Mewujudkan tarikan untuk aliran modal FDI

"Helang" telah tiba

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, keadaan dunia tidak stabil akibat konflik, manakala situasi politik, keselamatan dan ketenteraman Vietnam sentiasa terpelihara, mewujudkan keyakinan bagi perusahaan besar di rantau ini dan dunia untuk mencari pelaburan. Terima kasih kepada itu, pusat ekonomi di Selatan, seperti Binh Duong , Dong Nai, Ho Chi Minh City mempunyai taman industri (IP) dengan kadar penghunian melebihi 90%. Sesetengah IP telah ditambah dengan perancangan baharu tetapi memerlukan masa untuk diselesaikan. Sebaliknya, kos menyewa tanah perindustrian di kawasan ini agak tinggi, membuatkan ramai pelabur teragak-agak, mengubah perspektif mereka, beralih kepada IP satelit untuk memiliki dana tanah, infrastruktur penuh, dasar insentif yang menarik dan terutamanya ruang yang cukup untuk pembangunan jangka panjang, mampan seperti di Binh Phuoc.

Banyak perusahaan FDI melabur di Taman Perindustrian Dong Xoai III (Bandar Dong Xoai)

Binh Phuoc kini mempunyai 15 taman perindustrian dengan keluasan 6,061 hektar dan Zon Ekonomi Pintu Sempadan Hoa Lu dengan keluasan puluhan ribu hektar dan banyak kluster perindustrian dengan infrastruktur yang lengkap, lalu lintas serantau yang selesa dan pelabuhan laut. Menurut perancangan wilayah yang diluluskan, menjelang 2030, jumlah keluasan tanah taman perindustrian Binh Phuoc akan menjadi 18,105 hektar, sedia untuk memenuhi keperluan pelabur dalam dan luar negara. Khususnya, harga sewa tanah di taman perindustrian Binh Phuoc hanya turun naik sekitar 80-100 USD/m ² , manakala wilayah jiran mempunyai harga sekitar 130-150 USD/m ² .

Ini dianggap sebagai kelebihan perbandingan, menyatukan semua faktor untuk satu siri "orang besar" datang ke Binh Phuoc untuk melabur dalam banyak projek serantau berskala besar. Antaranya ialah projek pemprosesan dan pengawetan daging dan produk daging, dengan skala 170,400 tan/tahun, dengan jumlah pelaburan sebanyak 110 juta USD CPV FOOD Company Limited di Becamex - Taman Perindustrian Binh Phuoc (Bandar Chon Thanh). Projek ini telah dilaksanakan dengan berkesan, menyediakan produk ayam berkualiti tinggi dan selamat makanan untuk pengguna domestik dan mengeksport ke Jepun, Eropah dan Timur Tengah. Pada masa yang sama, ia menyumbang kepada penggunaan dan peningkatan kualiti dan nilai industri ternakan wilayah; setiap tahun mewujudkan pekerjaan untuk kira-kira 3,200 pekerja, menyumbang kira-kira 76 bilion VND kepada belanjawan.

Terutama, baru-baru ini, seorang lagi "orang besar" dalam industri pembuatan tayar telah membelanjakan ratusan juta USD untuk melabur dalam projek terbesar di wilayah Binh Phuoc. Itu ialah projek Kilang Tayar HaoHua (Vietnam) pelabur Shandong HaoHua Tyre di bawah Kumpulan HaoHua, dengan modal pelaburan 500 juta USD, skala 14.4 juta set tayar/tahun. Projek itu kini telah menyelesaikan fasa 1. Apabila mula beroperasi, ia akan mewujudkan pekerjaan untuk kira-kira 1,600 pekerja setiap tahun, dengan nilai output kira-kira 770 juta USD, menyumbang kira-kira 200 bilion VND kepada bajet.

Wakil Shandong HaoHua Tyre berkata sejak akhir 2022, mereka telah meninjau dan menyelidik pelaburan di beberapa negara seperti Malaysia, Thailand, Kemboja dan Indonesia. Melalui penilaian risiko, analisis alam sekitar dan lokasi pelaburan, syarikat memutuskan untuk memilih Minh Hung - Taman Perindustrian Sikico, Daerah Hon Quan, Wilayah Binh Phuoc sebagai destinasi. Sehingga kini, selepas lebih 1 tahun pelaksanaan, syarikat itu telah menyiapkan barangan tersebut dan sedang bersedia untuk merasmikan fasa 1 kilang tayar itu pada 14 Disember.

Pengeluaran papan MDF Syarikat Saham Bersama FSC Vietnam, sebahagian daripada Kumpulan Kim Tin, di Taman Perindustrian Nam Dong Phu - Foto: Trung Quang

Pada masa akan datang, wilayah itu akan menggerakkan sumber untuk membangunkan rangkaian taman perindustrian di kawasan di wilayah selatan dan kawasan jiran, termasuk bandar Dong Xoai, bandar Chon Thanh dan daerah Dong Phu dan Hon Quan. Memperluas dan menubuhkan taman perindustrian baharu. Berusaha untuk membangunkan skala pembangunan taman perindustrian di wilayah untuk mencapai 18,105 hektar menjelang 2030... Teruskan melabur dalam membangunkan Zon Ekonomi Pintu Sempadan Hoa Lu, daerah Loc Ninh dengan skala 25,864 hektar.

Seiring dengan infrastruktur perindustrian, infrastruktur lalu lintas diberi perhatian sewajarnya. Dalam foto: Jalan dinamik di daerah Dong Phu sedang dibina untuk mengalu-alukan pelabur.

Bukan sahaja taman perindustrian, kelompok industri juga menarik perusahaan FDI untuk melabur. Dalam foto: Kluster Perindustrian Tan Tien 1 mempunyai kadar penghunian melebihi 90% selepas hanya beroperasi dalam masa yang singkat.

Panggilan pelaburan yang fleksibel

Di sebalik keputusan yang memberangsangkan, tarikan FDI Binh Phuoc masih agak sederhana berbanding dengan kawasan lain di zon ekonomi utama Selatan. Oleh itu, sejak kebelakangan ini, wilayah itu telah mengubah strategi dan dasar dalam menarik modal FDI.

Menurut Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Tran Tue Hien, sebagai tambahan kepada dasar keutamaan mengikut peraturan Kerajaan, Binh Phuoc juga mempunyai beberapa insentif untuk sewa tanah, cukai pendapatan korporat, cukai import-eksport... untuk menarik pelabur. Khususnya, untuk sewa tanah di luar taman perindustrian, tahap insentif tertinggi adalah pengecualian penuh, tahap terendah adalah pengecualian maksimum 3 tahun (bergantung kepada lokasi dan industri pelaburan).

Berkenaan cukai pendapatan korporat, jika melabur dalam industri di kawasan keutamaan, kadar tertinggi ialah pengecualian 4 tahun, pengurangan 50% untuk tahun berikutnya, dan kadar cukai keutamaan 10% untuk 15 tahun... Pelabur asing akan dikecualikan daripada cukai import dan eksport ke atas bahan mentah, komponen dan komponen untuk mencipta aset tetap untuk pelabur.

Dalam tempoh 2022-2024, 35 projek akan menerima sokongan daripada wilayah untuk mengecualikan atau mengurangkan lebih daripada VND 356 bilion dalam sewa tanah; 134 perusahaan akan menerima pengecualian atau pengurangan cukai pendapatan korporat lebih daripada VND 125.8 bilion; 16 projek akan menerima pengecualian cukai import lebih daripada VND 96.5 bilion; pengecualian cukai eksport untuk bahan mentah dan bekalan pemprosesan dan pengeluaran eksport lebih daripada VND 7,786 bilion... Selepas hanya 2 tahun, Binh Phuoc telah menarik 54 projek dengan jumlah modal pelaburan sebanyak VND 18,814 bilion daripada modal pelaburan domestik; menarik 105 projek dengan jumlah modal pelaburan lebih daripada USD 1.17 bilion daripada modal FDI. Dalam tempoh ini juga, 3,200 perusahaan yang baru ditubuhkan dengan modal lebih daripada VND 40,600 bilion.

Pada tahun 2023 sahaja, wilayah itu menarik 48 projek FDI dengan jumlah yang baru diberikan dan peningkatan modal sebanyak 824 juta USD, peningkatan sebanyak 32.4% dalam bilangan projek dan 5.3 kali modal berbanding 2022, mencapai 275% daripada rancangan itu. Binh Phuoc hadir buat kali pertama dalam kumpulan lokaliti yang menarik modal FDI yang besar di negara ini, dengan kedudukan 13/63. Bersama-sama dengan dasar tarikan pelaburan, Binh Phuoc sedang berusaha untuk mengurangkan prosedur pentadbiran mengenai pelaburan pada semua peringkat, memendekkan kepada hanya 2/3 daripada masa yang ditetapkan oleh Kerajaan. Pada masa yang sama, meningkatkan pelaburan dalam menghubungkan sistem infrastruktur trafik, di mana lebuh raya Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) dan bahagian lebuh raya Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh melalui wilayah Binh Phuoc sedang digunakan. Ini adalah asas dan premis untuk menjadikan Binh Phuoc sebagai "destinasi menarik" wilayah Tenggara tidak lama lagi menjelang 2030.

Sumber: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi