Menangani isu pencerobohan tanah taman awam.

Kompleks komersial dan perkhidmatan bertingkat tinggi Phuong Trang, Zon E (Wad Hoa Minh, Daerah Lien Chieu), sedang menghadapi keadaan bandar yang semakin merosot, terutamanya pencerobohan tanah taman untuk aktiviti perniagaan haram.

Tanah yang ditetapkan sebagai taman dalam kompleks komersial dan perkhidmatan bertingkat tinggi Phuong Trang - Zon E telah dicerobohi dan digunakan sebagai tempat minum. Foto: TRONG HUNG

Menurut pelan induk, kompleks komersial dan perkhidmatan bangunan tinggi Phuong Trang akan mempunyai berpuluh-puluh taman kecil, setiap satu bersaiz 100-200m², yang berselerak di persimpangan jalan. Ini dianggap sebagai "paru-paru hijau" bagi seluruh kawasan, menyediakan zon penampan bandar dan ruang rekreasi untuk penduduk. Infrastruktur ini direka bentuk dengan ciri-ciri moden, termasuk elektrik bawah tanah, kabel gentian optik dan internet; dan pokok-pokok serta taman diagihkan secara strategik untuk mewujudkan persekitaran hidup yang hijau, bersih dan indah.

Walau bagaimanapun, selepas bertahun-tahun digunakan, kebanyakan taman kini telah disalahgunakan, kehilangan ruang hijau yang menyegarkan. Banyak kawasan taman kini diduduki oleh kedai makan sementara dengan deretan pondok beratap jerami, kedai serbaneka sementara, kafe yang menceroboh kaki lima, atau sebidang tanah yang diubah menjadi kawasan pengeringan atau tempat letak kereta.

Contohnya, di persimpangan jalan Hoa Phu 24 dan Hoa Phu 32, sebuah taman yang dirancang seluas kira-kira 200m² telah dipagar dan digantikan dengan kedai makan sementara. Di dalamnya, berpuluh-puluh pondok beratap jerami telah didirikan, meja dan kerusi berselerak di merata tempat, malah terdapat kawasan penyediaan makanan seperti restoran mini. "Pada mulanya, mereka hanya memasang beberapa meja dan kerusi sementara, tetapi kini mereka telah memasang pagar, memasang jubin, dan menyambungkan elektrik dan air," kata Encik Le Van H., seorang penduduk yang tinggal berdekatan.

Ruang yang diceroboh juga secara langsung menjejaskan penglihatan di persimpangan, sekali gus menimbulkan potensi risiko kemalangan. Banyak bahagian jalan raya mempunyai persimpangan tiga hala dan empat hala, diburukkan lagi oleh gerai dan kedai yang menceroboh laluan pejalan kaki, mewujudkan keadaan huru-hara lalu lintas dan menyukarkan pemandu untuk memandu.

Sebagai tindak balas kepada situasi ini, seorang wakil dari Phuong Trang Investment Joint Stock Company (pelabur projek) menyatakan bahawa syarikat itu telah berulang kali meminta individu dan organisasi untuk membongkar struktur dan objek yang menceroboh tanah taman sebelum 15 Mei 2025. Sesetengah isi rumah telah mematuhi, tetapi banyak lagi yang masih tidak memberi kerjasama.

Encik Tran Dang Quang, Timbalan Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phuong Trang, berkata: “Kami telah menghantar permintaan bertulis kepada Jawatankuasa Rakyat Wad Hoa Minh dan Pasukan Pemeriksaan Perancangan Bandar Daerah Lien Chieu untuk menyelaras dalam pengendalian dan pembongkaran struktur yang melanggar peraturan mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Daerah dalam Surat Rasmi No. 1412/UBND-KT, HT&ĐT bertarikh 26 April 2025.”

Jawatankuasa Rakyat Daerah Lien Chieu mengesahkan bahawa ia telah menerima maklum balas dan cadangan daripada pelabur. Menurut Encik Huynh Anh Vu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Lien Chieu, plot tanah yang diceroboh masih dalam tempoh jaminan pembinaan, jadi tanggungjawab utama terletak pada pelabur. Walau bagaimanapun, selepas tempoh notis tamat, jika isi rumah masih tidak bekerjasama, pihak berkuasa tempatan akan bekerjasama dengan syarikat untuk mengatur penguatkuasaan.

Menurut siasatan kami, sehingga 23 Mei 2025, dalam Surat Rasmi No. 31/2025/CV-Futaland daripada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phuong Trang, masih terdapat beberapa kes di mana penyerahan tanah tidak dipatuhi. Oleh itu, Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Perancangan Bandar Daerah Lien Chieu telah meminta Jawatankuasa Rakyat Wad Hoa Minh untuk terus berkoordinasi dengan Pasukan Pemeriksaan Perancangan Bandar Daerah Lien Chieu dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phuong Trang untuk menyelesaikan secara muktamad pelanggaran yang selebihnya.

Menurut seorang pegawai dari wad Hoa Minh, kesukarannya terletak pada hakikat bahawa selepas infrastruktur diserahkan, banyak taman kekurangan pelaburan yang mencukupi dalam ciri-ciri seperti bangku, lampu dan pokok, menjadikannya mudah diceroboh. Penguatkuasaan penalti memakan masa, sementara banyak isi rumah mengambil kesempatan daripada situasi ini untuk membina secara haram.

Encik Pham Ngoc Lanh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Hoa Minh, berkata bahawa selepas menerima maklum balas daripada pelabur dan arahan daripada Jawatankuasa Rakyat Daerah Lien Chieu, Jawatankuasa Rakyat Wad Hoa Minh segera membangunkan pelan untuk menyelaras dengan Pasukan Pemeriksaan Perancangan Bandar Daerah dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Phuong Trang bagi menyemak dan menyusun senarai lengkap semua kes pencerobohan tanah taman di kawasan bandar. Berdasarkan ini, wad akan melaksanakan pelan untuk mengendalikan dan menghapuskan sepenuhnya semua pelanggaran menjelang Jun 2025.

TRONG HUNG

Sumber: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/