Kuasa besar, banyak projek hartanah besar-besaran.

VietNamNet•28/06/2023

[iklan_1]

Ekosistem pelbagai disiplin

Kumpulan APEC dikenali sebagai konglomerat pelbagai yang memiliki beberapa projek hartanah mewah bernilai trilion VND, berserta syarikat sekuriti, reka bentuk dalaman dan alam sekitar.

Ketiga-tiga syarikat, Syarikat Saham Bersama Sekuriti Asia Pasifik (APS), Syarikat Saham Bersama Pelaburan Asia Pasifik (API) dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan IDJ Vietnam (IDJ), disenaraikan di bursa saham Vietnam dan merupakan sebahagian daripada ekosistem Kumpulan APEC yang dimiliki oleh ahli perniagaan Nguyen Do Lang. APS dan API adalah syarikat ahli, manakala IDJ adalah syarikat gabungan.

Di APS Securities, Encik Nguyen Do Lang memegang 14.3% saham syarikat, manakala APEC Group memegang 4.6%.

Di Asia Pacific Investment (API), Encik Nguyen Do Lang memegang 16.34% saham, manakala APS Securities memegang 13.1%.

Di IDJ, APEC Group memegang 9.9%, APS Securities memegang 9.47%, APEC Holding memegang 2.83%; Asia Pacific Energy memegang 1.43% dan Encik Nguyen Do Lang memegang 1.3%. Pengerusi APS Pham Duy Hung memegang 0.92% saham IDJ.

Cik Huynh Thi Mai Dung (1975), isteri Encik Nguyen Do Lang, turut didakwa bersama suaminya. Cik Dung memiliki 2.02% saham APS dan lebih 8% saham API...

*Encik Nguyen Do Lang, Pengarah Besar APEC Securities. (Foto: MA)*

Di samping itu, adik lelaki, anak perempuan dan bapa Encik Lang juga memegang beberapa saham dalam kumpulan APEC.

Kumpulan APEC mempunyai dua segmen perniagaan utama: pelaburan kewangan dan pembangunan hartanah.

Dalam sektor hartanah, Kumpulan APEC merupakan pelabur dalam beberapa projek, manakala projek-projek selebihnya diperuntukkan kepada syarikat-syarikat ahlinya, APEC Investment (API) dan IDJ Investment (IDJ).

Menurut laporan API, menjelang akhir Suku Pertama/2023, syarikat itu mempunyai kos pengeluaran dan perniagaan tertunggak dalam beberapa projek hartanah seperti: Royal Park Hue (VND 291 bilion), Taman Perindustrian Da Hoi (VND 114 bilion), projek Aqua Park Bac Giang (VND 71 bilion), Golden Palace Lang Son (VND 88 bilion), projek Dubai Ninh Thuan (VND 46 bilion), Mandala Phu Yen (VND 240 bilion)...

Di APEC Securities, Encik Nguyen Do Lang ialah pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif. APS ialah sebuah syarikat sekuriti berskala kecil, dengan modal piagam sebanyak 390 bilion VND sepanjang dekad yang lalu, yang hanya meningkat mendadak kepada 830 bilion VND pada tahun 2021 apabila pasaran saham berkembang pesat.

Tahun 2021 juga merupakan tempoh apabila syarikat-syarikat lain dalam "kumpulan APEC," IDJ dan API, telah meningkatkan modal mereka dengan ketara sebanyak 2-5 kali ganda, masing-masing mencapai VND 1,734 bilion dan VND 840 bilion.

Di samping itu, beberapa perniagaan yang berkaitan dengan kumpulan ini dan termasuk dalam laporan kewangan API termasuk: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Management, Mandala Hotel and Services Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri…

Pengerusi APEC, Nguyen Do Lang juga pernah bercita-cita untuk membina 10 juta pangsapuri "perumahan sosial 5 bintang" dengan harga hanya 10 juta VND/m2 dalam tempoh 2021-2030.

Baru-baru ini, Inspektorat Kerajaan membuat kesimpulan bahawa peruntukan tanah pertahanan negara kepada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Kumpulan BG (kini Syarikat Saham Bersama Kumpulan APEC) untuk perumahan komersial di wilayah Yen Bai sepanjang tempoh 2010-2020 adalah tidak wajar.

Saham kumpulan APEC mencecah had bawah.

Susulan berita kes manipulasi saham yang didakwa, puluhan juta saham kumpulan APEC telah dijual pada harga lantai. Pada penutupan dagangan pada 28 Jun, ketiga-tiga saham, APS, API dan IDJ, jatuh pada had maksimum yang dibenarkan (10%) untuk sesi ketiga berturut-turut dengan penjualan besar-besaran.

Sebagai tindak balas kepada insiden tersebut, ketiga-tiga syarikat mengesahkan bahawa mereka tidak terlibat atau mempunyai sebarang aktiviti berkaitan dengan perkara tersebut. Mereka juga menyatakan bahawa insiden tersebut langsung tidak memberi kesan atau perubahan kepada strategi jangka panjang atau operasi biasa mereka, dan juga tidak menjejaskan hak dan kepentingan sah pelanggan, pemegang saham atau rakan kongsi mereka yang sedang menjalankan perniagaan atau bekerjasama dengan mereka.

Sebelum ini, saham "kumpulan APEC" telah menimbulkan kekecohan pada beberapa ketika. Saham API pada satu ketika mencecah hampir 60,000 VND/saham (pada November 2021), enam kali lebih tinggi berbanding kira-kira tiga bulan sebelumnya. Pada mesyuarat pemegang saham pada masa itu, wakil API berkongsi bahawa penilaian jangka panjang sebanyak 200,000 VND/saham untuk API tidaklah mahal.

Walau bagaimanapun, saham API kemudiannya jatuh mendadak dan sehingga 28 Jun diniagakan pada 9,300 VND sesaham.

Saham APS APEC Securities juga mengalami turun naik yang luar biasa, meningkat daripada 5,000 VND/saham kepada 60,000 VND/saham pada November 2021. Pada masa itu, saham APS masih dianggap murah dan boleh meningkat beberapa kali ganda lagi. Sama seperti API, saham APS kemudiannya jatuh mendadak dan kini diniagakan pada 10,600 VND/saham.

Saham IDJ juga meningkat berkali-kali ganda pada tahun 2021 dan sejak itu telah merosot kira-kira 70%, kini diniagakan pada 9,800 VND/saham.

Pada 28 Jun, Polis Bandar Hanoi mengeluarkan keputusan untuk mendakwa dan menahan lima defendan atas jenayah memanipulasi pasaran saham, termasuk Encik Nguyen Do Lang, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Sekuriti Asia Pasifik (APS), dan Pham Duy Hung, Pengerusi APS.

Ini adalah individu-individu yang terlibat dalam kes jenayah yang berlaku di tiga syarikat: Syarikat Saham Bersama Sekuriti Asia Pasifik, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Asia Pasifik (API) dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan IDJ Vietnam (IDJ), yang biasanya dikenali sebagai "keluarga APEC," yang berkaitan dengan ekosistem Kumpulan APEC.

Suruhanjaya Sekuriti Negeri telah menerima pemberitahuan daripada Agensi Siasatan Polis Hanoi mengenai keputusan untuk memulakan prosiding jenayah atas "manipulasi pasaran saham" yang melibatkan saham APS, IDJ dan API.

[iklan_2]
Sumber