
Defendan Phan Hoang Duc. Foto: Ut Chuyen
Dalam kes penipuan berkaitan tanah, ramai pelaku mengeksploitasi kekurangan pengetahuan orang ramai atau keinginan mereka untuk membeli tanah pada harga murah untuk mewujudkan skim yang canggih. Hanya dengan beberapa dokumen palsu yang disediakan dengan teliti, individu-individu ini dengan mudah membina kepercayaan, membuat mangsa percaya bahawa transaksi itu benar, dan kemudian secara beransur-ansur merampas aset mereka.
Pada tahun 2017, Pham Van An (52 tahun), yang menetap di Bandar Raya Ho Chi Minh , berkenalan dengan Cik NTV, yang menetap di dusun Binh Thuan, komune Binh Son, yang bekerja dalam hartanah. Mengambil kesempatan daripada kenalan ini, An terfikir untuk menipu hartanya. Untuk menjalankan jenayah itu, An menggunakan pelbagai taktik mengelirukan, seperti mencipta kontrak deposit palsu untuk penjualan tanah dan memesan tiga sijil hak guna tanah palsu dalam talian. Selepas memperoleh dokumen palsu itu, An menyerahkan kepada Cik V plot tanah yang "haknya untuk dipindahkan", menyebabkan mangsa percaya bahawa ini adalah transaksi yang sah.
Mempercayai maklumat dan dokumen yang diberikan oleh An, Cik V berulang kali menyerahkan wang untuk menerima pemindahan hak penggunaan tanah. Menggunakan skim ini, An telah menipu Cik V sejumlah kira-kira 1.7 bilion VND. Pada 6 Januari 2022, selepas siasatan, Cik V mendapati bahawa dokumen yang berkaitan dengan plot tanah yang dinyatakan di atas adalah palsu, jadi dia melaporkannya kepada polis. Seterusnya, An telah didakwa dan disiasat atas kesalahan penipuan dan perampasan harta.
Walaupun menyembunyikan jenayahnya dengan dokumen palsu yang canggih, An tidak dapat memperdaya pihak berkuasa. Sijil pemilikan tanah palsu, yang telah digunakannya untuk membina kepercayaan dan merampas harta, menjadi bukti yang memberatkan, yang membawa kepada hukuman penjara 13 tahun ke atas An kerana penipuan dan penyelewengan harta, dan 3 tahun penjara kerana memalsukan meterai dan dokumen agensi dan organisasi.
Selain memalsukan sijil hak guna tanah, ramai individu juga menggunakan dokumen palsu jenis lain untuk mendapatkan kepercayaan mangsa bagi melakukan jenayah. Pada Mac 2019, Phan Hoang Duc, yang menetap di Zon Ekonomi Khas Phu Quoc , membuka perniagaan sewa kereta pandu sendiri yang dipanggil Phan Hoang Auto. Walau bagaimanapun, Duc tidak melabur dalam membeli kereta tetapi sebaliknya menandatangani kontrak untuk menyewa kereta daripada ramai orang dan kemudian menyewakannya kepada pelanggan pada harga yang lebih tinggi untuk mengaut keuntungan daripada perbezaannya, di samping menandatangani perjanjian dengan hotel untuk menyediakan pengangkutan untuk pelancong.
Pada mulanya, perniagaan Duc agak menguntungkan. Walau bagaimanapun, dari akhir 2019 hingga awal 2020, kerugian perniagaan menyebabkan Duc menghadapi masalah kewangan. Daripada mencari penyelesaian undang-undang, Duc terfikir untuk menyalahgunakan aset orang lain. Untuk menjalankan jenayah itu, Duc mengupah seseorang untuk memalsukan sijil pendaftaran kenderaan atas namanya untuk kereta yang disewanya daripada orang lain. Selepas memperoleh dokumen palsu itu, Duc menggunakan kereta sewa dan sijil pendaftaran palsu sebagai cagaran untuk meminjam wang daripada ramai orang dan menyalahgunakan aset mereka.
Dengan menggunakan kaedah di atas, Duc telah mengupah orang untuk memalsukan tiga sijil pendaftaran kenderaan dan melakukan lima perbuatan penyalahgunaan amanah untuk merampas harta daripada mangsa, melibatkan lima kenderaan pelbagai jenis, dengan jumlah nilai kira-kira 2.5 bilion VND. Tindakan Duc bukan sahaja melanggar hak harta orang lain tetapi juga menjejaskan perintah pengurusan pentadbiran Negeri mengenai dokumen dan kertas kerja. Duc dijatuhkan hukuman penjara 17 tahun atas jenayah penyalahgunaan amanah untuk memalsukan harta dan memalsukan serta menggunakan dokumen palsu agensi dan organisasi.
Memalsukan dokumen hanya mengambil masa beberapa hari, tetapi harga yang perlu dibayar boleh menjadi penjara selama bertahun-tahun. Oleh itu, setiap orang perlu meningkatkan kesedaran mereka untuk mematuhi undang-undang, dan menahan diri daripada membeli, menjual, menggunakan atau membantu dalam pemalsuan dokumen.
UT CHUYEN
Sumber: https://baoangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html









