Meningkatkan peranan kredit polisi

Kredit berasaskan polisi membuka lebih banyak peluang perumahan untuk banyak keluarga, sekali gus membawa impian rumah yang stabil lebih dekat kepada rakyat.

Program kredit berasaskan polisi untuk pinjaman perumahan sosial membantu ramai orang merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah.

Apabila impian menjadi kenyataan

Menjelang lewat petang, kawasan perumahan sosial di kawasan bandar Nam Hai Duong mula meriah. Bunyi kanak-kanak bermain di halaman dan keluarga yang memanggil antara satu sama lain selepas waktu kerja mewujudkan bunyi-bunyian biasa di kawasan perumahan yang semakin meriah.

Suasana itu mungkin perkara biasa bagi kebanyakan orang, tetapi bagi kebanyakan keluarga yang pernah tinggal di bilik sewa yang sempit, ia hanyalah gambaran yang hanya mereka impikan.

Berdiri di hadapan apartmennya yang baru berpindah, Cik Le Thi Duyen, lahir pada tahun 1978, menetap di kawasan perumahan No. 1, wad Tan Hung, masih mengatakan bahawa kadangkala dia merasakan semua yang telah berlaku adalah mimpi. Hampir dua dekad sebagai pekerja kilang, dengan suaminya sebagai pemandu kereta api, pasangan itu telah merancang untuk membeli rumah selama bertahun-tahun tetapi sentiasa terpaksa menangguhkannya. Perbelanjaan sara hidup dan pendidikan anak-anak mereka menjadikan menabung untuk membeli rumah satu cabaran yang berterusan.

Bertahun-tahun yang lalu, keluarganya juga mempertimbangkan untuk mengambil pinjaman komersial untuk membeli rumah. Tetapi setiap kali mereka mengira bayaran bulanan, pasangan itu teragak-agak. Walaupun pendapatan keluarga mereka stabil, mereka masih perlu memperuntukkan dana untuk banyak perbelanjaan lain. Oleh itu, membeli rumah kekal sebagai rancangan tetapi tidak pernah menjadi kenyataan.

Pada Disember 2025, Cik Duyen menerima pinjaman sebanyak 532 juta VND daripada program kredit polisi untuk membeli sebuah apartmen perumahan sosial. "Sebelum ini, idea untuk membeli rumah terasa terlalu mustahil bagi saya dan suami. Walaupun ketika kami memohon pinjaman, kami gementar, tertanya-tanya sama ada kami akan mendapat wang tersebut. Kini, selepas waktu bekerja, kami mempunyai rumah sendiri untuk dituju, dan ia terasa begitu hangat dan gembira," kongsi Cik Duyen.

Seorang lagi jiran di kompleks perumahan sosial ini ialah Cik Nguyen Thi Thuy, lahir pada tahun 1995. Cik Thuy bekerja sebagai akauntan, dan suaminya seorang pekerja kilang. Pada Ogos 2025, keluarganya menerima pinjaman sebanyak 460 juta VND untuk membeli rumah. "Sebelum ini, saya dan suami hanya memikirkan tentang bekerja keras dan menyimpan sedikit demi sedikit. Sekarang setelah kami mempunyai rumah, kami sedar bahawa kami boleh mula memikirkan masa depan jangka panjang," kata Cik Thuy.

Keadaan sebegini menjadi semakin biasa apabila projek perumahan sosial dilaksanakan di samping akses modal yang lebih luas, sekali gus mendekatkan lebih ramai keluarga kepada impian mereka untuk memiliki rumah.

Lebih daripada sekadar pinjaman

Pinjaman keutamaan di bawah dasar perumahan sosial membantu orang ramai menjadikan impian mereka untuk memiliki rumah menjadi kenyataan.

Pada hakikatnya, bagi kebanyakan pekerja, buruh, atau keluarga berpendapatan sederhana, cabaran terbesar bukan sahaja terletak pada harga perumahan tetapi juga pada tekanan kewangan bulanan. Pinjaman komersial dengan tempoh pembayaran balik yang singkat atau kos pembayaran balik yang tinggi kadangkala melebihi kemampuan peminjam.

Sementara itu, kredit berasaskan polisi dengan kadar faedah keutamaan dan tempoh pinjaman yang lebih panjang membantu orang ramai mengurangkan tekanan pembayaran balik hutang dan mengimbangi pendapatan mereka dengan lebih baik.

Di Hai Phong , dana kredit polisi terus diperkukuh untuk memenuhi keperluan rakyat. Dalam tempoh empat bulan pertama tahun 2026, 432 pelanggan telah mengakses modal untuk membeli perumahan sosial dan membina rumah mengikut peraturan. Menjelang akhir April 2026, hutang tertunggak program perumahan sosial melebihi 411 bilion VND daripada sumber pusat dan tempatan, peningkatan sebanyak 15% berbanding awal tahun. Program untuk orang ramai meminjam bagi membeli perumahan sosial mempunyai kadar faedah yang jauh lebih rendah daripada purata pasaran, iaitu 5.4% setahun.

Bermula awal tahun 2026, bandar ini akan memperuntukkan tambahan 1,000 bilion VND dalam modal yang diamanahkan melalui Bank Dasar Sosial, yang mana 280 bilion VND akan digunakan untuk program pinjaman bagi membeli atau menyewa perumahan sosial, atau untuk pembinaan, pengubahsuaian atau pembaikan perumahan.

“Ramai orang, apabila bertanya tentang program ini, sering bertanya dahulu sama ada mereka layak mendapat pinjaman, kerana bagi kebanyakan keluarga muda atau golongan pekerja, memiliki rumah yang stabil masih merupakan tekanan yang ketara. Kami berharap modal berasaskan dasar bukan sahaja akan memberi orang ramai lebih banyak peluang untuk membeli rumah tetapi juga membantu mereka berasa selamat dalam pekerjaan mereka, menstabilkan kehidupan mereka, dan menetap dalam jangka masa panjang,” kata Encik Vu Tuan Hung, Timbalan Pengarah Bank Dasar Sosial bandar itu.

Selain mengagihkan dana, unit ini juga bekerjasama dengan pihak berkuasa tempatan dan organisasi yang diamanahkan bagi memastikan dana sampai kepada penerima yang betul, sekali gus membantu orang ramai mengaksesnya dengan lebih mudah dan mengurangkan prosedur yang tidak perlu.
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Hai Phong juga telah memberi banyak perhatian kepada pembangunan perumahan sosial dengan matlamat untuk meningkatkan bekalan dan meluaskan akses kepada perumahan untuk golongan berpendapatan rendah, pekerja dan mereka yang layak mendapat dasar kebajikan sosial.

Seiring dengan pengembangan kredit berasaskan dasar, bandar ini juga mempromosikan pembangunan perumahan sosial dengan matlamat untuk meningkatkan bekalan dan memperluas akses kepada perumahan untuk golongan berpendapatan rendah, pekerja dan penerima manfaat dasar lain. Pembangunan perumahan bukan sahaja bertujuan untuk memenuhi keperluan perumahan segera tetapi juga untuk meningkatkan kualiti hidup penduduk secara beransur-ansur.

Pinjaman tidak dapat mengubah kehidupan dengan serta-merta. Tetapi bagi kebanyakan keluarga seperti Duyen atau Thuy, ia boleh menjadi langkah pertama untuk meninggalkan tempat tinggal sementara, membuka pintu kepada rumah yang stabil, dan mula merancang untuk masa depan jangka panjang.

HA KIEN

Sumber: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html