(Dan Tri Newspaper) - Opus One, het topproject van Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), zal naar verwachting in maart 2026 worden opgeleverd en zal een divers aanbod aan wooneenheden en vele uitstekende voorzieningen bieden.
Nieuwe grondprijslijst stuwt huizenprijzen met 15% tot 20% omhoog.
Uit het kwartaalrapport van Savills over de markt in Ho Chi Minh-stad blijkt dat het aanbod schaars blijft. Het primaire aanbod daalde met 13% ten opzichte van het vorige kwartaal en met 36% ten opzichte van een jaar eerder, tot 4.871 eenheden. Het merendeel van de nieuw aangeboden producten kwam uit het oosten van het gebied rond Thu Duc, goed voor 58% van het marktaandeel.
Het aanbod van appartementen op de markt van Ho Chi Minh-stad blijft schaars.
In dit kader heeft Ho Chi Minh-stad eind oktober officieel een nieuwe lijst met grondprijzen ingevoerd. Concreet zijn de aangepaste grondprijzen in Thu Duc 1,5 tot 11 keer hoger dan de oude prijzen; in het district Cu Chi 3 tot 11 keer hoger; en in Binh Chanh, Can Gio, Nha Be en Hoc Mon 2 tot 11 keer hoger…
Volgens het Ministerie van Bouw draagt de nieuwe grondprijslijst, naast de positieve effecten, ook bij aan hogere investeringskosten in de bouw, zoals belastingen en heffingen, grondontginning, compensatie voor grondverwerving, bebouwing op het terrein, aan het terrein verbonden activa en andere compensatiekosten zoals vastgelegd... waardoor de huizenprijzen met 15% tot 20% stijgen.
Volgens experts zal de stijging van de investeringskosten in de bouw ertoe leiden dat ontwikkelaars die niet over de nodige capaciteiten en financiële middelen beschikken, worden uitgesloten, waardoor het nieuwe aanbod in de komende periode verder wordt beperkt. Projecten die de vergunningsprocedures hebben afgerond en al in aanbouw zijn, zullen daarentegen een aanzienlijk voordeel hebben, zowel qua aanbod als verkoopprijs.
De Opus One heeft met zijn vele voordelen de aandacht van de markt getrokken.
Van de weinige projecten die gelanceerd zijn in een markt met beperkt aanbod, trekt The Opus One - het topproject van Vinhomes Grand Park - veel aandacht.
De voordelen van een plek in de topportefeuille trekken investeerders aan.
Opus One is het laatste project van Vinhomes Grand Park. Het project is een gezamenlijke ontwikkeling van twee toonaangevende vastgoedontwikkelaars: Vinhomes en SAMTY Group (Japan). Naast de expertise en reputatie van de ontwikkelaars, onderscheidt het project zich door een toplocatie, unieke voorzieningen en landschappen, en de hoogste kwaliteitsnormen voor de oplevering binnen de stedelijke omgeving.
Daarom kan The Opus One bogen op een "centrale locatie in het centrum"—wat de potentie voor waardestijging garandeert. Het project is omgeven door het complete ecosysteem van Vingroup . Bewoners kunnen binnen slechts 1 tot 10 minuten rijden Vincom Mega Mall, het VinWonders entertainmentcomplex, de Vinschool Cambridge school, het Vinmec International Hospital en meer bereiken.
Daarnaast zijn er voorzieningen van wereldklasse die zijn afgestemd op de elite, zoals een jachthaven, een oefenbaan met 36 afslagplaatsen verdeeld over twee verdiepingen, Golden Eagle Square, de winkelstraten Broadway en Ginza, en de winkelstraat Rodeo…
De Opus One biedt een leefruimte waar "thuiskomen voelt als thuiskomen in een resort".
Qua leefruimte is The Opus One gericht op de elite, met luxe voorzieningen in resortstijl die volledig in het teken staan van welzijn. Hoogtepunten die bijdragen aan een natuurlijke resortbeleving zijn onder andere watervallen, misttuinen, tropische hangende tuinen , een aquagym, een overloopzwembad met drie niveaus en een poolbar geïnspireerd op uitgestrekte glooiende heuvels.
Van de lobby en receptie op de begane grond tot het liftsysteem en de exclusieve voorzieningen op de tussenverdiepingen, waaronder een fitnessruimte, een kinderspeelplaats en een gemeenschappelijke ruimte: alles is ontworpen volgens de normen van een vijfsterrenhotel. De luxueuze levensstijl komt subtiel en zorgvuldig tot uiting in elk modern ingericht appartement, met materialen en interieurinrichting van toonaangevende internationale merken.
Het appartement is modern en luxueus ingericht en voldoet aan hoge opleveringsnormen.
De bouw van Opus One vordert gestaag en de oplevering wordt verwacht in maart 2026. Momenteel worden de eerste twee appartementengebouwen van het project, OS1 en OS5, klaargemaakt voor de officiële marktintroductie. Tegelijkertijd loopt de infrastructuur van het gebied voor op schema en nadert de voltooiing, waaronder: de metrolijn Ben Thanh - Suoi Tien zal eind dit jaar in gebruik worden genomen; de gehele Ringweg 3, die door het project loopt, zal naar verwachting in 2026 voor het verkeer worden opengesteld; en de luchthaven Long Thanh zal fase I voltooien en 25 miljoen passagiers per jaar verwelkomen.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Reactie (0)