Pluspunten van The Opus One

(Dan Tri) - The Opus One - top 1-project van Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), waarvan de oplevering in maart 2026 wordt verwacht, met een divers productportfolio en veel uitstekende waarden.

Nieuwe grondprijslijst zorgt voor stijging huizenprijzen van 15% - 20%

Uit het derde kwartaalrapport van Savills over de markt in Ho Chi Minhstad blijkt dat het aanbod schaars blijft. Het primaire aanbod daalde met 13% ten opzichte van het vorige kwartaal en met 36% ten opzichte van een jaar eerder, tot 4.871 eenheden. De meeste nieuwe producten die te koop werden aangeboden, kwamen uit het oosten - Thu Duc City, goed voor 58% van het marktaandeel.

Het aanbod van appartementen op de markt van HCMC is nog steeds schaars.

In die context heeft Ho Chi Minhstad eind oktober officieel de nieuwe grondprijslijst ingevoerd. De aangepaste grondprijs van Thu Duc City is 1,5 tot 11 keer hoger dan de oude prijs; in het district Cu Chi is de prijs 3 tot 11 keer hoger; in Binh Chanh; Can Gio, Nha Be; en in Hoc Mon is de prijs 2 tot 11 keer hoger...

Volgens het Ministerie van Bouw draagt ​​de nieuwe grondprijslijst naast de positieve effecten ook bij aan de stijging van de daarmee samenhangende investeringskosten in de bouw, zoals belastingen, terreinruiming, compensatie voor grondverwerving, bouwwerkzaamheden op grond, aan grond verbonden activa en andere compensatiekosten conform de regelgeving. Hierdoor stijgen de huizenprijzen met 15% - 20%.

Volgens experts zal de stijging van de investeringskosten in de bouwsector ertoe bijdragen dat investeerders met een gebrek aan capaciteit en financieel potentieel worden uitgesloten, waardoor het nieuwe aanbod in de komende periodes verder wordt beperkt. Projecten die de vergunningsprocedures hebben afgerond en in aanbouw zijn, zullen daarentegen een groot voordeel hebben, zowel qua aanbod als qua verkoopprijs.

De Opus One trekt de aandacht van de markt met een reeks voordelen.

Onder de weinige projecten die gelanceerd worden in een markt met een schaars aanbod, trekt The Opus One - het top 1 project van Vinhomes Grand Park - de naam die de aandacht trekt.

Voordelen van de top 1 winkelwagen trekken investeerders aan

Opus One is het laatste project van Vinhomes Grand Park. Het project is een samenwerking tussen twee toonaangevende vastgoedontwikkelaars: Vinhomes en SAMTY Group (Japan). Naast de potentie en reputatie van de investeerder, beschikt het project ook over een toplocatie, unieke voorzieningen en landschappen, en de hoogste opleveringsnormen in de metropool.

The Opus One heeft dan ook een "centrum in het centrum"-locatie - een garantie voor potentiële prijsstijgingen. Rondom het project bevindt zich een compleet ecosysteem van Vingroup . Binnen 1 tot 10 minuten kunnen bewoners de Vincom Mega Mall, het entertainmentuniversum VinWonders, Vinschool Cambridge en Vinmec International Hospital bereiken.

Daarnaast zijn er ook luxe voorzieningen voor de elite, zoals een jachthaven, een 2 verdiepingen tellende golfbaan met 36 holes, Golden Eagle Square, de commerciële dienstenstraten Broadway, Ginza, winkelstraat Rodeo...

De Opus One biedt een "resort-achtige" leefruimte.

Qua leefruimte is The Opus One geschikt voor de hogere klasse, met faciliteiten in de stijl van een luxe resort, gericht op wellness. De hoogtepunten die een resortervaring dicht bij de natuur creëren, zijn de overstromende waterval, de neveltuin, de tropische hangende tuin, de aquagym , het drie verdiepingen tellende infinity zwembad en de poolbar, geïnspireerd op het ontwerp van de uitgestrekte heuvels...

Van de lobby op de begane grond, de receptie, het liftsysteem tot de exclusieve faciliteiten in de lucht, waaronder een fitnessruimte, sportruimte, kinderspeelplaats en gemeenschappelijke ruimte... alles is ingericht volgens de normen van een 5-sterrenhotel. De luxe levensstijl komt in elk appartement subtiel en zorgvuldig tot uiting met modern design, materialen en interieur, geselecteerd door 's werelds toonaangevende merken.

Het appartement is modern en luxueus ontworpen en voldoet aan de hoogste oplevernormen.

De bouw van Opus One versnelt en de oplevering staat gepland voor maart 2026. Momenteel worden de eerste twee appartementengebouwen van het project, OS1 en OS5, voorbereid om officieel op de markt te komen. Tegelijkertijd ligt de regionale infrastructuur voor op schema en is op weg om de eindstreep te halen, waaronder: de metrolijn Ben Thanh - Suoi Tien zal eind dit jaar commercieel worden geëxploiteerd; naar verwachting zal in 2026 de volledige Ringweg 3 door het centrum van het project open zijn voor verkeer; de luchthaven van Long Thanh zal fase I afronden en 25 miljoen passagiers per jaar verwelkomen...

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm