Da Nang zoekt een "blauwdruk" voor de stedelijke ontwikkeling van Hoa Vang.

Welk stedenbouwkundig model zou het district Hoa Vang, een nieuw ontwikkeld stedelijk gebied van Da Nang , moeten hanteren om negatieve gevolgen voor het milieu, de cultuur, traditionele ambachten en cultureel erfgoed te voorkomen?

Groot potentieel

Vóór 1997 besloeg het stedelijk gebied van Da Nang minder dan 6.000 hectare. Kort daarna breidde de stad zich uit met bijna 20.000 hectare, waarbij de districten Hoa Khanh, Ngu Hanh Son en Cam Le al snel deel gingen uitmaken van de binnenstad. Tegenwoordig is het district Hoa Vang het enige gebied in Da Nang dat nog open is voor stedelijke ontwikkeling. De stadsplanning van Da Nang voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, identificeert het district Hoa Vang als een gebied dat voldoet aan de criteria voor een stedelijk gebied van type IV; tegen 2025 komt Hoa Vang in aanmerking om de status van stad te verkrijgen.

Volgens de heer Dinh The Vinh, adjunct-directeur van het Departement Bouw van Da Nang, is de stadsontwikkelingsrichting van het district Hoa Vang in het goedgekeurde masterplan als volgt: het district heeft twee prioritaire werkgelegenheidsclusters: het hightech-industriecluster en het hightech-landbouwcluster, die met de overige werkgelegenheidsclusters verbonden zijn door twee economische gordels: de hightech-industrie- en haven-logistiekgordel en de innovatie- en hightech-landbouwgordel.

Hoa Vang huisvest ook nieuwe centra van Da Nang, zoals het hightech servicecentrum in het noordwesten van de stad en het commerciële en servicecentrum bij het nieuwe treinstation. Qua ruimtelijke ontwikkeling volgens deelzones ligt Hoa Vang in 8 van de 12 deelzones van Da Nang, waaronder alle 3 deelzones: Stedelijk gebied op de heuvel, Ontwikkelingsreservaat en Hightech landbouw ; en gedeeltelijk in 5 deelzones: Westelijke ecologische zone, Haven van Lien Chieu, Hightechzone, Groene kern en Innovatiezone.

Opvallend is dat er momenteel vier ecowijken in ontwikkeling zijn in het district Hoa Vang: het ecovillagebied rond het Truoc Dong-meer, dat bijna 100 hectare beslaat; het ecovillagebied ten westen van de Nam Hai Van-bypass, dat meer dan 97 hectare beslaat; het ecowijkgebied ten noorden van de Hoang Van Thai-weg, dat 87 hectare beslaat; en het ecovillagebied ten oosten van de Nam Hai Van-bypass, dat meer dan 60 hectare beslaat. Met een totale verwachte investering van meer dan 4.000 miljard VND wordt dit beschouwd als het grootste ecowijkcluster waarin momenteel in Da Nang wordt geïnvesteerd, na jarenlang geen nieuwe grond beschikbaar te hebben gehad.

Volgens architect Tran Ngoc Chinh, voorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Stedenbouw en Ontwikkeling, is Hoa Vang een bufferzone, een beschermd natuurgebied en een agroforestry-ecologische zone die de biodiversiteit van Da Nang beschermt. Het district beschikt ook over een hightechzone, talrijke industriële en dienstverlenende projecten en fungeert als knooppunt voor de verbinding van infrastructuurprojecten en de ontwikkeling van ecotoeristische gebieden. "Dit alles is een voorwaarde voor de snelle ontwikkeling van Hoa Vang als stedelijk gebied en de economische groei, zodat het binnenkort de status van een type III-stad kan bereiken", aldus Chinh.

Wat voor rolmodel?

Stedelijke ontwikkeling in Hoa Vang is onvermijdelijk, maar dit gebied kent een grote diversiteit aan natuurlijke en sociaal-culturele kenmerken, met lange rivieren, hoge bergen en majestueuze landschappen. Daarom kan het stadsplan voor Hoa Vang niet het oude model volgen van het verdelen van land in kleine percelen volgens het ontwerp van de "buiswoningen".

De heer Bui Huy Tri, vicevoorzitter van de Vereniging voor Stedenbouw en Ontwikkeling van Da Nang, is van mening dat verstedelijking veel voordelen voor Hoa Vang heeft gebracht, maar ook onmetelijke verliezen heeft veroorzaakt voor het milieu, de cultuur, traditionele ambachten en cultureel erfgoed.

Volgens het plan streeft de stad Da Nang ernaar het district Hoa Vang te ontwikkelen tot een stedelijk gebied van type IV, waarbij 80% van de gemeenten voldoet aan de voorwaarden om zo snel mogelijk een eigen wijk te worden en een zelfstandige stad te vormen. Naar verwachting zal de stad Hoa Vang in 2030 een bevolking van ongeveer 430.000 mensen tellen, waarvan circa 380.000 permanente inwoners. Hoa Vang zal zich dus ontwikkelen tot een stad met een zeer hoge urbanisatiegraad, wat veel uitdagingen met zich meebrengt in het transitieproces van een agrarisch district naar een stedelijk gebied.

Het besluit van het Permanent Comité van het Partijcomité van Da Nang betreffende de bouw en ontwikkeling van het district Hoa Vang tot 2030, met een visie tot 2045, positioneert Hoa Vang als een ecologisch stedelijk gebied, een heuvelachtig stedelijk gebied met een eigen unieke identiteit; een centrum voor hightechindustrie, logistiek, ecotoerisme en hoogwaardige landbouw...

"Dat zou een heel levendig beeld schetsen. Maar om dat beeld compleet te maken, is een ontwikkelingsplan nodig dat creatief, standvastig en consistent is. In dat plan moeten kwesties als ruimtelijke ordening, economische ontwikkeling en erfgoedbescherming in een samenhangend geheel worden beschouwd," suggereerde de heer Tri.

Volgens de heer To Van Hung, secretaris van het district Hoa Vang, moet het toekomstige stadslandschapsontwerp van Hoa Vang de biodiversiteit behouden, in harmonie zijn met de principes van de natuur en de samenhang tussen de landschapselementen waarborgen.

Bron: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html