Dokumen apa yang diperlukan untuk memohon permit bangunan?

[iklan_1]

Menurut Undang-undang Pembinaan 2014, peraturan mengenai permit pembinaan termasuk permit pembinaan sementara dan permit pembinaan berfasa.

Sehubungan itu, permit pembinaan terhad masa ialah permit yang dikeluarkan untuk projek pembinaan atau rumah individu yang akan digunakan untuk tempoh tertentu mengikut pelan pelaksanaan perancangan pembinaan.

Permit pembinaan berperingkat ialah permit yang dikeluarkan untuk pembinaan bahagian individu bangunan atau struktur individu dalam sesuatu projek, apabila reka bentuk bangunan atau projek tersebut belum siap.

Permohonan permit bangunan kediaman merangkumi dokumen berikut: permohonan permit bangunan, dokumen yang membuktikan hak penggunaan tanah seperti yang ditetapkan oleh undang-undang tanah, dan dua set lukisan reka bentuk pembinaan berserta sijil kelulusan reka bentuk untuk pencegahan dan pemadaman kebakaran, termasuk lukisan yang diluluskan dalam kes di mana undang-undang pencegahan dan pemadaman kebakaran memerlukannya.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk memohon permit bangunan? - 1 — Untuk mendapatkan permit bangunan, pelbagai dokumen diperlukan. (Imej ilustrasi).

Laporan mengenai keputusan semakan reka bentuk pembinaan, dalam kes di mana undang-undang pembinaan memerlukannya, termasuk: Pelan lantai bangunan di atas sebidang tanah, bersama-sama dengan gambarajah lokasi bangunan; Pelan lantai semua aras, ketinggian dan keratan rentas utama bangunan; Lukisan pelan asas dan keratan rentas asas, bersama-sama dengan gambarajah sambungan ke sistem infrastruktur teknikal luaran termasuk bekalan air, saliran dan elektrik.

Dalam kes di mana terdapat struktur bersebelahan, komitmen bertulis yang menjamin keselamatan struktur bersebelahan tersebut mesti disediakan.

Bergantung pada keadaan khusus kawasan tersebut, Jawatankuasa Rakyat wilayah atau bandar yang ditadbir pusat hendaklah menerbitkan contoh lukisan reka bentuk untuk isi rumah dan individu untuk dirujuk semasa mencipta reka bentuk pembinaan mereka sendiri.

Dari tarikh penerimaan permohonan yang lengkap dan sah, pihak berkuasa yang berwibawa mesti menyemak permohonan tersebut dan mengeluarkan permit bangunan dalam tempoh 15 hari bagi rumah individu di kawasan bandar; dan 10 hari bekerja bagi rumah di kawasan luar bandar.

Jika, menjelang tarikh akhir pengeluaran permit pembinaan, pertimbangan lanjut diperlukan, pihak berkuasa yang mengeluarkan permit mesti memaklumkan pelabur secara bertulis tentang sebab-sebabnya, dan pada masa yang sama melaporkan kepada pihak berkuasa yang menyelia secara langsung untuk semakan dan panduan, tetapi tempoh ini tidak boleh melebihi 10 hari dari tarikh luput.

Selain kes yang memerlukan permit pembinaan, terdapat juga kes yang dikecualikan daripadanya. Khususnya: Pertama, rumah individu dengan skala kurang daripada 7 tingkat dalam projek pembangunan bandar atau projek pembangunan perumahan dengan pelan skala 1/500 terperinci yang diluluskan oleh agensi negeri yang kompeten (dalam kes ini, tarikh permulaan mesti dimaklumkan).

Kedua, ia merujuk kepada rumah berasingan di kawasan luar bandar dengan skala kurang daripada 7 tingkat dan terletak di kawasan tanpa pelan pembinaan zon berfungsi, perancangan bandar atau pelan pembinaan terperinci untuk kawasan kediaman luar bandar yang diluluskan oleh agensi negeri yang kompeten.

Ketiga, ia merujuk kepada rumah berasingan di kawasan pergunungan atau pulau yang tidak termasuk dalam perancangan bandar atau pelan pembangunan zon berfungsi.

Komen (0)