Pasaran hartanah sedang menunggu dengan penuh semangat Vinhomes Global Gate yang "mega-hits".

Pasaran hartanah sedang menunggu dengan penuh semangat Vinhomes Global Gate yang "mega-hits".

Maklumat tentang projek Vinhomes Global Gate (secara rasminya projek Vinhomes Co Loa di Dong Anh, Hanoi ) kini sedang mendominasi forum hartanah, mendorong pelabur dan pelanggan untuk menjangkakan projek "super blockbuster" ini dengan penuh minat.

Pasaran sedang menahan nafasnya menunggu "super blockbuster" di Timur Laut ibu kota.

Sejurus selepas cuti Hari Kebangsaan, pasaran hartanah memanas dengan mendadak susulan berita bahawa "super blockbuster" Vinhomes Global Gate bakal dilancarkan secara rasmi. Di banyak forum, imej yang bocor menunjukkan bahawa acara pelancaran projek itu dianjurkan oleh pelabur pada 6 September di Universiti VinUni.

Vinhomes Global Gate sedang bersiap sedia untuk pelancaran rasminya.

Menurut Bui Thanh Liem, seorang perunding hartanah di Hanoi, ini merupakan projek yang paling dinanti-nantikan pada tahun 2024, bukan sahaja di ibu negara tetapi juga di seluruh pasaran. Oleh itu, tidak sukar untuk memahami mengapa suasana menjadi semakin hangat apabila "hari besar" semakin hampir.

“Sejak beberapa bulan lalu, kami sentiasa menerima panggilan daripada pelanggan dan pelabur yang berminat dengan projek ini. Minat meningkat selepas Vingroup memulakan pembinaan Pusat Pameran dan Konvensyen Kebangsaan pada 30 Ogos. Ramai pelabur berkata mereka telah menyediakan dana mereka sejak sekian lama, seperti peluru yang dimuatkan, hanya menunggu isyarat untuk berperang. Syarikat saya juga telah merekrut lebih daripada 20 kakitangan tambahan untuk bersedia bagi kempen terbesar dalam beberapa tahun ini,” Encik Liem mendedahkan.

Pelancaran Vinhomes Global Gate bertepatan dengan tempoh paling aktif dalam setahun untuk pasaran hartanah. Menurut data daripada Batdongsan.com.vn, dalam tempoh tujuh bulan pertama tahun 2024, minat terhadap hartanah dan bilangan penyenaraian meningkat masing-masing sebanyak 26% dan 6% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023.

Berdasarkan pemulihan permintaan yang kukuh, Persatuan Broker Hartanah Vietnam meramalkan bahawa jumlah transaksi pada bulan-bulan terakhir tahun ini akan meningkat kira-kira 20%. Kadar kejayaan memuktamadkan perjanjian akan didorong oleh pelanggan yang mencari kediaman mewah dan pelabur dengan modal tersedia yang mencari peluang pelaburan berpotensi tinggi. Kedua-dua kumpulan menyasarkan projek berskala besar daripada pemaju bereputasi – yang menawarkan bekalan hartanah yang banyak dengan potensi keuntungan yang lebih tinggi.

"Pada suku kedua, harga vila di Hanoi meningkat sebanyak 9%, dan rumah kedai sebanyak 3%. Trend menaik dijangka lebih kukuh dari sekarang hingga akhir tahun, terutamanya apabila rangkaian produk yang paling dinanti-nantikan, Vinhomes Global Gate, dilancarkan secara rasmi," analisis Encik Hoang Van Phat, seorang pelabur lama.

Para pelabur sedang mengalihkan perhatian mereka kepada projek berskala besar oleh pemaju yang bereputasi.

Menyahkod "pencetus" di sebalik Pintu Global Vinhomes

Dengan masa, lokasi dan sumber manusia yang sangat sesuai, Vinhomes Global Gate bersedia untuk memberi impak besar kepada pasaran Hanoi khususnya dan seluruh wilayah Utara amnya.

Penganalisis percaya faktor utamanya ialah pelancaran projek itu pada masa kegemilangan yang belum pernah berlaku selama bertahun-tahun. Pertama sekali, tiga dasar baharu – Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Undang-undang Perumahan – mula berkuat kuasa, membimbing pasaran ke arah pembangunan yang sihat dan mampan. Khususnya, dengan peraturan baharu ini, projek yang memiliki tanah yang banyak dan dokumentasi undang-undang yang lengkap dianggap sebagai komoditi yang jarang ditemui.

Masa yang sesuai juga berpunca daripada fakta bahawa pelancaran Vinhomes Global Gate bertepatan dengan pelaksanaan atau pemuktamadan beberapa projek perancangan bandar utama. Ini termasuk rancangan untuk mengangkat Dong Anh kepada status daerah dan, selanjutnya, untuk menjadi teras kawasan bandar berdasarkan model "bandar dalam bandar".

Untuk melanjutkan proses ini, Jambatan Tu Lien bernilai bertrilion VND, yang dijadualkan memulakan pembinaan pada tahun 2024, akan menghubungkan Dong Anh dengan Tay Ho dan seluruh kawasan bandar bersejarah. Sebaik sahaja dibuka secara rasmi, Jambatan Tu Lien akan memendekkan masa perjalanan dari projek ke pusat Hanoi kepada hanya 5 minit. Di samping itu, Jalan Lingkaran 4 sedang dalam pembinaan; 14.9 km Jalan Lingkaran 3 melalui Dong Anh juga akan memulakan pembinaan tahun depan…

Selain daripada masa yang sesuai, Vinhomes Global Gate juga telah menarik perhatian pelabur kerana kelebihan geografinya yang jarang berlaku, terletak di kawasan yang mempunyai infrastruktur pengangkutan paling lengkap dan moden di ibu negara. Ini termasuk jambatan yang melintasi Sungai Merah dan Sungai Duong seperti Nhat Tan, Thang Long, dan Dong Tru, berserta rangkaian jalan raya yang padat, seperti Lebuhraya Thang Long – Noi Bai (Jalan Vo Van Kiet), Lebuhraya Nhat Tan – Noi Bai (Jalan Vo Nguyen Giap), Lebuhraya Hanoi – Thai Nguyen (Lebuhraya Kebangsaan 3), Lebuhraya Kebangsaan 5 yang dilanjutkan termasuk jalan Truong Sa dan Hoang Sa, Jalan 23B, Lebuhraya Kebangsaan 23A… Projek ini juga bersebelahan dengan laluan metro masa depan yang menghubungkan Dong Anh dengan lokasi lain di seluruh bandar. Khususnya, dengan hanya 15 minit ke pintu masuk antarabangsa – Lapangan Terbang Noi Bai, Vinhomes Global Gate mempunyai sambungan yang luar biasa ke semua destinasi, penggerak yang mampan untuk kenaikan harga hartanah jangka panjang.

Vinhomes Global Gate juga merupakan "tanah berlian" yang menarik pelaburan, dicari oleh pelabur untuk membangunkan projek pengembangan perniagaan dan komersial. Ini kerana Pusat Pameran dan Konvensyen Kebangsaan, yang baru-baru ini sedang dibina, akan terletak di dalam bandar mega ini. Projek seluas 90 hektar ini – antara 10 teratas di dunia – merangkumi hotel dan ruang pejabat antarabangsa 5 bintang, dan akan menganjurkan acara serantau dan antarabangsa, menarik perniagaan dan pelancong dari seluruh dunia. Ia akan meletakkan asas untuk "ekonomi EKSPO" bernilai berbilion dolar dan membuka banyak peluang untuk pembangunan pelbagai sektor ekonomi utama.

Mempunyai beberapa kelebihan yang jarang ditemui dan sukar ditemui, serta terletak di tanah Co Loa yang penting dari segi sejarah dan bertuah, mudah difahami mengapa Vinhomes Global Gate, sebelum pelancaran rasminya, telah pun menggegarkan pasaran. Faktor-faktor yang menggalakkan ini akan mewujudkan persekitaran yang harmoni – keyakinan dan motivasi yang akan mendorong pelabur dan pelanggan untuk meningkatkan pelaburan mereka dan merebut peluang keemasan ini sebaik sahaja projek itu dilancarkan secara rasmi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html