Nota semasa membuat wasiat untuk hartanah

Saya mempunyai plot taman seluas 1,000 ^m2 di Dong Nai dan sebuah rumah di Ho Chi Minh City, jadi saya ingin membuat wasiat untuk membahagikannya sama rata antara dua anak saya. Sekarang saya sudah tua dan sukar bergerak. Di manakah saya boleh mengesahkan wasiat saya?

Sekiranya tiada notari, bolehkah saya memperakui wasiat saya? Bagaimanakah ia akan diperakui?

Pembaca Tran Ngoc bertanya kepada Thanh Nien .

Perunding

Notari Quach Chi Duc (Pejabat Notari Tran Thanh Hai, Kota Ho Chi Minh) menasihatkan bahawa Perkara 42 Undang-undang Notari menetapkan:

Notari organisasi amalan notari hanya boleh mengesahkan kontrak dan urus niaga berkenaan hartanah dalam wilayah atau bandar yang dikendalikan oleh pusat di mana organisasi amalan notari itu beribu pejabat, kecuali untuk wasiat notari, dokumen yang enggan menerima warisan hartanah dan dokumen kebenaran yang berkaitan dengan pelaksanaan hak ke atas hartanah.

Oleh itu, anda boleh menghubungi mana-mana organisasi notari di Vietnam untuk mengesahkan wasiat bagi dua hartanah di atas.

Pewasiat boleh pergi ke notari atau Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune untuk pensijilan.

Sebagai tambahan kepada notari, pewasiat juga boleh mengesahkan wasiat di Jawatankuasa Rakyat peringkat komune yang kompeten.

Menurut Perkara 5 Dekri 23/2015 Kerajaan , anda boleh pergi ke mana-mana Jawatankuasa Rakyat komune, wad atau bandar untuk mengesahkan wasiat bagi tanah rumah dan kebun di atas.

Juga mengikut Perkara 36 Dekri 23, apabila mengesahkan wasiat, anda menyerahkan satu set dokumen yang meminta pensijilan, termasuk dokumen berikut: draf wasiat (jika ada), salinan kad pengenalan atau pasport pewasiat yang sah, salinan sijil pemilikan, hak untuk menggunakan atau salinan dokumen gantian seperti yang ditetapkan oleh undang-undang. Salinan dokumen ini dibentangkan dengan dokumen asal untuk perbandingan.

Orang yang melakukan pengesahan akan menyemak dokumen dalam fail yang meminta pengesahan wasiat. Jika fail lengkap dan pada masa pengesahan, pewasiat adalah secara sukarela, jelas, sedar, dan mengawal tindakannya, maka pengesahan akan dilakukan.

Ambil perhatian bahawa semasa membuat wasiat, anda mesti menandatanganinya di hadapan orang yang melaksanakan pensijilan. Jika anda tidak boleh menandatangani, anda mesti cap jari; jika anda tidak boleh membaca, mendengar, menandatangani atau cap jari, mesti ada dua saksi. Saksi mesti mempunyai kapasiti sivil penuh dan tidak mempunyai hak, kepentingan, atau kewajipan yang berkaitan.

Orang yang melaksanakan pensijilan merekodkan keterangan mengikut borang yang ditetapkan; tanda, dengan jelas menyatakan nama penuhnya, melekatkan meterai agensi yang melaksanakan pensijilan dan merekodkannya dalam buku pensijilan.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm