Lokale aanpassing van het Masterplan voor de bouw van de stad Quang Ngai

Quang Ngai heeft lokaal een landoppervlak van ongeveer 4 hectare in de gemeente Tinh An, de stad Quang Ngai, aangepast van woongrond naar stedelijk openbaar dienstgebied.

Lokale aanpassing van de algemene bouwplanning van de stad Quang Ngai

Quang Ngai heeft lokaal een landoppervlak van ongeveer 4 hectare in de gemeente Tinh An, de stad Quang Ngai, aangepast van woongrond naar stedelijk openbaar dienstgebied.

Stedelijk gebied Quang Ngai, provincie Quang Ngai. Foto: Linh Dan

Het Volkscomité van de provincie Quang Ngai heeft zojuist een gedeeltelijke aanpassing van het Masterplan voor de bouw van de stad Quang Ngai tot 2040 goedgekeurd. Dienovereenkomstig heeft de provincie een landoppervlak van ongeveer 4 hectare in de gemeente Tinh An gedeeltelijk aangepast van woongebied naar stedelijk openbaar gebied.

Specifieke criteria voor landgebruik omvatten een maximale bouwdichtheid van 60%, een maximale hoogte van 15 verdiepingen boven de grond, 2 kelders, een maximale bouwhoogte van 55 m, een maximale landgebruikscoëfficiënt van 12 keer en de bouwgrens van het perceel moet voldoen aan de bepalingen van de Nationale Technische Regeling Bouwplanning QCVN 01:2021/BXD van het Ministerie van Bouw .

Het Volkscomité van de provincie Quang Ngai verzoekt het Volkscomité van de stad Quang Ngai om de aangepaste inhoud van het Masterplan voor de bouw van de stad Quang Ngai tot 2040 bij te werken, de aankondiging te organiseren en bekend te maken, zodat organisaties en personen ervan op de hoogte zijn, het kunnen controleren en implementeren; andere gerelateerde planningsprojecten te beoordelen en aan te passen om consistentie en synchronisatie tussen de plannen te garanderen; te coördineren met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om het dossier voor de aanpassing van het Landgebruiksplan van de stad Quang Ngai te voltooien en dit ter goedkeuring in te dienen bij het Provinciaal Volkscomité volgens de regelgeving.

De afdeling Bouw is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de staatsbeheersfunctie van basisbouwwerkzaamheden en het implementeren van stadsplanning en architectuur overeenkomstig haar bevoegdheid.

Eerder heeft het Volkscomité van de provincie Quang Ngai het Masterplan voor de bouw van de stad Quang Ngai aangepast tot 2040 in Besluit nr. 949/QD-UBND van 11 oktober 2021. Dienovereenkomstig omvat de planomvang het gehele natuurgebied van de stad Quang Ngai, meer dan 15.734 hectare.

Het project om de algemene planning van de stad Quang Ngai aan te passen aan 2040 is een provinciestad, het politiek -economische, cultureel-sociale en wetenschappelijke en technische centrum van de provincie Quang Ngai; een stedelijk gebied aan de rivier, met uitzicht op de zee - een van de stedelijke gebieden met ontwikkelingspotentieel in de stedelijke kuststrook van Centraal-Vietnam; een van de economische centra van de centrale regio op het gebied van handel, dienstverlening, toerisme, verwerkings- en maakindustrie en met name een belangrijk achterland in het ontwikkelingsproces van de economische zone Dung Quat; een belangrijk verkeersknooppunt van de centrale regio en de centrale hooglanden.

Wat betreft de principes van ruimtelijke ordening, richt de provincie Quang Ngai deze aangepaste planning op het respecteren en beschermen van het natuurlijke ecosysteem, het natuurlijke landschap van heuvels, rivieren, kuststroken, enz. van de stad Quang Ngai; het ontwikkelen van nieuwe, synchrone en moderne stedelijke gebieden in combinatie met de renovatie en verfraaiing van bestaande woonwijken, synchroon aansluitend op het bestaande infrastructuursysteem en projecten die in het gebied zijn en worden uitgevoerd; het vormen van stedelijke assen, landschappelijke assen en belangrijke aandachtspunten, waarbij wordt gezorgd voor een harmonieuze verbinding met de omliggende ruimte, enz.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html