Bandar Ho Chi Minh menghapuskan kesukaran untuk projek hartanah

Persatuan Harta Tanah Ho Chi Minh City telah menyusun dan menghantar 189 petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City daripada 148 projek hartanah. Sehingga kini, 3 projek telah diselesaikan di bawah arahan Kumpulan Kerja untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek pelaburan di Bandaraya Ho Chi Minh.

2023 merupakan tahun yang sukar bagi industri hartanah di Ho Chi Minh City. Ini adalah satu-satunya industri dengan pertumbuhan negatif (-6.83%). Persatuan Harta Tanah Ho Chi Minh City telah menyusun dan menghantar 189 petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City daripada 148 projek hartanah. Sehingga kini, 3 projek telah diselesaikan di bawah arahan Kumpulan Kerja untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek pelaburan di Ho Chi Minh City.

Pada masa yang sama, 12 projek sedang disemak dan dilaksanakan oleh jabatan dan cawangan di bawah arahan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh. Terdapat 41 projek yang tidak memenuhi syarat hak guna tanah diluluskan untuk pelaburan dalam projek perumahan komersial. Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandaraya Ho Chi Minh telah bekerjasama dan memaklumkan pelabur untuk mengkaji mengubah sasaran daripada melabur dalam pembinaan perumahan komersial kepada melabur dalam pembinaan perumahan sosial atau membida untuk memilih pelabur untuk melaksanakan projek perumahan komersial. Dr. Tran Du Lich , Pengerusi Majlis Penasihat bagi pelaksanaan Resolusi 98, mengulas bahawa untuk mengelakkan senario "jatuh bebas" seperti suku pertama 2023, terdapat banyak faktor.

Selain menyuntik kira-kira VND6,000 bilion ke dalam ekonomi daripada sumber pengeluaran pelaburan awam pada bulan Januari, bandar itu harus mengambil tindakan sejak awal tahun untuk mencipta momentum. Iaitu, memberi tumpuan kepada menghapuskan halangan untuk dapat segera memulakan pembinaan beberapa projek hartanah. Menurut Pengerusi Persatuan Perniagaan Bandar Ho Chi Minh Nguyen Ngoc Hoa, bandar itu harus menyelaraskan dasar segerak. Sebagai contoh, perlu ada dasar sokongan kadar faedah segerak untuk pembeli rumah dan pembina rumah; mengaktifkan semula segmen perumahan pertengahan, kerana pada masa ini segmen perumahan sosial dan perumahan komersial kos rendah (kira-kira VND1.5-2 bilion/unit) mempunyai permintaan yang tinggi.

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berkata pada 2024, bandar raya itu akan menggalakkan pelaksanaan mekanisme dan dasar Kerajaan Pusat untuk menyokong perniagaan dalam pemulihan dan pembangunan, termasuk penyelesaian untuk membangunkan pasaran yang selamat, sihat, berkesan, mampan dan bersepadu, terutamanya pasaran hartanah dan perumahan sosial; menyemak dan menghapuskan halangan untuk projek hartanah, dan menyokong pemulihan aliran tunai untuk perniagaan. Dengan penyelesaian di atas, kita boleh mengharapkan pertumbuhan yang lebih positif pada 2024 industri hartanah, seperti yang dikatakan Setiausaha Jawatankuasa Parti Bandaraya Ho Chi Minh Nguyen Van Nen pada persidangan yang merumuskan pelaksanaan tugas pembangunan sosio-ekonomi pada 2023; memahami dan melaksanakan tugas secara menyeluruh pada tahun 2024 yang dianjurkan oleh Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, melalui penilaian perniagaan hartanah, pasaran semakin hangat.

Pasaran hartanah adalah sensitif dan kompleks, sehingga pasaran ini berada dalam krisis, kita dapat melihat nilai penuhnya kepada ekonomi. Ia adalah limpahan, penggerak pertumbuhan, dan sumbangan kepada GRDP. Oleh itu, bandar perlu bertanggungjawab dalam melaksanakan dasar dan menyelesaikan kesulitan pasaran ini.

KHANH CHAU

Sumber