Masih terdapat 13,844 buku merah yang belum diberikan kepada pengguna darat.

Pada 8 Januari lalu, berita dari Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Quang Tri memberitahu bahawa seluruh wilayah masih mempunyai 13,844 sijil hak guna tanah (buku merah) yang ditandatangani tetapi belum diserahkan kepada pengguna tanah, penurunan sebanyak 9,352 buku merah berbanding awal April 2024.

Terdapat banyak sebab untuk tunggakan buku merah di pihak berkuasa, terutamanya kerana orang ramai belum menyelesaikan prosedur untuk mengisytiharkan obligasi kewangan; dalam sesetengah kes, orang ramai telah mengisytiharkan cukai dan menerima notis daripada pihak berkuasa cukai tetapi masih belum memenuhi kewajipan kewangan mereka seperti yang ditetapkan.

Beberapa buku merah telah dikeluarkan tetapi tidak mengikut peraturan seperti subjek yang salah, kawasan, lokasi, tujuan guna tanah yang tidak betul, tempoh guna tanah, asal guna tanah atau tidak memenuhi syarat pengeluaran...

Dalam beberapa kes, buku merah diganti tetapi buku merah lama tidak dapat dipulihkan, kawasan itu ditambah, menyebabkan kewajipan kewangan, buku merah masih digadaikan di institusi kredit, dan buku merah lama hilang. Terdapat kes menerima pindah milik, pusaka, derma, dan perubahan dalam tujuan guna tanah tetapi prosedur tidak dilaksanakan sepenuhnya. Beberapa Jawatankuasa Rakyat peringkat komune tidak memberitahu pengguna tanah secara aktif untuk menerima buku merah.

Sebab lain ialah cawangan pejabat pendaftaran tanah di Quang Tri telah menghantar notis dengan senarai kepada bank perdagangan dan institusi kredit untuk menyelaraskan pertukaran buku merah tetapi tidak mendapat sebarang maklum balas daripada bank.

Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Quang Tri mengesyorkan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar membenarkan pelaksanaan: Dalam kes di mana Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah telah menghantar notis kepada rakyat untuk menerima buku merah, selepas tempoh notis 90 hari, jika pengguna tanah tidak datang untuk menerimanya, Pejabat Pendaftaran Tanah akan mengesahkan di bahagian "Perubahan selepas pemberian sijil" dalam buku merah itu. Kandungan pengesahan: "Sijil tidak diberikan kerana...", yang mungkin disebabkan tidak bersetuju dengan maklumat pada sijil, tidak memenuhi kewajipan kewangan, tidak perlu merekodkan hutang, pengguna tanah tidak datang untuk menerimanya...

Selepas mengesahkan bahawa buku merah itu belum diberikan dan dimasukkan ke dalam simpanan, sekiranya pengguna tanah perlu menerima buku merah tersebut, Pejabat Pendaftaran Tanah Cawangan akan mengesahkan alasan "Sijil telah diberikan" di bahagian "Perubahan selepas pemberian sijil" dan memberikannya kepada pengguna tanah.

Buku merah yang ditandatangani dengan subjek yang salah, kawasan, tujuan, asal usul, tempoh penggunaan tanah, atau tidak memenuhi syarat untuk pengeluaran... hendaklah dimusnahkan mengikut peraturan.

Van Phong

Sumber: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm