Close-up van 5 biljoen dollar projecten van Phuc Son Group in Vinh Phuc

De Phuc Son Group, onder voorzitterschap van de heer Nguyen Van Hau (ook bekend als Hau "kanon"), was, voordat hij werd onderzocht door het Ministerie van Openbare Veiligheid , eigenaar van tientallen projecten met een totale investering van tienduizenden miljarden VND, verspreid over vele provincies en steden in het hele land.

In Vinh Phuc , de geboorteplaats van Hau "cannon" en tevens de vestigingsplaats van de Phuc Son Group, zijn 5 projecten in uitvoering, waaronder: het Phuc Son Commercieel en Wooncentrum, de Landbouw- en Voedselgroothandelsmarkt, het Logistiek Systeem en het Commercieel Stedelijk Gebied Vinh Tuong; het Nieuwe Stedelijk Gebied Tu Trung - Vinh Tuong; het Investerings- en Upgradeproject voor de Linkerdijk van de Rode Rivier en het Begraafplaatspark Thien An Vien.

Hieronder vindt u de nieuwste afbeeldingen van de 5 projecten:

Phuc Son Commercieel en Wooncentrum

Met een totale projectkost van ongeveer VND 1.668 miljard staat het Phuc Son Commercial and Residential Center (fase 2) op de lijst van langzaam voortschrijdende projecten die de provincie Vinh Phuc heeft aangekondigd. Volgens de investeringsvergunning moet het project eind 2021 zijn afgerond.

Dit project van Phuc Son Group heeft een totale omvang van meer dan 127 hectare, waarvan fase 1 een oppervlakte heeft van circa 15,5 hectare en fase 2 een oppervlakte van circa 111,8 hectare. De verwachte bevolkingsomvang van beide fasen bedraagt ​​15.788 mensen.

Phuc Son Commercial and Housing Center-project van Phuc Son Group in de gemeente Thuong Trung, district Vinh Tuong, Vinh Phuc. Foto: Xuan Hau

Het hoofdkantoor van de raad van bestuur van het commerciële en residentiële centrum Phuc Son bevindt zich aan de duurste hoofdweg van het project. Foto: Xuan Hau

De prijzen van 'gouden' percelen in het Phuc Son Commercial and Housing Center-project zijn erg hoog. Foto: Xuan Hau

Het Phuc Son Commercial and Housing Center-project heeft een totale omvang van meer dan 127 hectare. Foto: Xuan Hau

Vinh Tuong landbouw- en voedselgroothandelsmarkt, logistiek systeem en commercieel stedelijk gebied

Dit project werd aanvankelijk geïnvesteerd door Thang Long Real Estate and Trade Investment Joint Stock Company met een totaal investeringskapitaal van meer dan VND 2.000 miljard. In 2019 werd het project overgedragen aan Phuc Son Group. Momenteel heeft het project in totaal vier planwijzigingen ondergaan, maar het verkeert nog steeds in een verlaten staat.

De totale oppervlakte van dit project bedraagt ​​meer dan 186 hectare en is gelegen op het grondgebied van de drie gemeenten Lung Hoa, Tan Tien en Yen Lap in het westen van het district Vinh Tuong, provincie Vinh Phuc. Het stedelijk gebied beslaat bijna 93 hectare; de ​​markt en het magazijn hebben een oppervlakte van meer dan 61 hectare. Het project loopt door het gebied waar de Nationale Snelweg 2 doorheen loopt en maakt deel uit van het uitbreidingsproject voor de Nationale Snelweg 2, het gedeelte Vinh Yen - Viet Tri, dat momenteel wordt uitgevoerd.

Dit project trok ooit veel aandacht omdat de verkoopprijs opliep tot wel 30-60 miljoen VND/m² (destijds was het niet te koop, er was alleen een contract voor kapitaalinbreng getekend). Tot nu toe zijn degenen die "per ongeluk" in dit project investeerden, onrustig.

De hoofdas van de Vinh Tuong landbouw- en voedselgroothandelsmarkt, het logistieke systeem en het commerciële stedelijke gebied is gebouwd met aan de ene kant een winkelpand met vier verdiepingen en aan de andere kant het kioskgebied van de Tho Tang-groothandelsmarkt. Foto: Xuan Hau

Groothandelsmarkt Vinh Tuong - veel kiosken gesloten omdat er geen kopers zijn. Foto: Xuan Hau

Tu Trung - Vinh Tuong nieuw stedelijk gebied

Tu Trung - Vinh Tuong New Urban Area is een van de "enorme" projecten van Phuc Son Group in Vinh Phuc. Het project beslaat een oppervlakte van 30,2 hectare, waarvan 12,6 hectare bestemd is voor bewoning en 1.384 vierkante meter voor commerciële dienstverlening. Het project omvat in totaal 400 herenhuizen, villa's, winkelpanden en appartementen.

In juni 2021 heeft de bouwafdeling van Vinh Phuc een bouwvergunning verleend aan de Phuc Son Group. Aan dit bedrijf werd in de eerste fase door de provincie grond toegewezen voor de uitvoering van het project.

In 2022 werd dit project door de bouwafdeling van Vinh Phuc opgenomen in de lijst van 28 vastgoedprojecten die geen toestemming hebben gekregen om landgebruiksrechten met geïnvesteerde infrastructuur over te dragen.

Tu Trung - Vinh Tuong, een nieuw stedelijk gebied van de Phuc Son Group met meer dan 400 herenhuizen, villa's, winkelpanden en appartementen. Foto: Xuan Hau

Het project Tu Trung - Vinh Tuong New Urban Area werd ooit door de afdeling Bouw van Vinh Phuc "genoemd" in de lijst van 28 vastgoedprojecten die geen toestemming hebben gekregen om grondgebruiksrechten over te dragen bij investeringen in infrastructuur. Foto: Xuan Hau

Investerings- en upgradeproject voor de linkerdijk van de Rode Rivier

Dit project wordt gefinancierd uit de staatsbegroting en is sinds 2010 goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Vinh Phuc. De uitvoeringsperiode bedraagt ​​vijf jaar (2010-2015). Het project, dat investeert in de aanleg van de linkerdijk van de Rode Rivier in combinatie met verkeerswegen, beslaat ongeveer 28 km, waarvan 17 km door Vinh Tuong en 11 km door het district Yen Lac.

Het project heeft een totale investering van meer dan VND 1.500 miljard. 70% hiervan komt uit de centrale begroting en de overige 30% uit de provinciale begroting. De projectinvesteerder is het Volkscomité van het district Vinh Tuong, de projectadviseur is ICA Vietnam Architectural Consulting Joint Stock Company.

In dit project ontving Phuc Son Group twee pakketten, nr. 1 en nr. 3, met een totaal investeringskapitaal van meer dan VND 940 miljard. Deze twee pakketten werden herhaaldelijk aangedrongen door het Volkscomité van de provincie Vinh Phuc en het Volkscomité van het district Vinh Tuong vanwege de trage voortgang, die de lokale ontwikkeling beïnvloedde.

Het Red River Left Dyke Project zal naar verwachting een essentiële verkeersroute worden die de handel en economische ontwikkeling tussen het district Vinh Tuong en Hanoi verbindt via de Vinh Thinh-brug. Ondanks de investeringen sinds juni 2011 is het project echter nog niet voltooid en begin 2024 opgeleverd. Foto: Xuan Hau

Thien An Vien Begraafplaatspark

In 2015 kreeg Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (onder Phuc Son Group Corporation) goedkeuring van het provinciaal volkscomité van Vinh Phuc om te investeren in de bouw van het Thien An Vien Cemetery Park.

Thien An Vien beslaat een oppervlakte van meer dan 118 hectare, voornamelijk op onvruchtbaar heuvelachtig land in de wijk Khai Quang, de gemeente Dinh Trung (stad Vinh Yen) en een deel van de gemeente Kim Long (district Tam Duong). Het project heeft een totale investering van meer dan VND 1,492 miljard.

Thien An Vien wordt aangeprezen als het grootste en modernste begraafplaatsparkproject in Zuidoost-Azië. Na bijna 10 jaar ligt dit project echter nog steeds braak.

De locatie van het Thien An Vien-begraafplaatsproject van de Phuc Son Group is in de stad Vinh Yen. Foto: Xuan Hau

Twee tycoons in Vinh Phuc bezitten een bedrijf dat snel groeide en vervolgens betrokken raakte bij een reeks overtredingen . Nguyen Van Hau en Trinh Van Quyet – twee tycoons uit Vinh Phuc – bezitten een bedrijf ter waarde van een biljoen dollar dat ooit snel groeide en beiden betrokken waren bij een reeks overtredingen.

Bron: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html