Basis voor het bepalen van stedelijk woongebied en landelijk woongebied.

VTV.vn - Het ministerie van Landbouw en Milieu heeft verklaard dat de bepaling of een gebied stedelijk of landelijk is, gebaseerd is op administratieve grenzen en ruimtelijke ordening; financiële verplichtingen vallen onder de bevoegdheid van het ministerie van Financiën.

Illustratieve afbeelding.

Vóór 1 juli 2025 was grond in de gemeente bestemd als stedelijk woongebied (ODT). Na 1 juli 2025 werd de gemeente samengevoegd en hernoemd tot een commune, waarna de belastingdienst de grondprijzen vaststelde op basis van stedelijk woongebied (ODT). Het filiaal van het kadaster gaf echter gebruiksrechten af ​​waarop de grond werd geclassificeerd als landelijk woongebied (ONT).

De heer Nguyen Van Giang ( Tuyen Quang ) vraagt: klopt dat?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu heeft als volgt op deze kwestie gereageerd:

Volgens punt a, clausule 3, artikel 9 van de Grondwet van 2024 omvat woongrond zowel woongrond in landelijke gebieden als woongrond in stedelijke gebieden.

Volgens punten a en b, clausule 1, artikel 5 van regeringsbesluit nr. 102/2024/ND-CP van 30 juli 2024, waarin de uitvoering van enkele artikelen van de Landwet wordt toegelicht:

"a) Woonland in landelijke gebieden is woonland binnen de administratieve grenzen van een gemeente, met uitzondering van woonland waar een nieuw stedelijk ontwikkelingsproject is uitgevoerd overeenkomstig de ruimtelijke ordening, maar dat nog steeds binnen de administratieve grenzen van een gemeente ligt;

b) Stedelijk woongebied verwijst naar woongebied binnen de administratieve grenzen van een wijk en woongebied binnen de administratieve grenzen van een gemeente waar een nieuw stedelijk ontwikkelingsproject is uitgevoerd in overeenstemming met de stedelijke en landelijke systeemplanning.

Met betrekking tot zaken die verband houden met financiële verplichtingen ten aanzien van landbezit, die onder de bevoegdheid van het Ministerie van Financiën vallen, adviseert het Ministerie van Landbouw en Milieu u contact op te nemen met het Ministerie van Financiën voor opheldering binnen hun bevoegdheidsgebied.

Bron: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm