Pada 8 Januari, Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Quang Tri melaporkan bahawa wilayah itu masih mempunyai 13,844 sijil hak guna tanah (buku merah) yang telah ditandatangani tetapi belum diserahkan kepada pengguna tanah, penurunan sebanyak 9,352 sijil berbanding awal April 2024.
Terdapat banyak sebab bagi tunggakan sijil hak milik tanah di agensi kerajaan, terutamanya disebabkan oleh rakyat yang belum menyelesaikan prosedur pengisytiharan obligasi kewangan mereka; dalam beberapa kes, cukai telah diisytiharkan dan notis telah diterima daripada pihak berkuasa cukai, tetapi obligasi kewangan belum dipenuhi seperti yang dikehendaki.
Sesetengah sijil pemilikan tanah telah dikeluarkan tetapi tidak mengikut peraturan, seperti penerima, kawasan, lokasi, tujuan penggunaan tanah, tempoh penggunaan tanah, asal usul tanah yang salah atau tidak memenuhi syarat kelayakan...
Sesetengah kes melibatkan pengeluaran sijil pemilikan tanah baharu tetapi sijil lama tidak boleh diambil semula, mengakibatkan peningkatan keluasan tanah dan mengakibatkan obligasi kewangan; sijil masih dicagarkan kepada institusi kredit; atau sijil lama hilang. Terdapat juga kes pemindahan tanah, pewarisan, hadiah dan perubahan dalam tujuan penggunaan tanah di mana prosedurnya tidak lengkap sepenuhnya. Sesetengah Jawatankuasa Rakyat peringkat komun tidak proaktif dalam memaklumkan pengguna tanah untuk menerima sijil pemilikan tanah baharu mereka.
Satu lagi sebab ialah cawangan pejabat pendaftaran tanah di Quang Tri telah menghantar notis, berserta senarai, kepada bank perdagangan dan institusi kredit untuk menyelaras pertukaran sijil pemilikan tanah, tetapi tidak menerima sebarang respons daripada bank.
Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Quang Tri telah meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk membenarkan perkara berikut: Bagi kes di mana cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah telah menghantar notis kepada rakyat untuk menerima sijil pemilikan tanah mereka, dan selepas 90 hari pengguna tanah tidak datang untuk menerima sijil tersebut, Pejabat Pendaftaran Tanah akan mengesahkan perubahan dalam bahagian "Perubahan selepas pengeluaran sijil" sijil dan mengarkibkannya. Pengesahan tersebut akan menyatakan: "Sijil belum diserahkan disebabkan oleh...", yang mungkin disebabkan oleh ketidaksepakatan dengan maklumat pada sijil, kegagalan untuk memenuhi obligasi kewangan, tiada keperluan untuk merekodkan hutang, atau pengguna tanah tidak datang untuk menerima sijil...
Selepas mengesahkan bahawa sijil hak milik tanah belum dikeluarkan dan sedang diarkibkan, jika pengguna tanah ingin menerimanya, Pejabat Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah akan mengesahkan sebab "Sijil telah dikeluarkan" di bahagian "Perubahan selepas pengeluaran sijil" dan menyerahkannya kepada pengguna tanah.
Bagi sijil pemilikan tanah yang ditandatangani secara salah mengenai penerima, kawasan, tujuan, asal usul, tempoh penggunaan tanah, atau tidak memenuhi syarat kelayakan, sijil tersebut mesti dimusnahkan mengikut peraturan.
Van Phong
[iklan_2]
Sumber: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
Komen (0)