De voorzitter van de Nationale Vergadering , Tran Thanh Man, wees op de ontoereikendheid van de huizenprijzen, die 25 keer zo hoog zijn als het inkomen van stadsbewoners, en verzocht om maatregelen om de neerwaartse trend op de vastgoedmarkt te stoppen en het aantal nieuwbouwwoningen beter te reguleren.
"Waar een blokkade is, moet je die verwijderen; waar een probleem is, moet je dat oplossen."
Tijdens de groepsdiscussie op de middag van 26 oktober zei de voorzitter van de Nationale Vergadering , Tran Thanh Man, dat de werklast van de Nationale Vergadering tijdens de 8e zitting zeer groot is.
Dit vereist dat de Nationale Assemblee harder werkt en moeilijkheden en obstakels in de sociaal -economische ontwikkeling van het land snel oplost, in de geest van "blokkades opruimen waar ze zich voordoen en problemen wegnemen waar ze ontstaan".
Voorzitter van de Nationale Vergadering Tran Thanh Man spreekt tijdens een groepsbijeenkomst (Foto: Trong Quynh).
De Nationale Vergadering heeft in de afgelopen periode altijd nauw samengewerkt met de regering om het wetgevingsproces te vernieuwen en zo een professioneel en duurzaam rechtssysteem op te bouwen.
Om een professioneel en duurzaam rechtssysteem te garanderen, moeten de leden van de Nationale Vergadering zich daar actief, vastberaden en daadkrachtig voor inzetten. Daarom heeft de voorzitter van de Nationale Vergadering de leden verzocht zich gedurende de komende 29,5 dagen intensief te concentreren op het behandelen en aannemen van 18 wetten.
"Kiezers en de bevolking hebben hoge verwachtingen van de 8e zitting van de Nationale Vergadering, die beslissingen moet nemen over belangrijke kwesties met betrekking tot sociaal-economische ontwikkeling en het waarborgen van nationale defensie en veiligheid. De bevolking vertrouwt erop dat de Nationale Vergadering haar uiterste best zal doen," benadrukte de voorzitter van de Nationale Vergadering.
Na een analyse van de tekortkomingen en beperkingen, en na het identificeren van knelpunten in de sociaaleconomische ontwikkeling in 2024, benadrukte de voorzitter van de Nationale Vergadering de noodzaak om in de resterende tijd van dit jaar en in 2025 vaart te zetten en doorbraken te realiseren, om zo een basis te leggen voor de periode 2026-2030. De Nationale Vergadering moet de geest van de 10e bijeenkomst van het Centraal Comité van het 13e Partijcongres uitdragen.
Onredelijke huizenprijzen en een onredelijke structuur van het vastgoedaanbod.
De voorzitter van de Nationale Assemblee wees op een aantal belangrijke aandachtspunten bij de uitvoering van sociaal-economische ontwikkelingstaken in de komende periode en benadrukte de vele tekortkomingen op de vastgoed- en woningmarkt.
De voorzitter van de Nationale Assemblee verklaarde dat de resultaten van het thematisch toezicht van de Nationale Assemblee op "De uitvoering van beleid en wetgeving inzake het beheer van de vastgoedmarkt en de ontwikkeling van sociale woningbouw van 2015 tot eind 2023" veel problemen aan het licht hebben gebracht die in de toekomst moeten worden aangepakt.
Doorgaans blijft de kloof tussen huizenprijzen en het inkomen van mensen te groot, waarbij de gemiddelde huizenprijs 25 keer zo hoog is als het gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking in stedelijke gebieden.
"Momenteel is er geen gebrek aan woningen; er is een overvloed aan aanbod en er is vraag, maar huizenkopers hebben moeite om de hypotheek te betalen," benadrukte de voorzitter van de Nationale Vergadering.
De voorzitter van de Nationale Assemblee voegde daar nog een tekortkoming aan toe: hoewel er een overvloed aan vastgoed is, is de productstructuur irrationeel. Hij merkte op dat er eind 2023 in het appartementensegment vrijwel geen betaalbare appartementenprojecten (onder de 25 miljoen VND/m2) op de markt waren.
Op de middag van 26 oktober bespraken de voorzitter van de Nationale Vergadering en afgevaardigden van Groep 13 de economie, de samenleving, de begroting, aanpassingen aan het Nationaal Ruimtelijk Plan, de uitvoering van de Grondwet, wetten en resoluties van de Nationale Vergadering, en het ontwerp van de Elektriciteitswet (gewijzigd)... (Foto: Trong Quynh).
Daarbij komen nog kwesties kijken zoals het verstrekken van krediet aan de vastgoedmarkt, het uitgeven van obligaties door vastgoedbedrijven, de ontwikkeling van sociale woningbouw, enzovoort.
Wat betreft toekomstige oplossingen benadrukte de voorzitter van de Nationale Assemblee het belang van het tegengaan van de neerwaartse trend op de vastgoedmarkt en tegelijkertijd het effectief beheersen van het aantal nieuw gebouwde woningen.
Wat betreft het bevorderen van productie en het bedrijfsleven, merkte de voorzitter van de Nationale Vergadering op dat er aandacht moet worden besteed aan de kapitaalmarkt, om gunstige voorwaarden te scheppen voor particulieren en bedrijven om kapitaal te lenen voor ontwikkeling.
"Faciliteren banken de toegang tot kapitaal? Is het voor particulieren en bedrijven gemakkelijk om toegang te krijgen tot financiering en de procedures voor leningaanvragen te voltooien?", vroeg de voorzitter van de Nationale Vergadering. Hij benadrukte dat dit een kwestie is die ook door de lokale afgevaardigden van de Nationale Vergadering in de gaten gehouden moet worden en waarover zij onmiddellijk melding moeten maken bij eventuele veranderingen, zonder te wachten op de toezichthoudende delegaties of commissies van de Nationale Vergadering.
Tegelijkertijd pleitte hij voor meer steun aan bedrijven in moeilijkheden en voor het creëren van gunstige voorwaarden voor de ontwikkeling van particuliere ondernemingen.
"De ontwikkeling van particuliere ondernemingen draagt in grote mate bij aan de ontwikkeling van onze economie. Sommige gemeenten hebben nog steeds veel lopende grondprojecten. De Grondwet, de Wet op de Vastgoedsector en de Woningwet zijn weliswaar van kracht, maar veel gemeenten moeten nog uitvoeringsrichtlijnen uitvaardigen. De wetten, decreten en circulaires zijn er al, dus nu moeten de Volksraden op lokaal niveau binnen hun bevoegdheid documenten uitvaardigen om een tijdige implementatie te garanderen en snel richtlijnen te verstrekken," benadrukte de voorzitter van de Nationale Vergadering.
Bron: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
Reactie (0)