Perdana Menteri mengarahkan penghapusan halangan dalam pengurusan dan penggunaan tanah, peruntukan tanah dan penilaian tanah.

Perdana Menteri mengarahkan penghapusan halangan dalam pengurusan dan penggunaan tanah, peruntukan tanah dan penilaian tanah.

Satu telegram yang dihantar kepada menteri-menteri Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar, Perancangan dan Pelaburan, Kewangan, Pembinaan, Keadilan, Maklumat dan Komunikasi; Ketua Polis Negara ; dan pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat menyatakan: Pada masa lalu, Kerajaan dan Perdana Menteri telah mengeluarkan pelbagai arahan kepada kementerian, sektor dan kawasan untuk segera menangani kesukaran dan halangan dalam pengurusan dan penggunaan tanah, penilaian tanah, pengeluaran sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah dan aset yang berkaitan dengan tanah, dan penyederhanaan prosedur pentadbiran dalam sektor tanah. Walau bagaimanapun, berdasarkan maklum balas langsung daripada rakyat, perniagaan, akhbar dan perbincangan dengan kawasan, pelaksanaan arahan Kerajaan dan Perdana Menteri adalah perlahan dan tidak cukup tegas.

Bagi menyelesaikan segera kesulitan dan halangan, membuka dan menggunakan sumber tanah, menggalakkan pelaksanaan projek pembangunan sosioekonomi , mengurangkan kesulitan dalam pasaran hartanah, dan memastikan hak dan kepentingan sah orang ramai dan perniagaan, Perdana Menteri meminta:

1. Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar perlu segera:

a) Mendengar, mengkaji, dan menggabungkan pendapat pihak tempatan, organisasi, persatuan, perniagaan, dan individu yang mengambil bahagian dalam proses memuktamadkan draf Undang-undang Tanah yang dipinda, supaya peruntukan Undang-undang Tanah yang dipinda, apabila diisytiharkan, akan berkuat kuasa; peraturan mestilah jelas, telus, mudah difahami, mudah dilaksanakan, mudah dipantau dan diperiksa; memperkukuh desentralisasi dan pendelegasian kuasa dalam peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran guna tanah; memperkukuh tanggungjawab peribadi ketua jabatan, sambil menggalakkan pemeriksaan dan penyeliaan, dengan tegas mengelakkan daripada menyebabkan kesulitan kepada orang ramai dan perniagaan, dan memenuhi keperluan realiti.

b) Sebelum 25 Oktober 2023, kemukakan kepada Kerajaan untuk pertimbangan dan pengisytiharan satu dekri yang meminda dan menambah Dekri No. 44/2014/ND-CP bertarikh 15 Mei 2014, secara saintifik dan praktikal, memudahkan prosedur, meminimumkan langkah perantaraan, mentakrifkan peraturan yang mudah difahami dan mudah dilaksanakan dengan jelas, dan mencegah kerugian kepada belanjawan negara semasa menentukan harga tanah, mencegah rasuah dan amalan negatif, dan menghapuskan ketakutan untuk melakukan kesilapan, mengambil tanggungjawab, atau teragak-agak untuk bertindak.

c) Sebelum 31 Oktober 2023, kemukakan kepada Perdana Menteri satu kajian mengenai pelarasan sasaran perancangan guna tanah negara untuk tempoh 2021-2030, dengan visi hingga 2050, dan pelan guna tanah 5 tahun negara 2021-2025, yang telah diperuntukkan kepada lokaliti dalam Keputusan No. 326/QD-TTg bertarikh 9 Mac 2022, untuk memenuhi keperluan guna tanah lokaliti bagi melaksanakan projek dan kerja pembangunan sosioekonomi, memanfaatkan sumber, dan memulihkan ekonomi dalam tempoh akan datang.

d) Mengarahkan pihak berkuasa tempatan untuk melaksanakan pengeluaran sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah dan sijil untuk aset yang berkaitan dengan tanah, mengikut prinsip memudahkan prosedur dan mengelakkan daripada menyebabkan kesulitan atau gangguan kepada rakyat dan perniagaan semasa proses tersebut.

e) Membangunkan rancangan untuk pemeriksaan khusus dan pemeriksaan tidak berjadual dalam bidang kuasa mereka untuk mencegah, menghalang dan membetulkan pelanggaran berkaitan tanah di kementerian, sektor dan kawasan.

2. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat:

a) Tumpuan diberikan kepada mengarah kerja penilaian tanah dan menentukan harga tanah dalam skop kuasa, selaras dengan arahan Kerajaan dalam Resolusi No. 73/NQ-CP bertarikh 6 Mei 2023, tanpa menyebabkan kesulitan, kelewatan atau menjejaskan kemajuan pelaksanaan projek pelaburan, bagi memanfaatkan sumber dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi.

b) Mengarahkan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah untuk mempercepatkan dan melaksanakan prosedur pentadbiran yang betul bagi pemberian sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah, dan sijil pemilikan aset yang melekat pada tanah, dan untuk tujuan perubahan penggunaan tanah bagi organisasi dan individu; membetulkan disiplin, ketenteraman, dan etika perkhidmatan awam pegawai dan penjawat awam dalam proses melaksanakan dan menyelesaikan prosedur pentadbiran yang berkaitan dengan tanah.

c) Menyemak dan menilai hasil pelaksanaan sasaran penggunaan tanah yang diperuntukkan kepada wilayah oleh Perdana Menteri; mencadangkan keperluan penggunaan tanah yang memastikan eksploitasi dan penggunaan tanah yang cekap dan ekonomik mengikut peraturan; dan mengelakkan pembaziran sumber tanah.

3. Menteri-menteri Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar, Kehakiman, Kewangan, Pembinaan, Perancangan dan Pelaburan, Maklumat dan Komunikasi, Inspektorat Kerajaan, dan kementerian dan agensi berkaitan yang lain hendaklah secara proaktif menyelaras rapat dengan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk segera membimbing pihak tempatan dalam menyelesaikan kesulitan dan halangan yang berkaitan dengan pengurusan dan penggunaan tanah, penilaian tanah, dan pengeluaran sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah, dan sijil pemilikan aset yang berkaitan dengan tanah, mengikut fungsi, kuasa, dan peraturan semasa yang diberikan kepada mereka.

4. Menugaskan Timbalan Perdana Menteri, Tran Hong Ha, untuk menyelia secara langsung para menteri dan pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat, yang bertanggungjawab kepada Perdana Menteri untuk mengatur, melaksanakan, memantau, memeriksa, dan segera menangani kesulitan yang dihadapi oleh rakyat dan perniagaan seperti yang dicerminkan dan dicadangkan oleh wilayah dan bandar yang ditadbir secara pusat mengikut arahan ini.

5. Pejabat Kerajaan hendaklah memantau, menasihati dan menggesa kementerian, agensi dan kawasan tempatan yang berkaitan untuk melaksanakan arahan ini dengan berkesan dan segera melaporkan kepada Perdana Menteri sebarang halangan atau kesulitan yang dihadapi semasa proses pelaksanaan.

Komen (0)