Apakah dokumen yang diperlukan untuk permit bangunan?

Menurut Undang-undang Pembinaan 2014, peraturan mengenai permit pembinaan termasuk permit pembinaan bertempoh terhad dan permit pembinaan berperingkat.

Sehubungan itu, permit pembinaan bertempoh ialah permit yang diberikan kepada projek pembinaan atau rumah individu untuk digunakan dalam tempoh masa tertentu mengikut pelan pelaksanaan perancangan pembinaan.

Permit pembinaan berperingkat ialah permit pembinaan untuk setiap bahagian pembinaan atau setiap projek apabila reka bentuk pembinaan pembinaan atau projek belum siap.

Permohonan permit pembinaan rumah termasuk dokumen berikut: Permohonan permit pembinaan, dokumen yang membuktikan hak guna tanah mengikut undang-undang tanah, 2 set lukisan reka bentuk pembinaan dengan perakuan kelulusan reka bentuk mengenai pencegahan kebakaran dan pertempuran dengan lukisan yang diluluskan sekiranya undang-undang mengenai pencegahan dan pemadaman kebakaran memerlukannya.

Untuk memohon permit bangunan, pelbagai jenis dokumen diperlukan. (Gambar ilustrasi).

Laporan hasil pemeriksaan reka bentuk pembinaan sekiranya diperlukan oleh undang-undang pembinaan termasuk: Lukisan pelan tapak pembinaan di atas lot tanah dengan disertakan gambar rajah lokasi tapak pembinaan; Lukisan lantai, ketinggian dan bahagian utama tapak pembinaan; Lukisan pelan asas dan bahagian asas dengan dilampirkan gambar rajah sambungan sistem infrastruktur teknikal di luar tapak termasuk bekalan air, saliran dan bekalan elektrik.

Sekiranya terdapat pembinaan bersebelahan, mesti ada komitmen untuk memastikan keselamatan untuk pembinaan bersebelahan itu.

Bergantung pada keadaan khusus lokaliti, Jawatankuasa Rakyat wilayah atau bandar yang dikendalikan oleh pusat hendaklah menerbitkan contoh lukisan reka bentuk untuk isi rumah dan individu untuk dirujuk semasa membuat reka bentuk pembinaan mereka sendiri.

Dari tarikh penerimaan dokumen yang lengkap dan sah, pihak berkuasa yang berwibawa untuk memberikan permit pembinaan hendaklah menyemak semula dokumen pemberian permit dalam tempoh 15 hari bagi rumah individu di kawasan bandar; 10 hari bekerja untuk rumah di kawasan luar bandar.

Sekiranya tarikh akhir pengeluaran lesen telah tiba tetapi pertimbangan lanjut diperlukan, pihak berkuasa pelesenan pembinaan mesti memaklumkan pelabur secara bertulis tentang sebab dan pada masa yang sama melaporkan kepada pihak berkuasa berwibawa yang bertanggungjawab secara langsung untuk pertimbangan dan arahan pelaksanaan, tetapi tidak lewat daripada 10 hari dari tarikh tamat tempoh.

Selain kes permit bangunan diperlukan, terdapat juga kes di mana permit bangunan dikecualikan. Khususnya: Satu ialah rumah keluarga tunggal dengan skala kurang daripada 7 tingkat kepunyaan projek pelaburan pembinaan kawasan bandar, projek pelaburan pembinaan perumahan dengan perancangan 1/500 terperinci yang diluluskan oleh agensi negara yang berwibawa (dalam kes ini, masa permulaan mesti dimaklumkan).

Kedua, rumah individu di kawasan luar bandar dengan skala kurang daripada 7 tingkat dan terletak di kawasan tanpa perancangan pembinaan kawasan berfungsi, perancangan bandar atau perancangan terperinci untuk kawasan kediaman luar bandar yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa.

Ketiga, rumah individu di kawasan pergunungan dan pulau di kawasan tanpa perancangan bandar atau perancangan pembinaan kawasan berfungsi.

Ngoc Vy (sintesis)

Berguna
emosi
Kreatif
Unik

Sumber: https://vtc.vn/xin-cap-phep-xay-dung-can-nhung-giay-to-gi-ar797998.html