Penderitaan rakyat berpunca daripada perancangan bandar yang terbantut, di mana tiada apa yang boleh dilakukan.

Hadir dalam mesyuarat bersama pengundi tersebut ialah Cik Nguyen Thi Le, Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh; dan Mejar Jeneral Phan Van Xung, Pesuruhjaya Politik Pemerintah Bandar Raya Ho Chi Minh.

Pengundi telah menyuarakan kebimbangan tentang projek-projek "terhenti" yang telah lama berjalan dan tidak dilaksanakan.

Encik Le Van Khoa, seorang pengundi dari komune Phu My Hung, merenungkan ketidakupayaan untuk membahagikan tanahnya untuk anak-anaknya membina rumah, kerana tanah itu terletak di dalam kawasan yang dirancang untuk kegunaan kediaman dan pengeluaran. Isu ini telah dibangkitkan berkali-kali tetapi belum dapat diselesaikan dengan memuaskan.

"Berkenaan bangunan kediaman yang dibina oleh penduduk di komune itu bertahun-tahun yang lalu, mengikut peraturan, apabila penduduk perlu mengubah tujuan penggunaan tanah, mereka mesti memulihkan tanah tersebut kepada keadaan asalnya sebagai tanah kosong sebelum perubahan itu boleh dibuat. Pada pendapat saya, ini akan menyebabkan perbelanjaan dan kerosakan kepada orang ramai. Saya mencadangkan penyelesaian alternatif yang memastikan perlindungan harta benda orang ramai," cadang Encik Khoa.

Tambahan pula, pada tahun 2013, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah meluluskan pelan pengezonan skala 1/5000 untuk zon pertanian dan eko-pelancongan di sepanjang Sungai Saigon, yang melalui lapan komun di Daerah Cu Chi, termasuk komun Phu My Hung, tetapi projek itu masih belum dilaksanakan. Encik Khoa telah membuat petisyen kepada Dewan Undangan Negeri untuk mempertimbangkan pelaburan dalam projek itu tidak lama lagi, kerana kelewatan yang berpanjangan telah menyebabkan kekecewaan dalam kalangan penduduk yang tidak dapat mengubah tujuan penggunaan tanah atau mendapatkan permit bangunan untuk rumah sementara untuk anak-anak mereka kerana tanah mereka berada dalam zon yang dirancang.

Pengundi di Daerah Cu Chi berucap pada mesyuarat rundingan pengundi pada pagi 10 Mei.

Encik Nguyen Thanh Binh, seorang pengundi dari komune Pham Van Coi, berkata bahawa selepas menyertai medan perang Central Highlands dan diberhentikan daripada tentera, pada tahun 1994, beliau kembali tinggal di Kem 979E (komune Pham Van Coi) dan telah berada di sana selama 30 tahun. Pada tahun 2023, Jawatankuasa Rakyat Daerah Cu Chi mengeluarkan Notis No. 773 mengenai penambakan tanah, termasuk Kem 979E, dan meluluskan projek perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/2000 untuk kawasan perumahan luar bandar komune Pham Van Coi - kawasan perumahan No. 1, dengan skala 144.23 hektar.

Menurut Encik Binh, penambakan tanah ini telah menyebabkan keluarganya kehilangan tempat tinggal, menyebabkan rasa tidak selamat. Rumah mereka usang dan memerlukan pembaikan, tetapi mereka belum memenuhi prosedur yang diperlukan untuk mendapatkan permit yang diperlukan. Selain Encik Binh, 32 isi rumah lain kini menghadapi situasi yang serupa di kem 979E.

Sementara itu, Encik Ho Nhut Minh, seorang pengundi dari komune Trung An, mengulas bahawa dana untuk membayar elaun kepada jawatan bukan khusus di dusun dan kawasan kejiranan masih belum diperuntukkan.

"Kakitangan yang bertanggungjawab untuk tugas-tugas ini merasakan mereka tidak mendapat perhatian yang mencukupi. Pada pendapat saya, jabatan dan agensi berkaitan harus bertanggungjawab untuk membimbing dan menasihati tentang peruntukan dana operasi sebaik sahaja selepas pemisahan dusun, tetapi setakat ini tiada sesiapa yang berbuat demikian. Tambahan pula, selain daripada lima jawatan di dusun dengan struktur tertentu, terdapat juga peraturan bahawa bilangan maksimum orang yang terlibat secara langsung dalam aktiviti di kawasan kejiranan/dusun adalah tidak lebih daripada empat orang setiap kawasan kejiranan/dusun. Sokongan bulanan untuk mereka yang terlibat secara langsung dalam aktiviti kawasan kejiranan ditetapkan pada 0.30 kali ganda gaji pokok setiap orang sebulan, tetapi masih tiada garis panduan khusus," kata Encik Minh.

Memastikan hak orang ramai dalam projek perancangan yang tidak dilaksanakan.

Pada mesyuarat itu, Cik Nguyen Thi Le, Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, mengakui dan menghargai pendapat yang dicerminkan oleh pengundi sebagai sangat realistik dan berkaitan langsung dengan kehidupan rakyat.

"Pertama sekali, saya mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh memberi perhatian dan menyediakan panduan khusus mengenai cadangan dan syor mengenai perancangan tanah, pembinaan dan pembahagian tanah untuk tanah dalam kawasan perancangan pengeluaran kediaman. Di sini, saya mencadangkan agar Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh lebih proaktif dalam menyelaras dengan jabatan dan agensi berkaitan untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh mengenai pindaan Keputusan 60. Saya ingat bahawa selama tiga tahun sejak saya bertanding untuk jawatan wakil Dewan Undangan Negeri penggal ini, berdasarkan maklum balas daripada pengundi, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh telah berulang kali membuat janji tanpa menunaikannya. Kita mesti terus terang mengakui tanggungjawab kita di sini," kata Cik Le.

Menurut Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, keluarganya sendiri di kawasan luar bandar juga menghadapi kesukaran dalam mengubah tujuan penggunaan tanah, mengalami "kesusahan yang melampau".

Cik Nguyen Thi Le, Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, meminta agar semua peringkat dan jabatan segera mengambil langkah untuk menyokong orang ramai dalam bidang perancangan tanah, pembinaan dan pembahagian tanah.

"Sekarang kita perlu mempercepatkan sesuatu. Jika kita hanya duduk dan mengikuti prosedur, mengumpulkan pendapat dari sana sini, dan membahaskan pelbagai perkara, ia terlalu perlahan, sedangkan keperluan praktikal adalah nyata. Contohnya, sesetengah keluarga mempunyai beberapa ratus meter persegi tanah tetapi terpaksa membahagikannya kepada 5-7 orang anak, dan selepas beberapa ketika, tanah menjadi terlalu kecil untuk membina rumah. Saya mencadangkan tinjauan menyeluruh tentang situasi semasa di Bandar Raya Ho Chi Minh, terutamanya di daerah pinggir bandar," tegas Cik Le.

Berkenaan perancangan 10 sub-kawasan di sepanjang Sungai Saigon, Cik Le mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh mengarahkan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat Daerah Cu Chi bagi menyemak semula projek perancangan dan mengemukakan laporan yang membolehkan pelarasan perancangan, supaya penduduk di kawasan ini boleh menukar tujuan penggunaan tanah kepada tanah kediaman dan diberikan permit pembinaan. "Kesukaran semasa bagi penduduk adalah terperangkap dengan perancangan yang tertangguh. Sebaik sahaja pelan disediakan, tiada apa yang boleh dilakukan; semuanya kekal statik, tiada pengubahsuaian atau hadiah boleh dibuat," kata Cik Le.

Pada masa yang sama, Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Nguyen Thi Le, turut meminta agensi berkaitan untuk mempertimbangkan dasar bagi menyokong perumahan bagi mereka yang terjejas oleh projek ini dalam tempoh sebelum perancangan dilaksanakan.

Sumber: https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm