Menyempitkan skop transaksi yang memerlukan pengesahan notarisasi.

Undang-undang Notarisasi yang dipinda tidak menyenaraikan semua transaksi yang memerlukan notarisasi, tetapi hanya menjelaskan kriteria untuk menentukan transaksi tersebut. Ini menyempitkan skop transaksi yang memerlukan notarisasi sambil menjelaskan kriteria mandatori tanpa bertindih atau bercanggah dengan undang-undang yang berkaitan.

Pengurangan langsung dalam bilangan jenis transaksi yang memerlukan notarisasi untuk 6 tujuan.

Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang mengenai Notarisasi terdiri daripada 3 perkara. Secara khususnya, Perkara 1: Meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang mengenai Notarisasi, termasuk meminda semua atau beberapa perkara dan klausa daripada perkara-perkara berikut: Perkara 2, 3, 11, 13, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 29, 41, 42, 43, 44, 50, 57, 66, 67 dan 68; Perkara 2: Tarikh kuat kuasa; Perkara 3: Peruntukan peralihan.

Memperkenalkan beberapa perkara baharu yang menarik dalam Undang-undang ini, Timbalan Menteri Kehakiman Dang Hoang Oanh berkata bahawa Undang-undang tersebut telah meminda peraturan mengenai transaksi yang memerlukan pengesahan notarisasi bagi mempersempit skop transaksi ini.

Sehubungan itu, Fasal 1 Perkara 3 dipinda untuk mengecualikan transaksi yang memerlukan notarisasi daripada Undang-undang Notarisasi, sebaliknya menyatakan kriteria yang lebih jelas untuk menentukan transaksi yang memerlukan notarisasi (menambah kriteria "memerlukan syarat ketat untuk menyertai transaksi," dan membuang frasa "atau undang-undang menugaskan Kerajaan untuk mengawal selia").

Menurut Timbalan Menteri Kehakiman, peraturan sedemikian membantu menyempitkan skop transaksi yang memerlukan pengesahan notarifikasi di samping menjelaskan kriteria mandatori untuk transaksi yang disahkan notarifikasi tanpa bertindih atau bercanggah dengan undang-undang yang berkaitan.

Timbalan Menteri Kehakiman Dang Hoang Oanh memperkenalkan perkara-perkara baharu Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara Undang-undang Notari. Foto: Minh Trang.

Secara khususnya, peraturan ini secara langsung mengurangkan bilangan enam jenis transaksi yang memerlukan notarisasi yang kini ditetapkan dalam dekri kerajaan, meningkatkan bilangan transaksi yang boleh dinotarisasi secara sukarela atas permintaan, memudahkan dan mengurangkan kos pematuhan undang-undang untuk organisasi dan individu, dan memastikan bahawa undang-undang lain, apabila mengawal selia transaksi yang memerlukan notarisasi, mesti menilai sepenuhnya dan memastikan bahawa transaksi yang dinotarisasi memenuhi semua kriteria yang ditetapkan dalam Undang-undang Notarisasi.

Di samping itu, Undang-undang tersebut dengan jelas menetapkan bahawa Kementerian Kehakiman hendaklah mempengerusikan dan menyelaras dengan kementerian dan agensi berkaitan untuk menyemak, mengemas kini dan menerbitkan senarai transaksi yang memerlukan pengesahan notarisasi dan pengesahan di portal elektronik Kementerian Kehakiman (Fasal 2, Perkara 1 Undang-undang).

Undang-undang ini juga meminda peraturan untuk menggalakkan pelaksanaan prinsip desentralisasi dalam pengurusan notarisasi negeri, selaras dengan model organisasi kerajaan tempatan dua peringkat dalam penubuhan dan pengendalian organisasi amalan notarisasi (Fasal 3 hingga Fasal 10, Perkara 1 Undang-undang).

Secara khususnya, pindaan kepada peraturan mengenai kuasa untuk mengiktiraf kesetaraan bagi individu yang terlatih dalam profesion notari di luar negara, dan pelantikan, pelantikan semula, dan pemecatan notari dalam Perkara 11, 13, 16, dan 17 Undang-Undang Notari 2024 bertujuan untuk mendesentralisasikan kuasa sepenuhnya kepada pihak berkuasa tempatan. Ini termasuk menetapkan dengan jelas dalam Undang-Undang kuasa untuk mengiktiraf kesetaraan untuk latihan profesional notari di luar negara kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, atau memindahkan kuasa daripada Menteri Kehakiman kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah (untuk pelantikan, pelantikan semula, dan pemecatan notari).

Pada masa yang sama, Undang-undang ini meminda beberapa peraturan mengenai organisasi amalan notari dalam Perkara 19 hingga 24 dan Perkara 26 Undang-undang Notari 2024 untuk diselaraskan dengan model kerajaan tempatan dua peringkat, mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk operasi pejabat notari dalam konteks mempromosikan perkhidmatan awam dalam talian proses penuh. Secara khususnya, peraturan mengenai unit pentadbiran peringkat daerah/kawasan peringkat daerah digantikan dengan unit pentadbiran peringkat komun/kawasan peringkat komun. Berkenaan perubahan pada ibu pejabat pejabat notari, Undang-undang menyerahkan keputusan kepada pihak tempatan, memastikan bahawa perubahan tersebut selaras dengan rancangan tempatan untuk mengurus dan membangunkan organisasi amalan notari.

Ia membenarkan pemberian dokumen asal yang disahkan oleh notari kepada pihak berkuasa pendakwaan.

Timbalan Menteri Kehakiman juga menyatakan bahawa Undang-Undang tersebut telah memansuhkan Klausa 2, Perkara 19 Undang-Undang Notari. Sehubungan itu, Kementerian Kehakiman tidak lagi ditugaskan untuk membangunkan dan mengemukakan kepada Kerajaan strategi pembangunan untuk sektor notari dalam Undang-Undang Notari. Perkara ini berada di bawah kuasa dan tanggungjawab Kerajaan dalam pengurusan negeri urusan notari. Jika Kerajaan menentukan bahawa strategi pembangunan untuk sektor notari adalah perlu, ia boleh menetapkannya dalam Surat Keputusan atau keputusan pentadbiran yang menugaskan pihak berkuasa yang berwibawa untuk membangunkan strategi tersebut dan mengemukakannya kepada Kerajaan untuk diundangkan.

Undang-undang ini juga meminda beberapa peraturan mengenai prosedur notarisasi dan dokumen notarisasi dengan cara yang memudahkannya, menekankan prinsip mengeksploitasi dan menggunakan data dalam proses penyerahan dokumen dan menyelesaikan permintaan notarisasi, sambil tetap memastikan prinsip asas model notarisasi substantif (daripada klausa 11 hingga 15 dan klausa 17 Perkara 1 Undang-undang).

Sidang akhbar mengumumkan Perintah Presiden mengenai 9 Undang-Undang. Foto: Minh Trang

Undang-undang Notarisasi 2024 yang dipinda menyemak semula Fasal 3, Perkara 68 untuk membenarkan pemberian dokumen asal yang disahkan oleh notari kepada pihak berkuasa pendakwaan untuk pengesahan dan pemeriksaan dokumen yang berkaitan dengan prosiding. Ia juga merangkumi peruntukan untuk memastikan bahawa dokumen asal yang disahkan oleh notari dipelihara dengan selamat, dipulangkan sepenuhnya, dan ini tidak menjejaskan hak sah mereka yang meminta notarisasi dalam mendapatkan salinan atau meminda, menambah atau membatalkan dokumen yang disahkan oleh notari.

Bagi memastikan pelaksanaan Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang Notari yang tepat pada masanya dan berkesan, Timbalan Menteri Dang Hoang Oanh berkata bahawa Kementerian Kehakiman sedang menumpukan pada pembangunan dan penyerahan kepada Perdana Menteri satu pelan bagi pelaksanaan Undang-undang tersebut.

Di samping itu, rancangan tersebut merangkumi penyampaian, penyebaran, dan pelatihan tentang isi Undang-Undang yang baru; mengembangkan dan menyerahkan kepada Pemerintah untuk diundangkan Surat Keputusan yang meminda dan menambah beberapa pasal Surat Keputusan No. 104/2025/ND-CP yang memperincikan beberapa pasal dan langkah-langkah untuk pelaksanaan Undang-Undang Notaris; dan mengeluarkan Surat Edaran yang meminda dan menambah beberapa pasal dari Surat Edaran No. 05/2025/TT-BTP yang memperincikan beberapa pasal dan langkah-langkah untuk pelaksanaan Undang-Undang Notaris.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/thu-hep-pham-vi-cac-giao-dich-phai-cong-chung-10417419.html