Kami memohon kelulusan untuk lelongan hak penggunaan tanah bagi baki 10 lot tanah dalam projek kawasan perumahan Pengawal Sempadan wilayah ini.

Maklumat daripada Pusat Pembangunan Tanah Wilayah menunjukkan bahawa unit tersebut sedang mengemukakan cadangan untuk meminta kelulusan bagi melelong hak penggunaan tanah bagi baki 10 plot dalam projek Kawasan Perumahan Pengawal Sempadan Wilayah pada tahun 2024. Ini merupakan dana tanah yang penting untuk menyumbang kepada pencapaian sasaran wilayah sebanyak 295 bilion VND hasil daripada lelongan hak penggunaan tanah untuk tahun 2024.

Kawasan perumahan untuk Komando Pengawal Sempadan wilayah ini telah siap dibina dan mula digunakan pada tahun 2016. 35 daripada 45 plot tanah di kawasan ini telah berjaya dilelong pada September 2016. Pada masa ini, 10 plot tanah masih belum dilelong seperti yang diarahkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah. Pada Mei 2023, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah melaporkan dan meminta kelulusan untuk lelongan 10 plot tanah ini, dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah menugaskan Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menyemak dan menasihati perkara tersebut dalam Notis No. 81/TB-UBND bertarikh 8 Jun 2021. Walau bagaimanapun, sehingga kini, tiada kelulusan telah diberikan untuk lelongan hak penggunaan tanah.

Baki lot tanah di kawasan perumahan Pengawal Sempadan wilayah itu telah dicerobohi oleh sesetengah penduduk yang menanam pokok dan menggunakannya sebagai tempat penyimpanan bahan binaan - Foto: TT

Pada masa ini, sesetengah penduduk telah menceroboh kawasan ini untuk menanam pokok dan menggunakannya sebagai tempat penyimpanan bahan binaan. Oleh itu, Pusat Pembangunan Tanah Wilayah telah mengemukakan dokumen yang meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi meluluskan prinsip lelongan hak penggunaan tanah bagi baki 10 lot tanah di kawasan perumahan Pengawal Sempadan Wilayah.

Sejak awal tahun ini, pusat ini telah menganjurkan empat lelongan hak guna tanah, bagi memastikan keterbukaan dan ketelusan. Tiga daripada lelongan ini pada Mac 2024 telah menarik lebih 800 peserta, dengan lebih 27% bidaan melebihi harga rizab. Ini merupakan petanda positif untuk pasaran hartanah selepas tempoh yang lama mengalami stagnasi dan ketidakstabilan. Menjelang akhir Mac 2024, pendapatan mencecah lebih 108 bilion VND, mencapai 36.8% daripada sasaran yang ditetapkan.

Dana tanah yang dijangka akan dilelong kepada individu pada tahun 2024 adalah kira-kira 19,600 ^m² , bersamaan dengan 100-120 bilion VND, dengan unjuran bidaan yang berjaya sekitar 80-90 bilion VND. Dana tanah ini telah menyiapkan infrastruktur, mempunyai pelan skala 1/500 yang terperinci, dan mempunyai skim perancangan terperinci yang diluluskan atau berterusan untuk pembahagian tanah, dengan proses kelulusan pelan pembahagian tanah sedang dijalankan. Dana tanah yang dijangka akan dilelong kepada pelabur untuk projek perumahan komersial di Kawasan Bandar Sungai Hieu Utara, Fasa 1, mengikut dasar Jawatankuasa Rakyat wilayah, dianggarkan bernilai 150-170 bilion VND, meliputi kawasan seluas kira-kira 19,388 ^m² . Walau bagaimanapun, proses kelulusan dasar pelaburan masih belum selesai, jadi tiada asas untuk meneruskan langkah seterusnya. Jika prosedur untuk menganjurkan lelongan tidak selesai pada suku kedua 2024, sumber pendapatan ini tidak mungkin direalisasikan pada tahun 2024.

Menurut Phan Dang Hai, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Tanah Wilayah, pada masa ini tidak banyak tanah yang tersedia untuk dilelong. Baki tanah yang tidak memenuhi keperluan memerlukan lebih banyak masa untuk menyelesaikan infrastruktur penting dan prosedur pentadbiran seperti yang ditetapkan. Oleh itu, untuk mencapai sasaran 2024 (295 bilion VND), panduan yang teliti dan tegas daripada kepimpinan Jawatankuasa Rakyat Wilayah adalah penting untuk jabatan dan kawasan berkaitan mengutamakan penyelesaian prosedur pentadbiran yang tepat pada masanya bagi memastikan semua syarat yang diperlukan untuk melelong tanah kediaman dipenuhi.

Komen (0)