Perkara yang perlu diberi perhatian semasa membuat wasiat mengenai hartanah.

Saya memiliki sebidang tanah seluas 1,000 ^m² di Dong Nai dan sebuah rumah di Bandar Raya Ho Chi Minh, dan saya ingin membuat wasiat untuk membahagikannya sama rata antara dua anak saya. Sekarang saya sudah tua dan sukar untuk melancong, di manakah saya boleh mendapatkan pengesahan wasiat saya?

Jika wasiat itu tidak disahkan oleh notari, bolehkah saya mendapatkan pengesahannya? Apakah yang akan terlibat dalam proses pengesahan?

Pembaca Tran Ngoc menghantar soalan kepada akhbar Thanh Nien .

Perunding

Notari awam Quách Chí Đức (Pejabat Notari Trần Thanh Hải, Kota Ho Chi Minh) menasihatkan bahawa Perkara 42 Undang-undang Notari menetapkan:

Notari pejabat notari hanya dibenarkan untuk mengesahkan kontrak dan transaksi yang berkaitan dengan hartanah di dalam wilayah atau bandar yang ditadbir oleh pusat tempat pejabat notari berada, kecuali untuk pengesahan wasiat, dokumen yang menolak pewarisan hartanah, dan dokumen surat kuasa wakil yang berkaitan dengan pelaksanaan hak ke atas hartanah.

Oleh itu, anda boleh menghubungi mana-mana pejabat notari di Vietnam untuk mengesahkan wasiat mengenai dua hartanah yang dinyatakan di atas.

Pewasiat boleh pergi ke notari awam atau Jawatankuasa Rakyat peringkat komune untuk mendapatkan pengesahan wasiat.

Selain pengesahan notarisasi, pewasiat juga boleh mendapatkan pengesahan wasiat di Jawatankuasa Rakyat yang kompeten di peringkat komune.

Menurut Perkara 5 Dekri Kerajaan 23 tahun 2015, anda boleh pergi ke mana-mana Jawatankuasa Rakyat di komune, wad atau bandar untuk mendapatkan pengesahan wasiat anda mengenai rumah dan tanah taman yang dinyatakan di atas.

Menurut Perkara 36 Dekri 23, apabila mengesahkan wasiat dengan notari, anda mesti mengemukakan satu set dokumen yang meminta pengesahan notari, termasuk yang berikut: draf wasiat (jika ada), salinan kad pengenalan atau pasport pewasiat yang sah, salinan sijil pemilikan atau hak penggunaan, atau salinan dokumen pengganti lain yang ditetapkan secara sah. Salinan dokumen-dokumen ini mesti dikemukakan bersama dokumen asal untuk pengesahan.

Notari akan memeriksa dokumen-dokumen dalam fail permintaan notarisasi wasiat. Jika fail tersebut lengkap, dan pada masa notarisasi, pewasiat bertindak secara sukarela, sihat mental dan sedar, serta mengawal tindakan mereka, maka notarisasi akan dilakukan.

Sila ambil perhatian bahawa semasa membuat wasiat, anda mesti menandatanganinya di hadapan orang yang melakukan pengesahan notari. Jika anda tidak boleh menandatangani, anda mesti menggunakan cap jari anda; jika anda tidak boleh membaca, mendengar, menandatangani atau menggunakan cap jari anda, maka dua orang saksi diperlukan. Saksi-saksi mesti mempunyai kapasiti undang-undang sepenuhnya dan tidak boleh mempunyai sebarang hak, kepentingan atau obligasi yang berkaitan dengan wasiat tersebut.

Orang yang melaksanakan pensijilan merekodkan pernyataan pensijilan mengikut borang yang ditetapkan; menandatangani, menyatakan nama penuh mereka dengan jelas, melekatkan meterai agensi pensijilan, dan merekodkannya dalam daftar pensijilan.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm