Pasaran hartanah di Selatan sedang menerima banyak isyarat positif, daripada penyingkiran halangan perundangan hinggalah permulaan semula projek.
Pasaran hartanah di Selatan sedang menerima banyak isyarat positif, daripada penyingkiran halangan perundangan hinggalah permulaan semula projek.
Baru-baru ini, Jabatan Pembinaan Bandar Raya Ho Chi Minh telah meluluskan permit pembinaan untuk projek kompleks pangsapuri bertingkat tinggi CC1 dan CC5 di kawasan perumahan Nam Rach Chiec, wad An Phu, Bandar Thu Duc (Bandar Raya Ho Chi Minh), dengan Syarikat Saham Gabungan Kumpulan Dat Xanh sebagai pelabur. Ini dianggap sebagai langkah besar ke hadapan bagi pelabur, kerana selama bertahun-tahun, cita-cita untuk menghidupkan semula projek ini telah berulang kali disebut dalam pelan perniagaan pelabur, tetapi telah ditangguhkan kerana halangan undang-undang.
Projek ini dirancang untuk merangkumi 12 bangunan pangsapuri dengan setiap satu mempunyai 33-35 tingkat, berjumlah 3,175 pangsapuri. Mengikut permit pembinaan, kepadatan bangunan untuk podium adalah 39.4% dan untuk menara adalah 24.6%, dengan jumlah keluasan lantai 336,647 m2, tidak termasuk ruang bawah tanah dan tangga. Sebaik sahaja pembinaan bermula, projek ini akan menambah bekalan pasaran dalam masa terdekat.
Telah diketahui bahawa, selain projek pangsapuri bertingkat tinggi CC1 dan CC5 di kawasan perumahan Nam Rach Chiec, Pasukan Petugas Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengadakan 10 mesyuarat dan mengeluarkan 15 notis kesimpulan, mempertimbangkan dan menyelesaikan isu-isu untuk 30 projek yang menghadapi halangan. Daripada jumlah ini, 8 daripada 30 projek telah diselesaikan sepenuhnya, manakala 22 daripada 30 projek dengan isu-isu yang masih berbaki sedang ditangani selanjutnya oleh jabatan, agensi dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Thu Duc yang berkaitan mengikut peraturan.
Bagi projek-projek yang masih menghadapi kesukaran dan halangan, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh akan terus menerajui, menugaskan jabatan dan agensi berkaitan untuk mempergiatkan kajian semula isu-isu ini bagi mencari penyelesaian mengikut undang-undang.
Selain daripada petanda positif daripada projek yang menghadapi halangan perundangan yang sedang diselesaikan, pasaran hartanah Selatan juga mencatatkan lebih banyak berita baik pada akhir tahun ini dengan permulaan semula banyak projek.
Contohnya, projek pangsapuri Conic Boulevard, yang terletak di bandar Tan Kien (daerah Binh Chanh, Bandar Raya Ho Chi Minh), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Construction and Exploitation of Transportation Works 584, memulakan pembinaan pada tahun 2005. Selepas tempoh pelaksanaan yang panjang, pembinaan dihentikan pada tahun 2020. Alasan yang diberikan adalah masalah dengan pembiayaan dan pembayaran balik pinjaman bank. Seterusnya, projek itu dimulakan semula dengan penyertaan Syarikat Saham Bersama Linh Phong Conic Construction, Investment and Development (Conic) sebagai pemaju.
Baru-baru ini, Conic telah bekerjasama dengan Eximrs Real Estate Joint Stock Company (unit pemasaran dan pengedaran) dan Viet A Bank untuk bersama-sama membangunkan Projek Conic Boulevard.
Sebelum ini, pasaran juga menyaksikan beberapa siri perjanjian kerjasama lain, seperti TT Capital Investment Joint Stock Company yang bekerjasama dengan Cosmos Initia Company (ahli Daiwa House Group) untuk membangunkan projek hartanah TT Capital. Projek pertama dipanggil TT AVIO di Di An City ( Binh Duong ).
Contohnya, Kim Oanh Group telah menandatangani perjanjian kerjasama dengan syarikat-syarikat Jepun seperti Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group dan NTT Urban Development Company untuk membangunkan projek kawasan bandar One World di Binh Duong…
Berikutan langkah-langkah perniagaan ini, Encik Luu Quang Tien, Timbalan Pengarah Institut Penyelidikan Ekonomi , Kewangan dan Hartanah di Dat Xanh Services, mengulas bahawa pasaran hartanah secara beransur-ansur beralih kepada fasa "serangan" dari bahagian penawaran.
"Selepas tempoh pertahanan yang berhati-hati, pasaran secara beransur-ansur beralih ke fasa serangan dengan banyak tanda positif yang ketara. Walaupun masih banyak cabaran, peluang masih terbuka luas bagi mereka yang bersedia dan bersedia untuk merebut peluang ini," kata Encik Tien.
Begitu juga, Encik Pham Lam, Naib Pengerusi Persatuan Broker Hartanah Vietnam, juga percaya bahawa pasaran hartanah akan secara beransur-ansur menjadi lebih rancak. Beliau meramalkan bahawa dalam tempoh akan datang, faktor makroekonomi akan stabil, pemaju akan bersedia untuk memecut dengan pemikiran baharu, bekalan akan bertambah baik, dan keyakinan pembeli akan beransur-ansur kembali, yang membawa kepada peningkatan permintaan.
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html
Komen (0)