Het stimuleren van de ontwikkeling van sociale woningbouw tegen 2026.

Om de doelstelling van meer dan 158.700 appartementen dit jaar te halen, heeft het Ministerie van Bouw een richtlijn uitgevaardigd waarin provincies en steden worden opgeroepen zich te richten op het oplossen van problemen met betrekking tot grond en administratieve procedures.

De knopen die ontward moeten worden.

Het bieden van huisvesting aan de bevolking is door de jaren heen een centrale taak geweest, die de geest van de Partij en de Staat weerspiegelt om "niemand achter te laten".

Volgens een rapport van het Ministerie van Bouw heeft de ontwikkeling van sociale woningbouw in de eerste vier maanden van 2026 goede vooruitgang geboekt. Landelijk zijn 40 nieuwe projecten met in totaal 36.590 appartementen gestart. In totaal zijn er nu 226 projecten in uitvoering met een totaal van 228.725 appartementen. Dit cijfer overtreft de oorspronkelijke doelstelling ruimschoots, namelijk 144%. 25 regio's hebben goed gepresteerd en projecten gestart die gelijk zijn aan of hoger liggen dan de geplande doelstellingen voor het jaar.

Naast de behaalde resultaten zijn er echter nog steeds taken die niet aan de vereisten voldoen; er is nog steeds sprake van een situatie waarin lokale overheden geen budget hebben gereserveerd voor compensatie, ondersteuning, herhuisvesting en investeringen in infrastructuur, waardoor het moeilijk is om projecten snel uit te voeren. Sommige provincies hebben wel grond toegewezen, maar op locaties ver van het centrum, waar de technische en sociale infrastructuur onvoldoende aansluit.

Een sociaal huisvestingsproject in de wijk Vuon Lai, Ho Chi Minh -stad.

Bovendien stuiten veel administratieve procedures op diverse locaties nog steeds op talrijke obstakels, waardoor de uitvoering volgens het "groene kanaal" of "prioriteitskanaal" niet gewaarborgd is. Sommige bedrijven hebben hun toegewezen bouwdoelstellingen nog niet gehaald, of hebben weliswaar de eerste steen gelegd, maar de projecten vervolgens stilgelegd. Het gebrek aan aansporing voor investeerders om projecten daadwerkelijk uit te voeren, is een tekortkoming die snel moet worden aangepakt om te voorkomen dat projecten stil komen te liggen.

Een gesynchroniseerde oplossing om het doel te bereiken.

Gezien de resterende knelpunten heeft minister van Bouw Tran Hong Minh de voorzitters van de volkscomités van de provincies en de centraal bestuurde steden verzocht zich te concentreren op de uitvoering van taken om de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale woningbouw in 2026 te behalen.

In het tweede kwartaal van dit jaar moeten de provincies de stuurgroep voor huisvesting herzien en reorganiseren, om een ​​duidelijke structuur te waarborgen en het doorschuiven van verantwoordelijkheden te voorkomen. Lokale overheden moeten ook doelstellingen voor sociale huisvesting opnemen in hun sociaaleconomische ontwikkelingsindicatoren. Dit is niet langer een taak die alleen voor de bouwsector is weggelegd, maar een gezamenlijk doel voor het gehele lokale politieke systeem.

In het tweede kwartaal van dit jaar heeft het Ministerie van Bouw een herziening, aanpassing en goedkeuring aangevraagd van het woningbouwprogramma en -plan voor de periode 2026-2030. Dit dient als basis voor de uitvoering van investeringsprojecten in de woningbouw, inclusief sociale woningbouw, en moet ervoor zorgen dat rekening wordt gehouden met de planning, de beschikbaarheid van grond en de behoeften van de bevolking, met name na de herindeling van de bestuurlijke eenheden. Provincies moeten dringend woningbouwfondsen oprichten.

Bij projecten in aanbouw is het essentieel om rechtstreeks met de investeerder afspraken te maken over de voortgangsplanning. Het doel is om de huizen vóór 31 december 2026 op te leveren. Voor projecten die gedeeltelijk kunnen worden voltooid, worden investeerders aangemoedigd om middelen te bundelen en moderne technologie in te zetten om de bouwtijd te verkorten.

Het ministerie verzocht de lokale overheden ook om prioriteit te geven aan de toewijzing van grond op gunstige locaties voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, met goede verbindingen naar buslijnen, scholen, ziekenhuizen, enz. Daarnaast moeten de provincies, gezien de schommelende brandstof- en bouwmateriaalprijzen, de marktprijzen regelmatig bijwerken, de kosten nauwkeurig berekenen en de inflatie beheersen.

Vanuit managementperspectief is het Ministerie van Bouw aangewezen als de centrale instantie die de projecten nauwlettend in de gaten houdt. De administratieve procedures moeten prioriteit krijgen voor een snelle afhandeling. Het Ministerie van Bouw benadrukte tevens de noodzaak van regelmatige inspecties en audits om te waarborgen dat de procedures voor de aan- en verkoop van sociale huurwoningen correct worden gevolgd, met name gericht op de daarvoor in aanmerking komende personen.

In de komende periode zal het Ministerie van Bouw de samenwerking met de lokale overheden voortzetten om de realisatie van de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw te begeleiden en te stimuleren.

Bron: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm