Bilangan orang kaya meningkat dengan mendadak - Pintu yang cerah untuk segmen hartanah mewah

(CLO) Pertumbuhan ekonomi yang pesat telah meningkatkan bilangan orang kaya di Vietnam. Ini adalah pangkalan pelanggan berpotensi untuk industri hartanah, terutamanya dalam segmen mewah dengan permintaan dan keperluan yang semakin tinggi untuk perumahan berkualiti.

Hartanah berjenama - Nama itu merujuk kepada kelas pemilik

Pada tahun 2024, Vietnam mempunyai tanda pertumbuhan yang cukup memberangsangkan apabila KDNK meningkat sebanyak 7.09%. Pelaburan langsung asing (FDI) mencecah 38.23 bilion USD, tergolong dalam kumpulan 15 negara membangun yang menarik FDI terbesar di dunia . Pada 2025, sasaran pertumbuhan Vietnam adalah daripada 8% dan tahun-tahun berikutnya akan mencapai dua digit.

Pertumbuhan ekonomi yang kukuh adalah penggerak di sebalik peningkatan mendadak dalam bilangan orang dalam kumpulan kaya. Laporan daripada syarikat aset global New World Wealth dan perundingan pelaburan Henley & Partners menunjukkan bahawa Vietnam ialah negara dengan kadar pertumbuhan jutawan USD terpantas di dunia, meningkat sebanyak 98% dalam masa 10 tahun sahaja dari 2013 hingga 2023. Unit ini juga meramalkan bahawa Vietnam akan menyaksikan kadar pertumbuhan aset "terbesar" dunia, pada 125% akan datang.

Angka dalam laporan oleh New World Wealth dan Henley & Partners yang diterbitkan pada 2024

Pertumbuhan pesat aset juga menyebabkan peningkatan mendadak dalam permintaan terhadap barangan mewah terutamanya hartanah. Vietnam adalah antara negara yang mempunyai kadar pemilikan hartanah tertinggi di dunia iaitu 90%, lebih tinggi daripada Singapura (88%), Indonesia (84%), AS (66%) dan Australia (66%).

Permintaan besar rakyat Vietnam untuk pemilikan hartanah datang daripada sebab biasa hasil yang tinggi dan stabil. Khususnya, sebagai tambahan kepada pelaburan, kumpulan kaya itu juga menganggap memiliki hartanah mewah sebagai cara untuk mengesahkan kedudukan mereka.

Kadar pemilikan hartanah Vietnam adalah antara yang teratas di dunia.

Peluang terbaik dekad di pasaran barat ibu negara

Dengan pembangunan ekonomi yang kukuh dan kepantasan pengumpulan aset, kriteria yang ditetapkan oleh orang kaya untuk produk hartanah mewah, sama ada untuk kehidupan atau pelaburan, menjadi lebih ketat. Khususnya, matlamat utama adalah untuk memberi tumpuan kepada nilai sebenar yang dibawa oleh hartanah, daripada potensi pembangunan infrastruktur, utiliti segerak, komuniti kediaman, kepada kualiti hidup dan gaya hidup.

Hartanah berjenama Vinhomes adalah seperti kad hitam yang sangat berkuasa yang menghormati status pemilik.

Itulah juga sebab mengapa projek berjenama di Hanoi , seperti Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... sentiasa mengekalkan kepanasan di pasaran sekunder walaupun telah habis dijual selama bertahun-tahun. Pada masa pelancaran, projek-projek ini dianggap sebagai faktor baharu yang menerajui aliran pasaran apabila meningkatkan standard seluruh kawasan dengan model model kawasan bandar dengan ekosistem utiliti dan perkhidmatan yang komprehensif dan bertaraf tinggi. Khususnya, ini semua adalah projek yang menyumbang kepada menentukan keseluruhan tanah apabila "mengubah" penampilan bandar dan membina komuniti penduduk yang bertamadun dan sesak. Nilai mampan tersebut seiring dengan kadar pertumbuhan nilai hartanah dari semasa ke semasa, daripada harga 20 - 40%/tahun.

"Nama itu bercakap untuk kelasnya. Ini semua adalah projek yang, jika anda katakan anda tinggal atau memiliki hartanah di sana, anda pasti akan menerima penghormatan dan kekaguman daripada orang lain. Tetapi kebanyakan mereka sudah memilikinya, jadi hanya sedikit orang yang menjualnya, jadi mana-mana pangsapuri yang tersedia segera diambil oleh pelanggan. Permintaan adalah tinggi, begitu ramai orang menerima untuk membeli pada harga yang tinggi untuk memiliki produk berjenama ini. Contohnya, di Vinkeshomes baru-baru ini, di Vinkes villa yang dijual di depan rumah. 1 bilion VND/m2,” kata Encik Van Trung, broker lama di Hanoi.

Dalam fasa pembangunan baharu, hartanah berjenama masih menjadi trend yang menerajui pasaran. Walau bagaimanapun, sangat sedikit daripada projek yang baru dilancarkan dapat memenuhi sepenuhnya kriteria orang kaya. Itulah juga sebab mengapa semua perhatian pasaran tertumpu pada kawasan Thang Long Barat, di mana projek yang paling dinanti-nantikan dalam dekad ini - Vinhomes Wonder City baru sahaja dilancarkan.

Vinhomes Wonder City memenuhi keperluan pemilikan hartanah penduduk kelas atas dengan sempurna.

Memiliki lokasi paling utama di Barat Hanoi, projek ini mendapat manfaat secara langsung daripada sistem infrastruktur bernilai bilion dolar, seperti West Thang Long Avenue, Thuong Cat Bridge, Hong Ha Bridge, Ring Road 3.5, Ring Road 4, Hoang Quoc Viet extended road dan Metro Line 4... Oleh itu, pelabur menganggap ini tempat yang sesuai untuk didiami, dan pada masa yang sama destinasi yang paling sesuai untuk mengalu-alukan pasaran hartanah baharu.

Di Vinhomes Wonder City, sebuah bandar pengalaman bergaya yang dicipta oleh ekosistem semua-dalam-satu, termasuk 99 utiliti yang pelbagai, berkelas dan sistem ruang hijau yang pelbagai. Kepadatan pembinaan metropolis hanya 26.7% dan keluasan pokok dan permukaan air adalah sehingga 24.9 hektar. Bersama-sama dengan itu adalah rangkaian taman seluas 19 hektar, tiga dataran besar hampir 10,000 meter persegi, kompleks padang golf seluas lebih 4,000 meter persegi... Utiliti kelas tinggi ini membawa taraf hidup kelas tinggi dan berbeza sama sekali - itulah yang sentiasa dicita-citakan oleh orang kaya di Barat untuk dimiliki.

Vinhomes Wonder City menawarkan ruang kediaman paling berkelas di barat ibu kota.

Khususnya, perancangan produk unik Vinhomes Wonder City juga akan membentuk semula kualiti hidup di kawasan tersebut. Sehubungan itu, hampir 100% daripada produk bertingkat rendah projek itu mempunyai muka hadapan 8m atau lebih; 100% mempunyai taman belakang rumah kira-kira 20 - 30m2 dan direka bentuk dengan seni bina moden.

Nilai yang unik dan berkelas telah menjadikan Vinhomes Wonder City sebagai pusat pasaran hartanah pada awal tahun 2025. Digabungkan dengan bilangan produk yang terhad, lebih daripada 2,200 pangsapuri bertingkat rendah, karya agung ini telah membuka perlumbaan untuk pemilikan, di mana kemenangan hanya dikhaskan untuk pelanggan yang tahu cara cepat merebut peluang terbaik dekad ini di pasaran Barat.

PV