskan kepada tiga bahagian. Secara khususnya, bahagian tembok laut yang dilesenkan oleh Jabatan Pembinaan (seksyen 40), berukuran 428m panjang dan direka bentuk sebagai tembok laut berbentuk daun teratai menggunakan konkrit bertetulang prategasan, kekal stabil pada asasnya.

Walau bagaimanapun, benteng sepanjang 850m, yang mana Jabatan Pembinaan telah mengeluarkan Permit Pembinaan No. 38, masih belum dibina. Sebaliknya, pelabur tersebut membina sebuah lagi benteng sepanjang 884.09m, tanpa permit, yang mana lebih daripada 832m telah runtuh, menyumbang 94% daripada panjangnya.

Isu ini perlu diselesaikan dalam tempoh 6 bulan.

Berkenaan kejadian ini, pihak berkuasa telah menentukan bahawa puncanya adalah disebabkan oleh faktor objektif dan subjektif. Secara khususnya, punca objektifnya adalah semasa Taufan Bualoi, kawasan pantai Ha Tinh mencatatkan tiupan angin kencang sehingga tahap 14, hujan lebat yang berpanjangan, dan ombak mencapai ketinggian sehingga 7 meter, serentak dengan air pasang. Keadaan cuaca buruk ini menyebabkan ombak besar merosakkan benteng, menghakis asas dan menyebabkan tanah runtuh di belakangnya.

Walau bagaimanapun, pihak berkuasa menekankan bahawa punca utama berpunca daripada faktor subjektif. Secara khususnya, pelabur tidak membina tembok laut mengikut permit yang diberikan, sebaliknya membina pelan tembok laut yang berbeza yang belum diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

"Berdasarkan keputusan pemeriksaan dan pengiraan oleh organisasi pemeriksaan, punca utama keruntuhan adalah kerana reka bentuk benteng tidak memenuhi keperluan galas beban. Apabila terdapat ombak besar dan hujan lebat, pasir dan tanah di hadapan tembok laut dihanyutkan. Ini, digabungkan dengan pasir tepu dan tanah di belakang benteng, menyebabkan tanah runtuh di bawah asas rumah, menyebabkan kerosakan struktur dan keruntuhan setempat rumah...", menurut dokumen itu.

Tambahan pula, pihak berkuasa membuat kesimpulan bahawa pembinaan benteng itu tidak mematuhi sepenuhnya lukisan reka bentuk dan terdapat percanggahan antara lukisan pembinaan dan lukisan siap bina.

Beberapa buah vila runtuh akibat Taufan No. 10.

Berkenaan kejadian ini, Jabatan Pembinaan Ha Tinh menegaskan bahawa pelabur mesti memikul tanggungjawab utama untuk membetulkan akibat daripada kejadian tersebut. Puncanya ditentukan sebagai kegagalan pelabur untuk menjalankan pembinaan mengikut pelan tembok laut yang diluluskan, yang membawa kepada keruntuhan dan kerosakan struktur yang dinyatakan di atas.

"Oleh itu, pelabur dan wakil sah yang bertanggungjawab untuk fasa pembinaan tembok laut, yang belum dilesenkan, mesti memikul tanggungjawab penuh untuk membetulkan akibat daripada kejadian tersebut," menurut laporan penilaian pasukan penyiasatan kejadian di bawah Jabatan Pembinaan.

Di samping itu, unit perundingan reka bentuk, pengesahan, pembinaan dan penyeliaan juga mesti memikul tanggungjawab bersama mengikut kontrak dan peraturan perundangan.

Berdasarkan keputusan penilaian, Jabatan Pembinaan mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh mengarahkan pelabur dan unit berkaitan untuk merobohkan struktur yang rosak dan runtuh yang tidak dapat dibaiki atau dipulihkan bagi memastikan keselamatan; tarikh akhir untuk membetulkan akibatnya tidak boleh melebihi 6 bulan.

Di samping itu, pelabur mesti membina semula tembok laut mengikut pelan yang memastikan keselamatan, kualiti dan pematuhan dengan undang-undang pembinaan; dan melindungi hak dan kepentingan sah organisasi dan individu yang mengalami kerosakan harta benda akibat kejadian tersebut.

Tambahan pula, selepas menyelesaikan pembaikan yang diperlukan, pelabur bertanggungjawab untuk menyusun dan melaporkan hasilnya kepada Jabatan Pembinaan untuk pemantauan dan pengurusan di bawah kuasanya.

Sumber: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html