Jumlah transaksi hartanah yang rendah

Pada suku ketiga 2024, jumlah nilai transaksi hartanah di wilayah An Giang mencecah lebih 492 bilion VND, termasuk 21 pangsapuri, 33 plot tanah dan 231 rumah individu.

Menurut laporan Jabatan Pembinaan An Giang mengenai perumahan dan pasaran hartanah pada suku ketiga 2024, berdasarkan data yang tidak lengkap daripada pelbagai unit, pasaran hartanah di wilayah itu pada suku ketiga 2024 masih belum menyaksikan perubahan yang ketara, dan jumlah transaksi masih rendah.

Kawasan bandar baharu Tay Song Hau, Bandar Long Xuyen, Wilayah An Giang.

Menurut statistik daripada Jabatan Cukai Wilayah An Giang, pada suku ketiga 2024, jumlah nilai transaksi melebihi VND 492 bilion (21 pangsapuri, 33 plot tanah, dan 231 rumah individu untuk dijual), lebih tinggi daripada suku pertama 2024 (VND 148 bilion) dan suku kedua (VND 366.5 bilion). Struktur produk terutamanya terdiri daripada projek hartanah dalam bentuk pembahagian tanah untuk dijual atau pembinaan rumah untuk dijual.

Khususnya, projek pelancongan dan pusat peranginan, serta projek pejabat, tidak banyak mendapat minat daripada pelabur sejak kebelakangan ini.

Menurut Jabatan Pembinaan An Giang, selaras dengan Keputusan Perdana Menteri No. 338/QD-TTg bertarikh 3 April 2023, wilayah An Giang menyasarkan untuk menyiapkan 6,300 unit perumahan sosial menjelang 2030 (yang mana: 2,500 unit menjelang 2025 dan 3,800 unit menjelang 2030). Pada 22 Mei 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah An Giang mengeluarkan Keputusan No. 824/QD-UBND yang meluluskan Projek Pembangunan Perumahan Sosial di wilayah An Giang sehingga 2030.

Berkenaan kemajuan untuk tempoh 2021-2025, setakat ini, wilayah An Giang telah menyiapkan 1,809 unit dan dijangka melancarkan jualan untuk 98 unit pada tahun 2024. Oleh itu, menjelang akhir tahun 2024, wilayah An Giang akan menyiapkan 1,907 unit dengan jumlah keluasan lantai kira-kira 209,791 m2, mencapai 77.05% daripada sasaran yang ditetapkan.

Pada tahun 2024, dijangkakan 3 projek akan memulakan pembinaan, yang terdiri daripada kira-kira 780 unit dengan jumlah keluasan lantai kira-kira 52,680 m2.

Oleh itu, setelah projek ini siap, wilayah An Giang pada dasarnya akan mencapai sasarannya iaitu 2,500 buah rumah menjelang 2025, seperti yang ditetapkan dalam Keputusan No. 338/QD-TTg bertarikh 3 April 2023, oleh Perdana Menteri.

Menurut Jabatan Pembinaan An Giang, beberapa projek hartanah di wilayah itu kini menghadapi pelbagai kesukaran dan halangan, khususnya dalam menentukan obligasi kewangan, prosedur peruntukan tanah dan pengeluaran sijil hak penggunaan tanah.

Berkenaan pembiayaan, disebabkan pasaran hartanah yang belum pulih, pemaju tidak yakin untuk melabur dalam 20% tanah yang diperuntukkan untuk perumahan sosial, dan oleh itu tidak mendaftar atau meminjam modal daripada program 120,000 bilion VND.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/an-giang-luong-giao-dich-bat-dong-san-thap-d226289.html