Berikan industri "jas hijau"

công nghiệp - Ảnh 1. — Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai kelebihan dengan ekosistem logistik-pembuatan-eksportnya yang bertumpu dalam "megabandar" - Foto: QUANG DINH

Untuk mengekalkan kedudukannya sebagai peneraju dan mencapai sasaran pertumbuhan yang tinggi, bandar ini mesti menyelesaikan masalah transformasi hijau.

Bercakap kepada akhbar Tuoi Tre, John Campbell, Pengarah Perkhidmatan Hartanah Perindustrian di Savills Vietnam, berkata bahawa peralihan daripada industri berintensifkan buruh kepada pembuatan berteknologi tinggi dan hijau bukan lagi satu pilihan, tetapi satu keperluan untuk terus hidup bagi Bandar Raya Ho Chi Minh.

Beliau berkata: Memindahkan taman perindustrian dalam bandar untuk memanfaatkan "megabandar" yang terhubung dan mengubah portfolio tarikan pelaburan adalah keperluan segera untuk pembangunan mampan bandar dan agar industri dapat menyumbang dengan lebih ketara kepada pertumbuhan Bandar Raya Ho Chi Minh.

Tumpukan perhatian kepada industri bernilai tinggi.

* Apakah kelebihan daya saing baharu hartanah perindustrian Bandar Raya Ho Chi Minh apabila ia merupakan sebahagian daripada "megabandar" yang merangkumi bekas hab perindustrian Binh Duong dan ekosistem perindustrian, pelabuhan, logistik dan zon perdagangan bebas (FTZ) dari bekas Ba Ria - Vung Tau?

công nghiệp - Ảnh 2. — Encik John Campbell

- Pembentukan unit pentadbiran Bandar Raya Ho Chi Minh yang diperluas mewujudkan kluster perindustrian dan perkhidmatan yang saling melengkapi. Bandar Raya Ho Chi Minh terus memainkan peranan penting di rantau ini untuk perkhidmatan, teknologi tinggi, R&D, dan sebagai pusat kewangan serantau. Binh Duong (dahulunya) menyumbang salah satu kluster pembuatan paling maju di negara ini, dengan aliran FDI yang stabil dan pengalaman jangka panjang dalam pembangunan taman perindustrian.

Ba Ria - Vung Tau (dahulunya) sedang menyiapkan keseluruhan sistemnya dengan kapasiti pelabuhan laut dalam Cai Mep - Thi Vai, FTZ, taman perindustrian petrokimia dan industri berat, dan projek loji janakuasa LNG baharu. Dari perspektif pelabur, kelebihan ini mewujudkan ekosistem perindustrian dan logistik yang lebih bersatu dan cekap. Industri berteknologi tinggi dan sokongan boleh ditempatkan berhampiran tenaga kerja berkualiti tinggi di Bandar Raya Ho Chi Minh.

Pembuatan sederhana dan mewah boleh diperluaskan di bekas wilayah Binh Duong, dan barangan dalam jumlah besar boleh diangkut dengan mudah melalui bekas wilayah Ba Ria - Vung Tau. Hakikat bahawa pelabuhan laut, lapangan terbang dan rangkaian lebuh raya terletak di kawasan bandar yang sama berkembang meningkatkan kebolehpercayaan rantaian bekalan, satu faktor yang amat diutamakan oleh pengeluar apabila mempelbagaikan operasi mereka di Asia.

* Bagaimanakah Bandar Raya Ho Chi Minh harus mengubah "senarai" tarikan pelaburannya untuk meneruskan pembangunan perindustrian, mengubah industri menjadi salah satu pemacu pertumbuhan baharu, sambil tetap memastikan pembangunan hijau, mengurangkan penggunaan buruh dan meningkatkan teknologi tinggi...?

- Bagi mengekalkan pertumbuhan perindustrian di samping mengurangkan kebergantungan buruh, meningkatkan kecekapan alam sekitar dan bergerak ke arah teknologi tinggi, Bandar Raya Ho Chi Minh boleh mempertimbangkan untuk melaraskan strategi tarikan pelaburannya agar sejajar dengan trend negara yang sedang muncul.

Vietnam sedang beralih dengan pesat ke arah industri berteknologi tinggi, pembuatan digital dan industri hijau. Ini memberi peluang kepada bandar untuk mengutamakan projek dengan kandungan teknologi yang lebih tinggi, berkaitan dengan R&D dan produktiviti yang tinggi.

Ini memerlukan sokongan daripada infrastruktur yang sedia ada – bekalan kuasa yang stabil, sistem rawatan air sisa yang berkualiti tinggi dan rangkaian pengangkutan yang terhubung dengan baik – berserta pembangunan sumber manusia melalui kerjasama dengan universiti dan institusi latihan vokasional.

Pada masa yang sama, penempatan semula industri berintensifkan buruh ke kawasan yang lebih sesuai di luar teras bandar akan mengoptimumkan penggunaan tanah dan membolehkan bandar memberi tumpuan kepada industri bernilai tinggi.

công nghiệp - Ảnh 3. — Pekerja menghasilkan barangan di dalam taman perindustrian di Bandar Raya Ho Chi Minh - Foto: QUANG DINH

Peluang baharu untuk industri Bandar Raya Ho Chi Minh.

* Dalam persekitaran yang sangat kompetitif semasa, apakah peluang yang ada pada Bandar Raya Ho Chi Minh untuk menarik industri generasi baharu, pelabur hartanah perindustrian dan FDI?

- Walaupun landskap global yang tidak menentu, wilayah selatan terus menarik pelaburan langsung asing (FDI) ke dalam sektor pembuatan dan pemprosesan hasil daripada persekitaran makroekonomi yang stabil dan infrastruktur yang semakin baik. Kelebihan perindustrian sinergi Bandar Raya Ho Chi Minh mewujudkan asas yang menggalakkan untuk wilayah pentadbiran baharu mengakses FDI generasi akan datang.

Peluang sedang muncul dalam sektor seperti semikonduktor, elektronik, pembuatan berkaitan AI, kejuruteraan jitu, farmaseutikal, tenaga bersih dan logistik moden. Pelabur menghargai rantau ini kerana ketersambungan pelabuhan laut dalam, tenaga kerja yang besar dan rangkaian pembekal serta industri sokongan yang tertumpu.

Selagi bekalan tanah perindustrian, kestabilan infrastruktur dan utiliti, serta piawaian alam sekitar terus bertambah baik, "megabandar" ini akan kekal sebagai salah satu destinasi paling menarik di Vietnam untuk pembuatan termaju dan pelaburan perindustrian berteknologi tinggi.

* Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai taman perindustrian yang telah dibangunkan selama bertahun-tahun, yang sebahagiannya akan tamat tempoh. Pada pendapat anda, apakah penyelesaian yang diperlukan untuk taman perindustrian lama ini?

- Banyak taman perindustrian di Bandar Raya Ho Chi Minh khususnya, dan kawasan lain secara amnya, telah beroperasi selama beberapa dekad, yang membawa kepada cabaran biasa seperti infrastruktur teknikal yang merosot, ketersediaan tanah yang terhad, dan bangunan kilang yang ketinggalan zaman. Penyelesaian perlu dipertimbangkan bergantung pada lokasi dan kebolehlaksanaan.

Bagi kawasan dalam zon yang sangat urban, pembangunan semula ke arah fungsi perindustrian bernilai tambah yang lebih tinggi mungkin sesuai – seperti bangunan kilang bertingkat, pusat R&D, pembuatan bersih atau kemudahan perindustrian perkhidmatan. Bagi kawasan yang mempunyai baki tanah dan permintaan perindustrian yang stabil, pengubahsuaian dan penaiktarafan di tapak adalah wajar, mengikut model taman eko-perindustrian yang telah dicuba oleh Vietnam dengan rakan kongsi antarabangsa.

Ini termasuk menaik taraf sistem rawatan air sisa, meningkatkan kecekapan tenaga, memperkukuh sistem pengurusan digital dan menggalakkan hubungan ekonomi kitaran antara perniagaan dalam zon tersebut. Penyelesaian ini membantu memanjangkan jangka hayat operasi taman perindustrian sedia ada sambil membawanya lebih dekat kepada piawaian baharu yang ditetapkan dalam Dekri 35.

* Bagaimanakah negara-negara maju mengendalikan taman perindustrian lama, dan apakah pengajaran yang relevan untuk diaplikasikan ke Bandar Raya Ho Chi Minh dalam mengubah fungsi taman perindustrian, tuan?

- Ekonomi maju telah menangani isu tanah perindustrian bandar yang terdegradasi melalui gabungan pemulihan alam sekitar, penempatan semula berperingkat dan pembangunan semula ke arah produk yang lebih bersih dan bernilai tambah tinggi.

Contoh di Eropah dan Asia Timur menunjukkan bahawa kejayaan sering berdasarkan tiga prinsip: panduan yang jelas tentang kawalan pencemaran, pelaburan dalam infrastruktur moden dan penentuan peranan baharu tanah dengan jelas, sama ada untuk industri bersih, R&D, logistik atau model pelbagai fungsi.

Bagi Bandar Raya Ho Chi Minh, pengajaran yang paling relevan adalah praktikal. Pengurusan alam sekitar perlu dirancang lebih awal, dan infrastruktur pengangkutan dan teknikal mesti dinaik taraf sebelum menarik industri baharu. Tambahan pula, strategi penggunaan semula harus mencerminkan permintaan pasaran, dan bukannya menggunakan model seragam untuk semua kawasan. Pendekatan ini membantu memastikan transformasi taman perindustrian lama berdaya maju secara komersial dan bertanggungjawab terhadap alam sekitar.

Memodenkan infrastruktur untuk menarik pelabur.

Menurut John Campbell, bagi Bandar Raya Ho Chi Minh, memastikan bekalan kuasa yang stabil, sistem rawatan air sisa moden yang memenuhi keperluan alam sekitar dan peningkatan rintangan banjir adalah keperluan mendesak ketika mengubah industri. Memilih dan menarik sektor yang tepat juga penting.

Peralihan ke arah elektronik, semikonduktor, farmaseutikal, pembuatan bersih dan perkhidmatan sokongan akan bergantung pada tahap ketersambungan antara zon-zon ini dan Taman Teknologi Tinggi Bandar Raya Ho Chi Minh serta ekosistem inovasi bandar. Dengan perancangan yang betul, penaiktarafan infrastruktur dan kemajuan pelaksanaan praktikal, taman perindustrian dalam bandar dapat berubah sepenuhnya menjadi fungsi yang lebih mampan dan menjana nilai ekonomi yang lebih tinggi, sekali gus menyumbang secara lebih positif kepada pertumbuhan ekonomi Bandar Raya Ho Chi Minh.

Encik Hardy Diec (Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Taman Perindustrian Vietnam):

Menyelesaikan masalah pertumbuhan dengan "kunci hijau"

Thay 'áo xanh' cho công nghiệp - Ảnh 3. — Encik Hardy Diec

Tiga pusat pembuatan, perkhidmatan dan pelabuhan yang paling penting di Selatan terletak dalam struktur bersatu "megacity" Bandar Raya Ho Chi Minh, mewujudkan skala dan kedalaman ekonomi yang sebelum ini sukar dicapai. Dari perspektif perindustrian, kelebihan daya saing baharu Bandar Raya Ho Chi Minh jelas kelihatan dalam keupayaannya untuk menarik projek FDI berskala besar, terutamanya dalam elektronik, semikonduktor dan pusat data. Tambahan pula, mewujudkan peluang baharu akan membantu bandar mengekalkan daya tarikan FDInya dalam jangka masa panjang, dan bukannya terhad oleh kekangan ruang lamanya.

Khususnya, perpaduan institusi membolehkan bandar menyelaras perancangan wilayah dengan lebih berkesan. Apabila semua dasar, infrastruktur dan prosedur dipandu oleh satu titik hubungan, kelajuan dan kualiti membuat keputusan akan dipertingkatkan dengan ketara. Ini adalah faktor yang sangat dihargai oleh pelabur. Bandar Raya Ho Chi Minh yang baharu sedang membentuk struktur "megabandar" yang cukup kuat untuk bersaing secara langsung dengan pusat serantau seperti Bangkok atau Kuala Lumpur dalam menarik FDI generasi akan datang; ini adalah kelebihan yang perlu dimanfaatkan oleh bandar dari awal lagi.

Sebuah bandar berskala besar yang ingin mengekalkan daya saingnya tidak boleh terus bergantung pada model perindustrian yang intensif tanah dan intensif buruh. Malah, Bandar Raya Ho Chi Minh menyedari perkara ini agak awal dan secara proaktif beralih ke arah industri bernilai lebih tinggi dan rendah pelepasan yang memerlukan tahap input intelektual yang tinggi, seperti elektronik, peralatan perubatan, semikonduktor, pusat data, logistik moden dan bioteknologi. Ini sejajar dengan trend umum bandar-bandar besar di rantau ini.

Dari perspektif pemaju perindustrian, kami percaya ini adalah langkah yang perlu bagi Bandar Raya Ho Chi Minh untuk menarik generasi pelabur baharu. Selain faktor industri, kriteria untuk memilih pelabur juga mesti berubah. Perniagaan yang mempunyai keupayaan teknologi yang kukuh, piawaian alam sekitar yang tinggi, komitmen terhadap pelaburan jangka panjang dan kesediaan untuk mengambil bahagian dalam ekosistem inovasi bandar harus diutamakan. Inilah cara Bandar Raya Ho Chi Minh dapat membina pangkalan perindustrian yang mampan dan rendah pelepasan dengan kesan riak yang kuat terhadap sektor ekonomi yang lain.

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/thay-ao-xanh-cho-cong-nghiep-20260225080515507.htm