Het waarborgen van de veiligheid van meer dan 1,6 miljoen mensen die in huurwoningen wonen.

(NLĐO) - Ho Chi Minh-stad werkt met spoed aan de voorbereiding van regelgeving voor het beheer en de ondersteuning van de verhuur van individuele woningen voor de ruim 1,6 miljoen mensen die momenteel een woning huren.

Het Departement van Bouwzaken van Ho Chi Minh-stad heeft onlangs een document naar het Ministerie van Justitie gestuurd met het verzoek om een ​​beoordeling van het voorstel en de beslissing tot het uitvaardigen van regelgeving betreffende het beheer en de ondersteuning van individuele woningen die momenteel in de stad worden verhuurd.

Volgens het ministerie van Bouwzaken zijn er in de stad bijna 60.000 individuele huurwoningprojecten met meer dan 629.000 kamers.

Volgens berichten van de lokale autoriteiten wonen er bijna 1,61 miljoen mensen in huurwoningen in Ho Chi Minh-stad.

Concreet zijn er volgens het onderzoek meer dan 27.200 onafhankelijke pensions of vrijstaande huizen die specifiek voor de verhuur bestemd zijn (voornamelijk geconcentreerd in de steden Thu Duc, Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Binh Chanh, Hoc Mon en Nha Be), met in totaal meer dan 278.300 kamers.

Het district Binh Tan heeft de laagste gemiddelde minimale vloeroppervlakte, namelijk 4,42 m² per persoon.

Er zijn meer dan 32.700 vrijstaande huizen met opgedeelde kamers te huur, of vrijstaande huizen met gedeeltelijk verhuurde kamers (voornamelijk geconcentreerd in Binh Tan, District 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, District 7, Thu Duc City en Cu Chi District), met in totaal meer dan 350.000 kamers.

De districten Tan Phu en 8 hebben de laagste gemiddelde minimale vloeroppervlakte, respectievelijk 4,24 m²/persoon en 4,94 m²/persoon.

De regelgeving betreffende het beheer en de ondersteuning van individuele huurwoningen is specifiek afgestemd op de unieke omstandigheden in Ho Chi Minh-stad, waar momenteel bijna 1,61 miljoen mensen een huurwoning hebben. De regelgeving stelt minimumeisen aan de brandveiligheid van bestaande huurwoningen.

Ho Chi Minh-stad vaardigt met spoed regelgeving uit om de verhuur van individuele woningen te reguleren en te ondersteunen voor de ruim 1,6 miljoen mensen die momenteel een woning huren.

Volgens het Ministerie van Bouwzaken omvatten de beheercriteria drie punten, waarvan er één is dat de gemiddelde bruikbare vloeroppervlakte per kamer niet minder dan 4 m²/persoon mag zijn. Daarnaast moeten pensions voldoen aan minimale brandveiligheidsnormen.

De minimale wegbreedte die brandweervoertuigen nodig hebben om hun taken uit te voeren, moet voldoen aan de voorschriften in artikel 4 van Besluit 101/2024 van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, waarin de wegbreedte-eisen voor brandweervoertuigen bij de uitvoering van brandbestrijdingstaken zijn vastgelegd.

Wat betreft ondersteuning worden huiseigenaren begeleid en geholpen bij het verkrijgen van leningen met een gunstige rente om brandveiligheidsapparatuur te renoveren, te upgraden en aan te vullen... om te voldoen aan de "minimumeisen" van deze regelgeving, of om hun bedrijfsactiviteiten aan te passen in gevallen waarin ze niet aan de eisen voldoen (indien nodig).

Daarnaast kunnen verhuurders deelnemen aan de mobiele app Safe Accommodation, die ondernemers en huurders met elkaar verbindt, mits ze voldoen aan de "minimumcriteria" van deze regelgeving wanneer deze van kracht wordt.

Huurders die huren voor woondoeleinden zijn onderworpen aan de elektriciteits- en watertarieven en -quota die gelden voor niet-commerciële huurders, of de maximale elektriciteits- en watertarieven en -quota die zijn vastgesteld wanneer huurders hun woonplaats registreren in individuele huurwoningen die voldoen aan de "minimumcriteria".

Bron: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm