Menghilangkan halangan kepada projek yang perlahan berjalan.

Walaupun telah dijalankan selama 10 tahun, projek untuk membina kawasan perumahan komersial dan perkhidmatan di utara Jalan Nguyen Luong Bang masih belum selesai pembersihan tanah.

Banyak projek tergendala.

Walaupun telah dijalankan selama 10 tahun, projek pelaburan untuk membina kawasan kediaman komersial dan perkhidmatan di utara Jalan Nguyen Luong Bang (dahulunya Bandar Hai Duong ) masih menghadapi halangan. Secara khususnya, projek yang meliputi lebih 8 hektar ini sedang dibangunkan oleh Syarikat Saham Bersama Newland Investment. Setakat ini, pihak berkuasa hanya menyerahkan lebih daripada 6.5 hektar tanah projek kepada pelabur, dengan baki kawasan tanah masih belum dibersihkan.

Encik Pham Quang Binh, pakar dalam Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Perancangan Bandar Viet Hoa Ward, yang bertanggungjawab ke atas projek tersebut, berkata bahawa projek tersebut kini mempunyai lebih daripada 2 hektar tanah yang belum dibersihkan, melibatkan dua perniagaan yang terletak di dalam kawasan projek. Beberapa pelanggaran oleh dua perniagaan yang menggunakan tanah yang tertakluk kepada penambakan belum diselesaikan sepenuhnya. Sesetengah isi rumah yang sebelum ini diperuntukkan tanah tidak lagi mempunyai sijil hak penggunaan tanah; sesetengah isi rumah yang terlibat dalam pemindahan dan pemerolehan tanah tidak dapat memberikan dokumen yang berkaitan.

Begitu juga, projek pelaburan untuk membina kompleks perumahan komersial di 33 Nguyen Cong Tru Street, dengan Koperasi Mekanikal Toan Thang sebagai pelabur, merupakan salah satu projek yang telah tertangguh dan tergendala selama bertahun-tahun di wad Le Chan. Projek ini telah diberikan sijil hak guna tanah oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk tujuan membina kemudahan pengeluaran, sah dari Februari 1998 hingga Februari 2023.

Berkenaan dengan kesukaran projek tersebut, Encik Nguyen Trong Dai, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Le Chan, memaklumkan bahawa menurut sijil hak penggunaan tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong kepada Koperasi Mekanikal Toan Thang, tempoh pajakan kini telah tamat. Sebelum ini, pada 5 Oktober 2021, Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong telah mengeluarkan dokumen yang secara prinsipnya bersetuju untuk membenarkan Koperasi Mekanikal Toan Thang mengubah tujuan penggunaan tanah untuk projek tersebut, dan pada masa yang sama mewajibkan perusahaan tersebut melengkapkan dokumen yang diperlukan untuk mengubah tujuan penggunaan tanah dan membayar yuran penggunaan tanah pada masa Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong mengeluarkan keputusan untuk mengubah tujuan penggunaan tanah. Walau bagaimanapun, sehingga kini, perusahaan tersebut masih belum melengkapkan dokumen projek.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Wad Ngo Quyen, terdapat tiga projek di wad tersebut yang lewat daripada jadual. Ini adalah: pembinaan bangunan pelbagai fungsi untuk lelongan hak guna tanah di No. 4 Jalan Tran Phu, dengan Syarikat Saham Bersama HDMON Hai Phong Investment and Construction sebagai pelabur; pembinaan pejabat, gudang dan bilik pameran produk di Alley 152, Jalan Phu Thuong Doan, dengan Koperasi Pengeluaran Kertas Duc Duong sebagai pelabur; dan pembinaan kawasan perumahan untuk dijual di bawah mekanisme komersial di padang Lang, dengan Ngo Quyen Construction and Service Company Limited sebagai pelabur.

Menurut maklumat daripada Jabatan Kewangan, semakan oleh jabatan, kawasan dan unit berkaitan mengenai projek yang tertangguh dan tertangguh di bandar mendedahkan 425 projek, pejabat dan plot tanah dengan isu tertunggak. Daripada jumlah ini, 294 projek, pejabat dan plot tanah telah diselesaikan atau telah mencadangkan penyelesaian, manakala 131 projek dan plot tanah masih dalam proses penyelesaian. Jabatan Kewangan juga mencadangkan penyelesaian khusus untuk segera menyelesaikan halangan dan kesulitan bagi 131 projek dan plot tanah yang dinyatakan di atas.

Banyak projek di bandar ini masih belum siap disebabkan oleh isu-isu tertunggak, termasuk masalah pengambilan tanah.

Laksanakan penyelesaian dengan tegas.

Sebagai tindak balas kepada situasi ini, bagi melaksanakan penyelesaian secara berkesan dan segera menyelesaikan halangan dan kesulitan bagi projek-projek yang telah lama tertangguh, pemimpin bandar telah mengadakan banyak mesyuarat dan mengarahkan tugasan khusus kepada setiap jabatan, agensi dan unit yang berkaitan.

Baru-baru ini, Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar, Le Anh Quan terus mengarah dan meminta jabatan bandar, agensi, Jawatankuasa Rakyat komune, wad, zon khas dan lembaga pengurusan projek di bawah bandar untuk menumpukan perhatian kepada penyelesaian projek yang berlarutan dengan cepat dan berkesan. Khususnya, jabatan, agensi dan kawasan harus menunjukkan semangat berfikir dan bertindak yang berani; mengelakkan daripada mengelak tanggungjawab dari satu agensi ke agensi yang lain, atau dari satu peringkat ke peringkat yang lain. Mereka harus terus menyemak dan mengemas kini maklumat secara komprehensif dan senarai lengkap projek yang berlarutan dengan kesukaran dan halangan dalam skop pengurusan mereka. Mereka harus memperkukuhkan pemeriksaan dan penyeliaan; segera memuji dan menggalakkan model yang baik dan amalan yang berkesan; dan mengendalikan pegawai, penjawat awam dan ahli Parti dengan tegas yang tidak bertanggungjawab dalam mengendalikan fail kerja yang berkaitan dengan projek yang berlarutan dengan kesukaran dan halangan...

Berikutan arahan bandar, banyak kawasan telah secara proaktif mencadangkan penyelesaian khusus untuk mengatasi kesukaran projek. Secara khususnya, mereka telah menambah baik sistem pangkalan data pengurusan tanah dan memperkukuh penyelarasan antara jabatan dan agensi dalam penilaian, kelulusan dan pemantauan pelaksanaan projek. Ini mewujudkan asas untuk pemantauan dan penilaian kemajuan yang telus serta pengendalian masalah yang timbul dengan tepat pada masanya.

Encik Nguyen Quoc Thai, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Ngo Quyen, memaklumkan bahawa pihak tempatan sedang memberi tumpuan kepada pelaksanaan arahan Kerajaan Pusat dan Jawatankuasa Rakyat Bandar secara serius dan berkesan mengenai penyelesaian projek yang mempunyai kesukaran, halangan, dan isu-isu lama di kawasan tersebut dengan cepat dan berkesan. Pada masa yang sama, beliau mengarahkan jabatan-jabatan khusus untuk memperkukuh pemeriksaan dan penyeliaan pelaksanaan, mencegah berlakunya pelanggaran baharu selepas menangani pelanggaran sedia ada; dan mencegah pelanggaran, kerugian, dan pembaziran dalam pelaksanaan projek.

Dengan bimbingan rapi daripada pemimpin bandar dan penglibatan tegas semua peringkat dan sektor, bandar ini secara beransur-ansur mengatasi kesukaran dan menghapuskan kesesakan dalam pelaburan. Proses ini bukan sahaja menyumbang kepada mempercepatkan kemajuan projek yang terhenti tetapi juga mewujudkan asas yang kukuh untuk pembangunan mampan bandar pelabuhan dalam fasa baharu.

DANG KHOA

Sumber: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html