Daerah Hong Bang, Hai Phong, mengalu-alukan bekalan rumah bandar komersial baharu.
Pada bulan-bulan terakhir tahun 2024, pasaran hartanah di daerah Hong Bang – salah satu daripada tiga daerah pusat tertua di bandar pelabuhan Hai Phong – secara rasminya mengalu-alukan bekalan rumah bandar komersial baharu dengan projek Hong Bang Midtown.
Potensi hartanah di pusat bandar.
Hai Phong, yang dikenali sebagai "Bandar Pelabuhan," merupakan pusat perindustrian dan pelabuhan terbesar di Utara, serta hab ekonomi , budaya, perubatan, pendidikan, saintifik, komersial dan teknologi di wilayah Timur Laut. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Hai Phong telah menyaksikan pembandaran yang pesat berserta pembangunan zon perindustrian, pelabuhan dan infrastruktur pengangkutan yang kukuh.
Pada tahun 2024, Hai Phong terus menjadi salah satu kawasan yang paling pesat berkembang di negara ini, mencapai kadar pertumbuhan KDNK yang diunjurkan melebihi 10%. Aliran masuk pelaburan langsung asing (FDI) meningkat sebanyak 18% berbanding tahun 2023, dan kadar penghunian taman perindustrian mencecah 90%. Peningkatan populasi akibat penghijrahan pakar asing dan pekerja domestik dari wilayah lain untuk bekerja di taman perindustrian telah menyebabkan lonjakan permintaan untuk perumahan dan perkhidmatan komersial, terutamanya di kawasan tengah seperti Daerah Hong Bang – pusat Hai Phong.
 |
| Jambatan Hoang Van Thu menghubungkan Daerah Hong Bang dan Bandar Baru Thuy Nguyen (Sumber imej: Haiphong.gov.vn) |
Daerah Hong Bang merupakan salah satu daripada tiga daerah pusat dengan sejarah pembangunan terpanjang di Hai Phong, memainkan peranan penting dalam budaya, pentadbiran dan ekonomi dengan banyak kelebihan untuk pembangunan dan menarik pelbagai pelaburan dalam pelbagai sektor: industri, perdagangan dan perkhidmatan, pengangkutan dan pelabuhan. Terletak di tebing selatan Sungai Cam, daerah ini mempunyai kedudukan strategik sebagai pintu masuk yang menghubungkan perdagangan dan ekonomi bandar pelabuhan melalui laluan utama: Lebuhraya Nasional 5, Lebuhraya Nasional 10, Jalan Hung Vuong dan Lebuhraya Hanoi -Hai Phong. Di samping itu, untuk memenuhi pembangunan pesat, projek-projek utama di daerah ini terus dilaburkan dan dinaik taraf, termasuk: Bui Vien Boulevard yang menghubungkan pusat bandar, Jambatan Hoang Van Thu yang menghubungkan ke Bandar Baru Thuy Nguyen, Jambatan Song Re yang menghubungkan ke Daerah An Duong dan Jambatan Binh yang menghubungkan ke Wilayah Thuy Nguyen dan Quang Ninh…
Hong Bang dirancang untuk berkembang menjadi sebuah daerah yang pintar, bertamadun dan moden; ekonominya akan berkembang ke arah perkhidmatan dan industri, dengan perkhidmatan menjadi sektor utama; pelaburan dalam pembinaan daerah bertujuan untuk melengkapkan kriteria kawasan bandar jenis I menjelang 2025.
 |
| Projek Hong Bang Midtown terletak betul-betul di sebelah Jalan Hung Vuong, Daerah Hong Bang (Sumber imej: G5 Invest) |
Hong Bang juga merupakan salah satu kawasan paling padat penduduk di bandar ini, dengan infrastruktur yang maju dan kekurangan rumah bandar komersial yang berterusan disebabkan oleh tanah yang terhad di pusat bandar. Menurut kajian, nilai hartanah di daerah Hong Bang, terutamanya di kawasan pusat di sepanjang Jalan Hung Vuong dan Lebuhraya Nasional 5, telah meningkat sebanyak 20-30% dalam masa tiga tahun sahaja. Oleh itu, memiliki hartanah di kawasan "teras pusat" seperti daerah Hong Bang sentiasa sangat menarik minat pelabur hartanah.
Hong Bang Midtown – Rumah bandar komersial baharu di pintu masuk ke daerah Hong Bang.
Hong Bang Midtown ialah projek rumah bandar komersial mewah yang dibangunkan oleh Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. dan G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Terletak di Jalan Quan Toan 1, Wad Quan Toan, projek ini mempunyai lokasi strategik di pintu masuk ke Daerah Hong Bang, di tengah-tengah segitiga ekonomi Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh.
Projek ini terletak betul-betul di tengah-tengah yang menghubungkan zon perindustrian utama dan pelabuhan laut Hai Phong. Sehubungan itu, Hong Bang Midtown terletak di kawasan yang menumpukan pelabuhan Vat Cach, pelabuhan Nam Ninh, terminal feri berkelajuan tinggi ke Cat Ba… dan hanya 10 minit dari Taman Perindustrian Trang Due, Taman Perindustrian An Duong, Taman Perindustrian Nomura dan Taman Perindustrian Nam Cau Kien.
Tambahan pula, projek ini terletak di kawasan yang padat dengan penduduk, dikelilingi oleh sekolah-sekolah dari tadika hingga sekolah menengah, sekolah vokasional, Kolej VMU (sebahagian daripada Universiti Maritim Vietnam), Jawatankuasa Rakyat wad, Pasar Quan Toan, dan bank. Lokasi yang sangat terhubung ini memberikan kelebihan yang ketara untuk projek ini dalam membangunkan jalan-jalan komersial dan hiburan baharu yang meriah di Daerah Hong Bang.
Pada masa yang sama, lokasi projek yang betul-betul bersebelahan dengan jalan arteri utama seperti Lebuhraya Nasional 5, Lebuhraya Nasional 10 dan Lebuhraya Hanoi-Hai Phong memberikan kelebihan yang ketara, membolehkan penduduk dan pelabur akses mudah kepada aliran komersial dan bakal pelanggan dari Hanoi, Quang Ninh dan kawasan sekitarnya.
Hong Bang Midtown dibina di atas sebidang tanah seluas 12,618.01 m², menampilkan edisi terhad hanya 75 rumah bandar komersial dengan keluasan antara 57.97 m² hingga 108.34 m². Dari segi reka bentuk, rumah bandar di Hong Bang Midtown dibina dengan 4.5 tingkat dalam gaya seni bina neoklasik yang mewah. Rumah bandar komersial direka bentuk secara optimum untuk kegunaan perniagaan dan kediaman, memaksimumkan potensi keuntungan untuk pemiliknya.
Dengan visi pembangunan jangka panjang, Hong Bang Midtown berjanji untuk menjadi pusat komersial dan perdagangan baharu daerah Hong Bang, memenuhi keperluan pasaran hartanah yang pesat membangun di Hai Phong pada masa kini. Projek ini bukan sahaja membuka peluang perniagaan kepada pelabur tetapi juga menyediakan ruang kediaman moden dan mudah untuk penduduk.
Komen (0)