Padang golf bernilai 2.1 trilion VND di Do Son kekal "tidak aktif".

Padang golf 18 lubang di kawasan pelancongan Do Son

Pada petang 1 Ogos, kami berada di kawasan daik laut kebangsaan 1 di wad Ngoc Xuyen, daerah Do Son, bandar Hai Phong . Seluruh kawasan yang luas itu, yang sebelum ini digunakan oleh penduduk tempatan untuk akuakultur, kini terbiar dan ditumbuhi rumpai.

Menurut maklumat yang diberikan kepada Nguoi Dua Tin , Encik Do Xuan Hung, Pemangku Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Ngoc Xuyen, menyatakan bahawa kawasan ini (lebih 66 hektar) adalah milik projek padang golf 18 lubang BRG Ruby Tree.

Sebelum ini, penduduk tempatan memajak tanah tersebut daripada sebuah perniagaan untuk akuakultur. Walau bagaimanapun, ketika bersedia untuk melaksanakan projek tersebut, perniagaan tersebut menuntut semula tanah tersebut. Akibatnya, kawasan tersebut telah terbiar selama kira-kira empat tahun.

Kawasan di mana projek padang golf BRG Ruby Tree 18 lubang dirancang untuk dilaksanakan di wad Ngoc Xuyen, daerah Do Son, bandar Hai Phong, sebelum ini digunakan untuk akuakultur (Foto: Thai Phan).

"Pihak berkuasa tempatan tidak perlu menjalankan kerja pembersihan tanah kerana pelabur telah diberikan sijil hak penggunaan tanah. Sebelum ini, terdapat beberapa pertikaian antara perusahaan dengan hak penggunaan tanah dan isi rumah yang menyewa tanah untuk akuakultur. Perkara itu kini telah diselesaikan," kata Encik Do Xuan Hung.

Menurut maklumat daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong, dalam Keputusan No. 3201/QD-UBND bertarikh 9 November 2021, pihak tempatan telah meluluskan pelan pelaburan untuk projek padang golf 18 lubang BRG Ruby Tree di wad Ngoc Xuyen, daerah Do Son.

Pada masa yang sama, pelabur untuk projek itu, Do Son Tourism and Entertainment Company Limited, telah diluluskan. Projek ini akan menggunakan lebih 66 hektar tanah dengan jumlah pelaburan kira-kira 2,100 bilion VND.

Pada 30 September 2022, dalam Keputusan No. 3204/QD-UBND, Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong telah meluluskan projek perancangan terperinci yang disemak semula pada skala 1/500 untuk padang golf 18 lubang BRG Ruby Tree.

Sehubungan itu, projek ini meliputi kawasan seluas 66.06 hektar, dengan populasi kira-kira 336 orang, dan merangkumi kawasan berfungsi berikut: padang golf, pusat peranginan (untuk disewa), dan kawasan tambahan (tempat letak kereta, bangunan perkhidmatan, kawasan pemprosesan teknikal). Kepadatan pembinaan keseluruhan kawasan tersebut ialah 2.56%.

Hai Phong menghapuskan halangan bagi pelabur.

Menurut rancangan itu, pada tahun 2023, Bandar Hai Phong akan mengadakan upacara pecah tanah untuk 11 projek utama. Daripada jumlah ini, 4 projek akan menggunakan dana bajet dan 7 projek akan menggunakan dana bukan bajet.

Walau bagaimanapun, menjelang akhir tahun 2023, 5 daripada 11 projek yang dinyatakan di atas masih belum memulakan pembinaan. Projek-projek ini adalah: Pelaburan dalam pembinaan Jalan Lingkaran 2, seksyen Tan Vu - Hung Dao - Jalan Bui Vien (menggunakan dana belanjawan negeri); Pelaburan dalam pembinaan Terminal Penumpang 2 di Lapangan Terbang Antarabangsa Cat Bi; Pelaburan dalam pembinaan Terminal Kargo di Lapangan Terbang Antarabangsa Cat Bi; Padang Golf BRG Ruby Tree; Pelaburan dalam pembinaan dan pengendalian infrastruktur di Taman Perindustrian Tien Thanh (semuanya menggunakan dana bukan belanjawan negeri).

Projek padang golf 18 lubang Ruby Tree terletak di wad Ngoc Xuyen, daerah Do Son, bandar Hai Phong.

Berkenaan projek padang golf BRG Ruby Tree, menurut wakil pelabur, sehingga awal Ogos 2024, projek tersebut masih belum dapat dimulakan disebabkan oleh halangan berkaitan peruntukan tanah untuk pembinaan kemudahan sukan oleh pihak berkuasa tempatan.

Secara khususnya, peruntukan tanah untuk kemudahan sukan di daerah Do Son sehingga tahun 2030 hanya dibenarkan untuk ditambah sebanyak 0.32 hektar.

Sebagai tindak balas kepada situasi ini, bagi menyelesaikan isu-isu pelabur, pada tahun 2023, Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong telah menghantar dokumen kepada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar yang melaporkan tentang petunjuk yang perlu diselaraskan dalam perancangan guna tanah sehingga 2030 dan pelan guna tanah sehingga 2025.

Hanya selepas menerima kelulusan daripada Kerajaan Pusat, pelabur boleh meneruskan langkah seterusnya untuk memulakan pembinaan projek golf BRG Ruby Tree 18 lubang di wad Ngoc Xuyen, daerah Do Son, bandar Hai Phong.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm