Projek perumahan sosial di wad Quang Thanh (kini wad Quang Phu) sedang mempercepatkan kemajuan pembinaan, dijangka menyediakan 638 pangsapuri tambahan kepada pasaran menjelang akhir tahun ini.
Pada 10 Oktober 2025, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 261/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam dua dekri, termasuk: Dekri 100/2024/ND-CP yang memperincikan beberapa perkara Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial dan Dekri 192/2025 yang memperincikan langkah-langkah dan peraturan pelaksanaan IA/ND. 201/2025/QH15 mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial. Walaupun syarat rangka kerja untuk subjek yang layak untuk membeli perumahan sosial kekal tidak berubah, dekri ini telah memperluaskan syarat pendapatan pembeli. Khususnya, pendapatan tidak boleh melebihi 20 juta VND/bulan untuk orang bujang, bukannya tahap pendapatan sebelumnya yang tidak melebihi 15 juta VND/bulan. Dan keperluan pendapatan untuk pasangan adalah tidak lebih daripada 40 juta VND/bulan, bukannya tidak lebih daripada 30 juta VND/bulan.
Ini benar-benar berita baik untuk ramai orang yang sudah lama ingin membeli perumahan sosial tetapi "tersekat" kerana pendapatan mereka tidak rendah atau tinggi. Seperti yang dikongsi oleh Encik Do Thanh Dung (lahir pada 1996), seorang pekerja kontrak di sebuah perniagaan di wad Hac Thanh. Disebabkan pendapatan puratanya kira-kira 17 juta VND/bulan, sebelum Dekri 261/ND-CP berkuat kuasa, beliau tidak memenuhi kriteria untuk menikmati dasar keutamaan Negeri untuk membeli perumahan sosial. Sambil menolak kos sara hidup, jumlah wang yang dia simpan setiap bulan hanya lebih kurang 10 juta VND, lama lagi dia ada duit untuk membeli tanah dan membina rumah di kawasan bandar. Jadi dia hanya boleh menyewa bilik, dengan kos hampir 5 juta VND/bulan.
Encik Dung berkata: "Mengetahui bahawa Negeri mempunyai dasar untuk memperluaskan syarat pendapatan untuk membeli perumahan sosial, saya sangat gembira kerana saya memenuhi kriteria. Saya akan meminjam lebih banyak daripada saudara-mara dan keluarga dan menyelesaikan prosedur, mendaftar untuk membeli perumahan sosial di wad Ham Rong, dan tidak lama lagi menstabilkan kehidupan saya."
Jelas sekali, dalam konteks ekonomi yang semakin membangun dan pasaran hartanah yang terus meningkat, perluasan keperluan pendapatan Kerajaan untuk pembeli perumahan sosial adalah dasar "bunuh dua ekor dengan satu batu". Ia bukan sahaja membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah, tetapi juga menyumbang kepada peningkatan daya tarikan dan menarik lebih banyak perniagaan untuk melabur dalam membangunkan perumahan sosial.
Sementara itu, bekalan perumahan sosial di wilayah itu sangat besar. Menurut Jabatan Pembinaan, pada tahun 2025 sahaja, Thanh Hoa telah ditugaskan oleh Kerajaan untuk menyiapkan 5,249 unit rumah sosial. Dari awal tahun hingga 20 Oktober, 1,764 pangsapuri daripada 5 projek telah siap. Pangsapuri ini telah sampai kepada orang ramai dengan cepat.
Encik Nguyen Manh Tuan, Ketua Jabatan Pengurusan Pasaran Perumahan dan Hartanah (Jabatan Pembinaan), berkata: Melalui pemeriksaan sebenar pelaksanaan pembinaan projek dan komitmen pelabur, mulai sekarang hingga 31 Disember 2025, terdapat 3,174 lagi pangsapuri untuk dijual di wilayah itu. Secara khusus, projek perumahan sosial di bawah Projek No. 1 Pusat Bandar Thanh Hoa (Vingroup), kini wad Hac Thanh, akan mempunyai 1,616 lagi pangsapuri; projek perumahan sosial untuk pekerja di Taman Perindustrian Le Mon (Sunjade) akan mempunyai 920 lagi pangsapuri dan 638 pangsapuri di projek perumahan sosial di wad Quang Thanh, kini wad Quang Phu. Secara keseluruhan, pada tahun 2025, Thanh Hoa akan mempunyai 4,938 lagi unit perumahan sosial.
Sementara itu, baru-baru ini, untuk meraikan Kongres Parti Wilayah ke-20, penggal 2025-2030, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan usaha sama pelabur Syarikat Saham Bersama Viet Incons, Syarikat Saham Bersama Vinaconex 21, Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Perdagangan Hanoi menganjurkan majlis pecah tanah untuk projek perumahan sosial di Wad Ham Rong (Lam Son RIVERSIDE). Ini adalah projek berskala besar, dengan keluasan guna tanah 2.8 hektar, membina 4 bangunan pangsapuri 25 tingkat, dengan banyak kemudahan, di lokasi dengan sistem lalu lintas yang selesa dan kawasan yang padat penduduk. Selepas siap (dijangka pada suku ketiga 2028), Lam Son RIVERSIDE akan menyediakan 2,376 pangsapuri dengan keluasan antara 34m2 - 77m2.
Menurut Encik Nguyen Huy Cuong, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Vinaconex 21: "Sejurus selepas majlis pecah tanah, konsortium pelabur menggerakkan sumber manusia maksimum, jentera dan peralatan untuk membina projek dengan segera. Dijangkakan pada awal Disember 2025, selepas melengkapkan syarat, konsortium pelabur akan meneruskan untuk menerima dokumen pendaftaran perumahan sosial."
Bukan sahaja projek TEPI SUNGAI Lam Son, dalam tempoh 2026-2030, di wilayah itu terdapat 4 lagi projek perumahan sosial yang telah memilih pelabur dan sedang dilaksanakan dengan lebih 2,300 pangsapuri. Khususnya, projek perumahan sosial projek kawasan perkhidmatan kediaman dan komersial di wad Quang Phu dengan 750 pangsapuri; projek perumahan sosial di wad Dong Quang dengan 300 pangsapuri; projek perumahan sosial projek Kompleks Komersial Melinh Plaza Thanh Hoa dengan 350 pangsapuri dan projek perumahan sosial AMC I dengan 900 pangsapuri. Di samping itu, melaksanakan Resolusi 201/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Perhimpunan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, wilayah itu dijangka mempunyai lebih 8,800 pangsapuri.
Jelas sekali, dasar pembelian dan pembekalan perumahan sosial tidak pernah lebih terbuka daripada pada masa ini. Ini benar-benar peluang yang baik untuk pekerja, buruh, dan orang berpendapatan rendah untuk memiliki perumahan untuk menstabilkan kehidupan mereka.
Artikel dan foto: Do Duc
Sumber: https://baothanhhoa.vn/them-co-hoi-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-267247.htm
Komen (0)