Pasaran hartanah selatan menerima berita baik

Pasaran hartanah Selatan menerima banyak isyarat positif, daripada halangan undang-undang hingga projek dimulakan semula.

Baru-baru ini, Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh telah memberikan permit pembinaan kepada Projek Pangsapuri Bertingkat CC1 dan CC5 di Kawasan Kediaman Nam Rach Chiec, An Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Kumpulan Dat Xanh. Ini dianggap satu langkah besar ke hadapan bagi pelabur, kerana selama bertahun-tahun, cita-cita untuk memulihkan projek ini secara berterusan disebut oleh pelabur dalam rancangan perniagaan, tetapi telah tertangguh kerana masalah undang-undang.

Projek ini dirancang dengan 12 bangunan pangsapuri setinggi 33 - 35 tingkat, berjumlah 3,175 pangsapuri. Mengikut maklumat dalam permit pembinaan, ketumpatan pembinaan blok asas ialah 39.4% dan blok menara ialah 24.6%, jumlah keluasan lantai pembinaan ialah 336,647 m2, tidak termasuk ruang bawah tanah dan aci lif. Apabila projek ini dibina, ia akan menambah bekalan ke pasaran dalam masa terdekat.

Adalah diketahui bahawa, sebagai tambahan kepada Projek Pangsapuri Bertingkat CC1 dan CC5 di Kawasan Kediaman Nam Rach Chiec, Kumpulan Kerja Bandaraya Ho Chi Minh telah mengadakan 10 mesyuarat dan mengeluarkan 15 notis kesimpulan, mempertimbangkan dan menyelesaikan 30 projek yang bermasalah. Daripada jumlah itu, 8/30 projek telah diselesaikan sepenuhnya, 22/30 projek yang bermasalah sedang diteruskan untuk dirujuk oleh jabatan, cawangan, dan Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City untuk dikendalikan mengikut peraturan.

Bagi projek yang masih menghadapi kesukaran dan masalah, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh akan terus mempengerusikan dan menugaskan jabatan, cawangan dan sektor untuk meningkatkan kajian semula masalah bagi mencari penyelesaian mengikut peraturan undang-undang.

Selain isyarat positif daripada projek dengan masalah undang-undang sedang diselesaikan, pada peringkat akhir tahun ini, pasaran hartanah Selatan juga mencatatkan berita baik apabila banyak projek dimulakan semula.

Sebagai contoh, projek pangsapuri Conic Boulevard, yang terletak di bandar Tan Kien (daerah Binh Chanh, Ho Chi Minh City), yang dilaburkan oleh 584 Traffic Construction Investment and Exploitation Joint Stock Company, memulakan pembinaan pada tahun 2005. Selepas tempoh pelaksanaan yang lama, pembinaan dihentikan pada 2020. Sebabnya dikatakan masalah sumber modal dan pembayaran balik pinjaman kepada bank. Selepas itu, projek itu dimulakan semula dengan penyertaan Syarikat Saham Bersama (Conic) Pembinaan, Pelaburan dan Pembangunan Linh Phong Conic sebagai pemaju.

Baru-baru ini, Conic telah bekerjasama dengan Syarikat Saham Bersama Hartanah Eximrs (unit pemasaran dan pengedaran) dan Viet A Bank untuk bersama-sama membangunkan Projek Conic Boulevard.

Sebelum ini, pasaran turut menyaksikan beberapa siri perjanjian kerjasama lain seperti Syarikat Saham Bersama Pelaburan TT Capital bekerjasama dengan Syarikat Cosmos Initia (ahli Kumpulan Daiwa House) untuk membangunkan projek hartanah TT Capital. Di mana, projek pertama dinamakan TT AVIO di Di An City ( Binh Duong ).

Atau Kumpulan Kim Oanh menandatangani perjanjian kerjasama dengan syarikat Jepun Kumpulan Perhutanan Sumitomo, Kumpulan Kumagai Gumi dan Syarikat Pembangunan Bandar NTT untuk membangunkan Projek Kawasan Bandar Satu Dunia di Binh Duong...

Sebagai tindak balas kepada langkah perniagaan di atas, Encik Luu Quang Tien, Timbalan Pengarah Institut Perkhidmatan Dat Xanh untuk Penyelidikan Ekonomi - Kewangan - Hartanah, mengulas bahawa pasaran hartanah secara beransur-ansur bergerak ke fasa "serangan" dari bahagian penawaran.

"Selepas fasa defensif yang berhati-hati, pasaran secara beransur-ansur bergerak ke fasa serangan dengan banyak titik terang yang ketara. Walaupun masih terdapat banyak cabaran, peluang masih terbuka untuk mereka yang bersedia dan bersedia untuk merebut peluang itu," kata Encik Tien.

Begitu juga, Encik Pham Lam, Naib Presiden Persatuan Broker Hartanah Vietnam, juga percaya bahawa pasaran hartanah akan beransur-ansur menjadi lebih makmur. Diramalkan pada masa akan datang, faktor makroekonomi akan stabil, pelabur akan bersedia untuk mempercepatkan dengan minda baharu, bekalan akan bertambah baik dan keyakinan pembeli rumah akan kembali beransur-ansur, membawa kepada peningkatan permintaan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html